|
||||||||||||||||||||
|
Re: Ще започне безконтролно поскъпване на имотите! 24-05-2010 - 10:46:14 |
IP/Host: ---.optisprint.net Регистриран: преди 14 години Мнения: 880 |
*ok*Quote
greenbul
Quote
tino76
До Y~Y - Че на кой му пука за това какво искаш и какво не искаш? Алтернативите за такива като теб са две - най-хубавите ти години да минат в съжителство с мама и тати в някой грозен мухлясал панел или най-хубавите ти години и половината ти заплата да ги подариш на някой мизерен наемодател за някоя мизерна квартира. А после нека банките да са незнам си какво, нека лихвите да са високи, чакай имотите да станат по два за лев и току виж се е оказало, че ти си станал на 60 години и животецът ти е минал в очакване.... успех.
Друго си е грозния мухлясъл панел да си е лично твой и да си го плащаш цял живот.
Свободата Санчо, е нещо велико, но съвършено непонятно за онзи, който се е родил с психика на роб.
Имотният балон е временно явление. Трябва кураж и оптимизъм за да се преживее, а не да се подвеждаш по разни врели-некипели как животът щял да си мине и хайде в банкта роб за цял живот, голям кеф!
Сметкта е проста. който живее под наем плаща нищожна част от стойността на жилището - около 0,3-0,4% на месец. Когато за една година си платил 3000 евро, а цената на жилиещето е паднала с 20 000 евро е ясно , че в дългосрочен план си на далавера не 17 000 евро, а 37 000 евро, защото с кредит едно жилище го плащаш грубо казано двойно.
Това са числата, пък дали да вярва на тях или на някакви мантри и проклятия всеки решава сам. Жалко само за маладите семейства, които се подлъгаха по тях и сега са годи собственици на жилище без детска стая, а моманта за дете е отложен за по-добри времена, когато банката поотпусне малко хомота...
Re: Ще започне безконтролно поскъпване на имотите! 24-05-2010 - 11:47:29 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 15 години Мнения: 499 |
Quote
greenbul
Quote
tino76
До Y~Y - Че на кой му пука за това какво искаш и какво не искаш? Алтернативите за такива като теб са две - най-хубавите ти години да минат в съжителство с мама и тати в някой грозен мухлясал панел или най-хубавите ти години и половината ти заплата да ги подариш на някой мизерен наемодател за някоя мизерна квартира. А после нека банките да са незнам си какво, нека лихвите да са високи, чакай имотите да станат по два за лев и току виж се е оказало, че ти си станал на 60 години и животецът ти е минал в очакване.... успех.
Друго си е грозния мухлясъл панел да си е лично твой и да си го плащаш цял живот.
Свободата Санчо, е нещо велико, но съвършено непонятно за онзи, който се е родил с психика на роб.
Имотният балон е временно явление. Трябва кураж и оптимизъм за да се преживее, а не да се подвеждаш по разни врели-некипели как животът щял да си мине и хайде в банкта роб за цял живот, голям кеф!
Сметкта е проста. който живее под наем плаща нищожна част от стойността на жилището - около 0,3-0,4% на месец. Когато за една година си платил 3000 евро, а цената на жилиещето е паднала с 20 000 евро е ясно , че в дългосрочен план си на далавера не 17 000 евро, а 37 000 евро, защото с кредит едно жилище го плащаш грубо казано двойно.
Re: Ще започне безконтролно поскъпване на имотите! 24-05-2010 - 14:05:19 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 14 години Мнения: 1 519 |
Re: Ще започне безконтролно поскъпване на имотите! 24-05-2010 - 15:05:37 |
IP/Host: ---.mreja.net Регистриран: преди 13 години Мнения: 19 |
Re: Ще започне безконтролно поскъпване на имотите! 24-05-2010 - 16:30:21 |
IP/Host: ---.ddns.onlinedirect.bg Регистриран: преди 16 години Мнения: 2 599 |
Quote
САЙБИЯ 31
Аз не веднъж съм писал, че първо ще се изчерпат двустайните, след това гарсионерите. Това ще им повдигне цените, предвид увеличеното търсене и слабото предлагане. Маржа между двустайни и тристайни ще стане нищожен, което ще накара много хора да търсят тристайни, защото това е най-нормалното жилище за средностатистическия бегеец. Засили ли се търсенето на тристайни и тяхните цени полека ще дръпнат до нормални нива спрямо по-малките, което ще е началото на нормалния тренд на леко поскъпване който след оздравяване на икономиката може да продължи и десетилетия.
