Преглед на печата - 2010

Quote
greenbul

Quote
salvador
Май за 1050-ти път трябва да си обясняваме,че пазарът на имоти е зависим от кредитната политика на банките.И в БГ,и навсякъде по света.Т.е. в края на краищата въпросите за цените на имотите ги решават банките.Колкото те решат да струват-толкова ще са.

Май и на банките трябва да го разясниш. Само да разбереш кой точно е банките, защото банките ми звучи като едно събирателно колективно несъзнавано по Юнг. Всяка банка си гледа собствения интерес. Ако банката Х може да се възползва за сметка на банката У, то бъди сигурен, че ще го направи та дори да е в ущърб на банката Z. В момента и на X и на Y и на Z им е по-изгодно да преструктурират и да прикриват лошите кредити. В един момент това ще стигне горна мъртва точка и тогава започва състезанието, коя от трите банки ще бъде най-бърза в разпродаването на имоти. В момента, ако някоя банка пусне имоти по 5-600 евро квадрата, има хора дето ще се подлъжат и ще купят, но след първата вълна разпродажби, вече ще се мръщят и двойно по-ниски оферти. С други думи банките са на нисък старт и само чакат сигнал, кой ли ще е той? това е въпросът.

Quote
1.9

Quote
greenbul

Quote
salvador
Май за 1050-ти път трябва да си обясняваме,че пазарът на имоти е зависим от кредитната политика на банките.И в БГ,и навсякъде по света.Т.е. в края на краищата въпросите за цените на имотите ги решават банките.Колкото те решат да струват-толкова ще са.

Май и на банките трябва да го разясниш. Само да разбереш кой точно е банките, защото банките ми звучи като едно събирателно колективно несъзнавано по Юнг. Всяка банка си гледа собствения интерес. Ако банката Х може да се възползва за сметка на банката У, то бъди сигурен, че ще го направи та дори да е в ущърб на банката Z. В момента и на X и на Y и на Z им е по-изгодно да преструктурират и да прикриват лошите кредити. В един момент това ще стигне горна мъртва точка и тогава започва състезанието, коя от трите банки ще бъде най-бърза в разпродаването на имоти. В момента, ако някоя банка пусне имоти по 5-600 евро квадрата, има хора дето ще се подлъжат и ще купят, но след първата вълна разпродажби, вече ще се мръщят и двойно по-ниски оферти. С други думи банките са на нисък старт и само чакат сигнал, кой ли ще е той? това е въпросът.

Едва ли са на старт. По-скоро нещата ще се точат дълго време. И на тях не им се иска да пропуснат висока печалба.

Quote
Бай Пешо1

Quote
1.9

Quote
greenbul

Quote
salvador
Май за 1050-ти път трябва да си обясняваме,че пазарът на имоти е зависим от кредитната политика на банките.И в БГ,и навсякъде по света.Т.е. в края на краищата въпросите за цените на имотите ги решават банките.Колкото те решат да струват-толкова ще са.

Май и на банките трябва да го разясниш. Само да разбереш кой точно е банките, защото банките ми звучи като едно събирателно колективно несъзнавано по Юнг. Всяка банка си гледа собствения интерес. Ако банката Х може да се възползва за сметка на банката У, то бъди сигурен, че ще го направи та дори да е в ущърб на банката Z. В момента и на X и на Y и на Z им е по-изгодно да преструктурират и да прикриват лошите кредити. В един момент това ще стигне горна мъртва точка и тогава започва състезанието, коя от трите банки ще бъде най-бърза в разпродаването на имоти. В момента, ако някоя банка пусне имоти по 5-600 евро квадрата, има хора дето ще се подлъжат и ще купят, но след първата вълна разпродажби, вече ще се мръщят и двойно по-ниски оферти. С други думи банките са на нисък старт и само чакат сигнал, кой ли ще е той? това е въпросът.

Едва ли са на старт. По-скоро нещата ще се точат дълго време. И на тях не им се иска да пропуснат висока печалба.

Точно в тази посока печалба трудно ще реализират /а прилагателното "висока" е напълно неприемливо в случая/, но банките и без това печелят достатъчно от останалите си дейности, така че ако загубите от ипотекираните апартаменти са примливо малки, ще успеят да покрият загубите без особени проблеми.

Quote
Imotko
На вас тримата колко пъти трябва да ви повтарям, че пазар на имоти има и сега. Купуват си хората, стига сте плакали. Без пари няма да има, може някоя банка да ви пусне нещо незавършено на промоция.

Quote
greenbul

Quote
Imotko
На вас тримата колко пъти трябва да ви повтарям, че пазар на имоти има и сега. Купуват си хората, стига сте плакали. Без пари няма да има, може някоя банка да ви пусне нещо незавършено на промоция.

Никой не говори за баз пари. Говоря за сегашните нива, но в лева. 70-80 000 лв за жилище хич не ми се струва като да е за без пари, вземайки предвид доходите в България,

Quote
Imotko
Себестойността не е такава, каквато на вас ви се струва. Затова и цените трудно падат и падат донякъде, после спират. Това за левовете е пълна утопия. Ако искаш за 50000 евро тристаен в Стрелбище, няма да те огрее.