Quote
dival
има кометари под статията които са просто..........
Мдааа. За разлика от миналата година по това време, вече хората са научили стойността на парите си. Всеки малко или много е чул или се е сблъскал със свои роднини или познати, които "изпитват трудности" с обслужването на кредитите си. Поради това не се наблюдават опашки за кредити, въпреки "намаляването" на лихвите. Последното банкерите го признават, като го дефинират като "страх от несигурността". Точно това дискредитира и теорията на онези, в която като фундамент погрешно е поставено банковото кредитиране, а не търсенето, както е в икономическата теория. Като прибавим и устойчивият тренд на безработицата и намаляването на доходите, ситуацията започва да прилича на апокалиптичните сценарии на някои автори, доста усмивани в близкото минало.
И докато онези с развъдниците на хлебарки още блянуват дъното, хората все по-масово се осъзнават, че имотите са прекалено надценен пасив.
Какво се получава, дами и господа? За миналата година имотите поевтиняха с официалното 30%, банките взеха да отпускат кредити и намалиха лихвите, а цените пак надолу, тъй щото не им се купува на хората. Наемите също последваха тренда на цените, а предлагането се увеличи, въпреки, че на строителството, вчера на задушница му чествахме 1 година с парастас. Ама как така, ще попита някой. Ами така. Просто спекулантите започнаха да проглеждат, че няма да я бъде тъй, както са я мислили. На други, банките им дишат здраво във врата и ги е хванал тежък инвестиционен сюргюн. А банките от своя страна, полека-лека взеха да изпускат напрежението през ЧСИ, което още повече увеличава предлагането. За сега, все още "по терлици". Та така.
Какво се случва, когато предлагането се увеличава, а търсенето намалява? Ми това, което се случва. Падат цените и все по-бързо започват да падат. Страхът вече движи пазара.
Вий си прицинявайти.
