Преглед на печата - 2010

Време е ББ да провери, щом наистина им е излизало толкова скъпо дали данъците са платени. Да не стане същия господин да почне да твърди, че ми е по 100 лев себестойността, като дойдат данъчните.

Quote
greenbul
Време е ББ да провери, щом наистина им е излизало толкова скъпо дали данъците са платени. Да не стане същия господин да почне да твърди, че ми е по 100 лев себестойността, като дойдат данъчните.

При проверка ще изгърмят масово. Осчетоводяване на разрешителни, проект, рушвети, подизпълнители (всички по веригата), материали, труд, трудови договори и условия на труд, осигуровки ... джипове, силикон (не става въпрос за санитарен). Просто Правителството не си събира вземанията от бранша.

Това, което е казал "тарикатът" в предаването, не е толкова далече от истината, колкото безимотните си мислят. Затова и вече не се строи масово, а че не се продава масово без пари също е ясно на всички. Обаче защо мечтите не се сбъдват. Ще се опитам да обясня за поне десети път в тоя форум.
Ако са платени всички данъци, главно ДДС-то става дума, себестойността на масово строителство в Борово например или Гоце Делчев, Бели Брези, Гео Милев с около 25-30% обезщетение отива на 650-700 евро за всеки надземен кв.м., който инвеститорът продава. С включена себестойност само на строителния продукт, плюс ДДС, плюс цена на терена или обезщетението /не пада, не пада/, плюс всичките там проект, надзор, външни връзки ЕЛ, ТЕЦ, ВОДА, канал, улица, тротоари, огради, дворове, плюс пак ДДС и прочие.
Без ДДС-то, което засега се укрива на 60-70%, стават 550-600. Продажните цени /реалните/ за същите райони са средно 750-800 евро/кв.м.
Казвам средно, защото в една новопостроена сграда няма само южни апартаменти на 5 етаж. Разделете печалбата от 180 евро/кв.м. на две години и половина и, ако ви харесва резултата, стройте.
Има обаче три условия: Първо-парцели няма, второ-и пари няма, трето-всички те чакат да фалираш и да ти гледат сеира.
Успех в бизнеса.

Quote
Imotko
Затова и вече не се строи масово, а че не се продава масово без пари също е ясно на всички. Ако са платени всички данъци, главно ДДС-то става дума, себестойността на масово строителство с около 25-30% обезщетение отива на 650-700 евро за всеки надземен кв.м., който инвеститорът продава. С включена себестойност само на строителния продукт, плюс ДДС, плюс цена на терена или обезщетението (не пада, не пада), плюс всичките там проект, надзор, външни връзки ЕЛ, ТЕЦ, ВОДА, канал, улица, тротоари, огради, дворове, плюс пак ДДС и прочие. Без ДДС-то, което засега се укрива на 60-70%, стават 550-600. Продажните цени (реалните) са средно 750-800 евро/кв.м. Казвам средно, защото в една новопостроена сграда няма само южни апартаменти на 5 етаж. Разделете печалбата от 180 евро/кв.м. на две години и половина и, ако ви харесва резултата, стройте. Има обаче три условия: Първо-парцели няма, второ-и пари няма, трето-всички те чакат да фалираш и да ти гледат сеира. Успех в бизнеса.

Напълно си прав, обаче малцина са навътре в нещата.
Много лесно е да се драснат два реда с някаква мисъл - вярна или грешна, няма значение.
По-важно е написаното да стъпва на опит, информация и анализ - както е при теб.

Благодаря. Кучетата си лаят, керванът си върви. Поради ненадейна пясъчна криза не всички камили и бедуини ще стигнат до оазиса, но в суровата пустиня е така. Който пристигне, ще продаде стоката си и ще забогатее. Който си е стоял в селото на завет-ниц.

Колко поетично. Аз пък друго ще кажа.
При голяма буря в морето търговците понякога изхвърлят стоката за да не се удавят те. И оживяват. Без пчеалба, но живи.
А който стиска - потъва заедно с кораба и мечтите си за бързо забогатяване за сметка на балъците.
Айде със здраве и успех в бизнеса, за който има бизнес.

Quote
Imotko
Който пристигне, ще продаде стоката си и ще забогатее.

Не е толкова голяма бурята, че да ви подаряват /изхвърлят/ стоката. На вас, дето не сте виждали бури, може и да ви изглежда голяма............

Какво съм видял само аз си знам.
Иначе лошо няма. Както сам писа в другата тема: "стискайте".

Quote
дидо

Quote
Imotko
Който пристигне, ще продаде стоката си и ще забогатее.

Явно психопатите масови убийци са на едно мнение с имотко.