В разгара на кризата или в началото на изхода от нея – кой както иска – проверяваме кои са най-скъпите имоти в един сегмент на пазара. Причината – хората с пари винаги са на линия и купуват, още повече днес, когато еврото се клатушка, а и останалите световни валути не са стабилни. Така че имотът – но не всеки, а качественият, уникалният, си пази цената или поне поевтинява по-малко при криза. Обяснението е ясно – никой не купува имот в горната част на ценовата таблица с ипотечен кредит и за да живее в него за цял живот. И никой не продава такъв имот под натиск - този сегмент на луксозните и уникални имоти е за определена категория хора, за които не парите са проблем, а въпроса дали инвестицията е достатъчно печеливша, за да я направят.
Започваме от столицата – макар че теоретично отстъпва по ниво на цените на Варна, София е мястото, където можете да намерите скъп и уникален имот, който си струва да бъде купен. Най-много от години у нас се купуват двустайни апартаменти, но не и ако цената на такова жилище е над 200 000 евро. Поне не масово. Две оферти за двустайни над тази граница има актуални и днес в imoti.net- и двете в „Изток”. Това е очаквано, но едва ли същото може да се каже за екстрите на тези жилища. Едното е в нова сграда, на най-добрия според архитектите трети етаж от общо 5, с луксозни общи части и разбира се, контролиран 24 часов достъп. Сградата изглежда е нехарактерна за софийския интериор, тъй като около нея има поддържана цветна градина. Затова и цената – 2200 евро на квадрат не изглежда висока. Вторият апартамент е по-евтин на квадратен метър – 1400 евро,но поради по-голямата квадратура общата сума е по-висока. Акцентът при него е в това, че е част от луксозен комплекс от затворен тип. На практика човек може да прекара живота си тук, без да му сеналагада излиза по софийските улици. Защото комплексът предлага красива градина с барбекю, външен басейн /680 кв. м/ с джакузи, уютен ресторант, румсървиз, спортен център, който е оборудван с фитнес, сауна и козметичен салон.
Варна също не е лишена от възможности за хората с пари, обичащи лукса. Тук можете да купите двустаен апартамент за повече от 200 000 евро разположен не където и да е, а в сърцето на Морската градина. На крачки от Делфинариума, Зоологическата градина и Детския парк. Срещу 2100 евро на квадрат ставате един от шестнадесетте обитатели на сградата, които притежават апартаменти – всичките са с южно изложение. Фитнес и Спа центъра са задължителни за подобно строителство, цветната градина- също. За охраната и гаража да не говорим. Предимството на инвестицията в морската ни столица, че апартамента се продава обзаведен по вкуса на клиента.
Това са най-скъпите двустайни апартаменти през май 2010 година на българския пазар за имоти. Може да се виждат малко, но всъщност са достатъчно предвид групата от хора,които могат да си ги позволят. Но нали в това е и смисълът на уникалните имоти – да са малко,с висока, но оправдана цена и предназначени за хора с възможности, но и с вкус. Защото парите не винаги са достатъчно условие да направиш правилния избор на жилище, в което да живееш и от което да спечелиш след време.
Проучването е направено на база офертите „продава” в imoti.net към 10 май 2010 г.
[
zdravbadi.com]
