Quote
Naskata
Явно при продължителност на строителния процес средно около 2 години, можем да очакваме тогава и резултата-а той ще е намаляване на предлагането, а намаленото предлагане, води до...
Намаленото предлагане не води до нищо, въпросът е как се отнася към търсенето.
А както се вижда от данните за сделките, пикът преди 2 години е следствие на изтеглено търсене от следващи години назад (в 2007-2008 заради истерията), т.е. в следващите години ще има спад на търсенето.
Като се завършат (първо проектите за офис площи) ще има ръц-пръц в целия сегмент - като се опразнят миризливите офиси в жилищни сгради, като се довършат и още жилищни.. какво ще стане и с наемите и с цените?
Иначе е хубаво да сте оптимисти, всеки по различна причина:
- някои, притежаващи единствено жилище, но калкулиращи "брей аз имам собственост за 100000 евро" (а в момента - "обеднях" )
- купили 2007-2008 за себе си ("леле как се прецаках" )
- спекуланти ("ау как ми се раздвижи" ) <--- ей тези хич не ги съжалявам
Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-02-22 12:24 от dodo2.
