Преглед на печата - 2010

Банките...

Хотели по морето стават старчески домове

Това го говоря още от 2003 г. Тук трябваше да се направят старчески домове за пенсионери от цял свят. В Бразилия живеят към 2 млн. японски пенсионери, а условието е, че получаваш виза ако имаш държавна пенсия от над 2000 долара. Това са преводи за над 50 млрд. долара в бразилската икономика.

София все по-малко атрактивна за инвестиции в имоти [www.investor.bg]

Quote
neo
София все по-малко атрактивна за инвестиции в имоти [www.investor.bg]

Neo,
този линк можеш да го пейстнеш и в "Докато Сривлю АД чака 149Е, то Серьожа Сривленко в Москва чака 2000Е".

18 март 2009 - От АНИ Явлена обявяват дъно на пазара и спиране на спада. [mediapool.etaligent.net]
22 април 2009 - От Строителя Артекс обявяват дъно на пазара и спиране на спада. [dnes.dir.bg]
10 май 2009 - От председателя на всичкото АНИ-та обявяват дъното на пазара и спиране на спада. [dnes.dir.bg]
28 май 2009 - В интернет медията Инвестор.бг излиза статия, в която се доказва, че пазарът на имоти е достигнал дъното. [www.investor.bg]
30 май 2009 - Международният сайт за имоти look-estates.com обявява категорично края на кризата и преминаване на дъното. [look-estates.com]
31 август 2009 - В сайта за обяви за НИ topimoti.bg са категорични, че дъното е достигнато и иамаме спиране на спада. [news.expert.bg]
11 ноември 2009 - Вестник Труд също си казва тежката дума и обявява достигане на дъното на цените на жилищни имоти - [www.trud.bg]
14 декември 2009 - Сайтът Строителство, част от групата Економедия (издателите на Дневник и Капитал) също потвърждава, че дъното е достигнато - [sg.stroitelstvo.info]
07 февруари 2010 - Вестник Дневник и експерти от АНИ обявяват, че дъното е достигнато и ще има скок с минимум 10% до края на годината. [dnevnik.bg]
07 февруари 2010 - На същия ден, интернет медията exterior.bg обявява същата прогноза, както и вестник Дневник. Независими експерти по НИ са стигнали до един и същи извод - до края на годината ще има скок с поне 10%! [www.exterior.bg]
09 февруари 2010 - Два дни по-късно, медията Народно дело също потвърждава новината - до края на годината минимум 10%, даже 15% ръст на НИ [www.narodnodelo.bg]
13 май 2010 - Вестник 24 часа съобщава, че дъното на имоти е достигнато и сега е моментът за закупуване на жилище. [www.24chasa.bg]
23 юни 2010 - Интернет медията DarikFinance.bg също потвърждава, че няма накъде да падат цените на НИ и се задава яко покачване. [www.darikfinance.bg]
21 септември 2010 - Интернет медията Варна24 по материали на Дарик обявява в статия, пълна с правописни грешки: Поскъпване и дефицит на добри апаратаменти [news.varna24.bg]
30 септември 2010 - Новинарският сайт Dnes.bg, част от групата на Инвестор, също потвърждава, че дъното е преминато и вече имаме повратна точка. Жилищата само ще поскъпват. Авторите на статията се възмущават и недоумяват как е възможно НСИ все още да отчита спад на продажби и цени [www.dnes.bg]
12 октомври 2010 - Вестник Дневник отново съобщава на всички неразбрали, че: Цените на жилищата в София са спрели да падат. [www.dnevnik.bg]
На фона на всички тези новини и "факти" статията в сайта Profit.bg учудва много хора. В нея се твърди, че имотите продължват да падат: [www.profit.bg]


Рррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррръст на дъната :}



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-10-15 12:55 от Тинки Уинки.

За изминалата половин година се наблюдава стабилизиране на цените на гарсониерите в София. В някои части на столицата дори се отчита ръст между 2% и 5%. Най-силно поскъпване се регистрира в престижните райони. По данни на сайта @#$%& гарсониерите в Иван Вазов вече се оферират с 9% повече в сравнение с април и квадратният метър се продава почти срещу 1000 EUR/кв.м. Идентична е ситуацията и в Изток. Там офертните стойности са със 7% повече в сравнение с април – от 1028 на 1100 EUR/кв.м. Най-силно поскъпване се отчита в Лозенец – 10% и Оборище 14%.

За разглеждания период най-силният спад в офертните стойности се регистрира в Подуяне и Полигона и той е в рамките на 5%. С 2% по-ниски са цените в Витоша, Гео Милев и района около Медицинска академия.

Причините за стабилни цени при гарсониерите са няколко. На първо място е намаленото строителство на нови апартаменти (с 1/3 по-малко разрешителни за строеж за последната година по информация от НСИ). Това постепенно създава вакуум на пазара и не позволява спад на офертните цени на готовите жилища. Друга предпоставка е възобновеното кредитиране, което прави продавачите по-неотстъпчиви при договаряне. Влияние оказва и фактът, че очакванията ипотекирани имоти на свръх занижени цени да залеят пазара, не се оправдаха, а в същото време много собственици изтеглиха офертите си за продажба в очакване на по-добри времена.

„Смятаме, че в жилищния сектор имотите в София вече достигат най-ниската точка и прозорливите инвеститори ще се възползват от това като проучат възможностите за покупка”, коментира Красимир Гумнишки, мениджър „Бизнес кредитиране” в небанката „Кредитекс & ХипоКредит”. „Инвестицията може да се финансира чрез ипотечен кредит дори и купувачът да не разполага със спестени средства за самоучастие. Достатъчно е да предложи допълнително обезпечение – друг апартамент или бизнес имот. При това имотът може да не е личен, а да е собственост на роднина или приятел”, обясняват от компанията.

от имоти.бг

Quote
kris66
За изминалата половин година се наблюдава стабилизиране на цените на гарсониерите в София. .......
от имоти.бг

Има продажби на гарсониери, защото са най-евтини и хората само това могат да си позволят.
Всъщност горната новина е лоша и показва безнадежността на пазар, който е пресушен от към пари.

stroitela, поздравления за труда, които си си направил да намериш толкова много "дъна". *ok*
Сигурен съм, че ни очакват още и още :]

За окончателното дъно на имотите може да се допитате до Чилийските миньори.