Re: Ще започне безконтролно поскъпване на имотите! 24-05-2010 - 16:51:10 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 14 години Мнения: 1 519 |
Quote
greenbul
Quote
САЙБИЯ 31
Аз не веднъж съм писал, че първо ще се изчерпат двустайните, след това гарсониерите. Това ще им повдигне цените, предвид увеличеното търсене и слабото предлагане. Маржа между двустайни и тристайни ще стане нищожен, което ще накара много хора да търсят тристайни, защото това е най-нормалното жилище за средностатистическия бегеец. Засили ли се търсенето на тристайни и тяхните цени полека ще дръпнат до нормални нива спрямо по-малките, което ще е началото на нормалния тренд на леко поскъпване който след оздравяване на икономиката може да продължи и десетилетия.
Съгласен с едно уточнение. Под двустаен се има предвид "ту бедруумс", демек две стаи хол и кухня, което е минимумът за семено жилище. Боксониерите ще останат за бедни студенти и цената им ще се изчислява не на кв. м., а в брой студентски стипендии. Младите двойки е възможно за кратко да позлават сегашните "двустайни" и те ще са доста оборотни и съобразени със срените стартови заплати.
Re: Ще започне безконтролно поскъпване на имотите! 25-05-2010 - 10:04:00 |
IP/Host: ---.ddns.onlinedirect.bg Регистриран: преди 14 години Мнения: 721 |
Quote
SAHIB 31
Тръгне ли икономиката нагоре до края на годината, както показват всички индикации, ще започне безконтролно поскъпване на имотите!
Дългото притискане на цените от кризата за продавачите беше една дълга почивка, която те сега поради импулсивност забележат ли позитивния тренд ще повдигат още повече цените, като ще пробват съживилия се пазар. От друга страна изнервеността на купувачите които бяха излъгани че ще има навлизане от шелфа в континенталния склон на цените, ще се усетят и панически ще закупят планираното. Това ще задейства извън пазарни психологически механизми които ще строшат много ценови бариери. В някои локации цените ще са възмутително неприлични. В други поскъпването ще е по-здравословно.
Но като цяло ще се търси най-много отново в най-престижните локации, дори в тези които вече са компрометирани откъм инфраструктура.
Re: Ще започне безконтролно поскъпване на имотите! 25-05-2010 - 11:36:58 |
IP/Host: ---.speedy-net.bg Регистриран: преди 14 години Мнения: 113 |
Такива работи ли ти се въртят в главата събота вечер? Не си за завиждане. Апокалипсисът за теб вече е започнал. Преди време някой беше писал, че си бил с позитивно мислене. Ха-ха. Било е шега, която тогава не съм разбрал.Quote
SAHIB 31
Тръгне ли икономиката нагоре до края на годината, както показват всички индикации, ще започне безконтролно поскъпване на имотите!
Дългото притискане на цените от кризата за продавачите беше една дълга почивка, която те сега поради импулсивност забележат ли позитивния тренд ще повдигат още повече цените, като ще пробват съживилия се пазар. От друга страна изнервеността на купувачите които бяха излъгани че ще има навлизане от шелфа в континенталния склон на цените, ще се усетят и панически ще закупят планираното. Това ще задейства извън пазарни психологически механизми които ще строшат много ценови бариери. В някои локации цените ще са възмутително неприлични. В други поскъпването ще е по-здравословно.
Но като цяло ще се търси най-много отново в най-престижните локации, дори в тези които вече са компрометирани откъм инфраструктура.
Re: Ще започне безконтролно поскъпване на имотите! 25-05-2010 - 15:23:00 |
IP/Host: 91.139.246.--- Регистриран: преди 14 години Мнения: 183 |
Re: Ще започне безконтролно поскъпване на имотите! 25-05-2010 - 15:37:08 |
IP/Host: 91.139.246.--- Регистриран: преди 14 години Мнения: 183 |
|