Влогаритмите с които изчисляват недостигкешовиците са погрешни

Нека всички да поддържат добър тон на общуване. Това е всичко.
Няма място за расова или етническа омраза.
Смятам, че тук пишат разумни и образовани хора.

Този сайт го използвам 6 - та година, в един период от две години тук имах 800 актуални оферти.
Във форума съм от три - четири месеца (в начало с ник ?), никой не познавам лично.
Не съм пристрастен към никого. Форума е удобно място за обмен на инфо и мнения.

Quote
SAHIB 31
онзи комплексирания работодател с индекс 1900 /на него също запушването на нечия уста му е любимата тема/

Какъв ми е комплекса? Не за друго, но и намен да си полезен с нещо.

Quote
SAHIB 31
Само имотите са ми интересни, но защо са интересни и за 90%, дето ги плюят като инвестиция и то в този форум, ето това за мен е голямата загадка???

Кое точно ти е интересно за тях? Това което съм видял от теб е самолюбие и никаква креативност. По 15 поста/ден в които пише едно и също. Напоследък плачеш като жално пале за изгонването ти от форума и нападаш хора с доста по-голям стаж и опит от теб. На теб форум не ти трябва, не си тук да чуеш и други мнения, а трибуна за да си изливаш мислите. Това се прави на площада с тъпан с ръцете, а не тук.

Quote
dodo2
...
И всичко това няма нищо общо със самата икономика - може да си излезем успешно от "кризата", а имотите да си пътуват надолу още много време. Иначе и аз нямам нищо против да литнат нагоре с по 50% на година, ама няма. Предпочитам работеща икономика.

Всъщност това не само има общо - товае Е самата икономика.

На прага сме на революция в българските модели на управление. Нали у нас все още е престижно да си собственик - всеки мутроподобен олигофрен харчи откраднатите пари по начина, по който ги е похарчил негов познат, най-вероятно подобен мутро-олигофрен. Имал съм случай, то си е като виц, да ми се обажда административният директор !!! на една огромна фирма и да ме пита кой ми е СОБСТВЕНИКЪТ... И аз да му мрънкам, щото ми е неудобно на непознат да кажа, че е идиот ... "ами ние сме акционерно дружество"... а онзи чак се ядоса - "КАК ТАКА?!?!?! НЯМАТЕ ЛИ СИ СОБСТВЕНИК?!?!?!? АМИ ВАС КОЙ ВИ УПРАВЛЯВА ТАМ БЕ!?!?!?!?" ... Оххх... разговорът не приключи добре. Обеч това е практика - собственик е нещо значимо!!!

А то е едно нищо.

Мутро-олигофренът си построил хотел и станал собственик на хотел. За известно време хотелът работи добре и всички познати на въпросната маймуна станали също собственици на хотели. После започнали да си пречат и бизнесът тръгнал зле. После започнали да УПРАВЛЯВАТ и ... стана тя, каквато стана.

Те така е и с МОЛ-овете и със строителния бум.

Та започнах с революцията.
Развитият Запад е преосмислил въпросите на управлението още преди повече от век. Около 60-те години на 20 век окончателно е скъсана тъждествената връзка собственик-управител. Собствениците са се отказали от управлението на собствеността си и са я поверили в ръцете на мениджъри. В момента дори малките фирми, които са в основата на западната икономическа активност, наемат професионалисти или ползват професионални консултации по въпросите на собствения си бизнес и неговото управление. За големите компании това е правило вече половин век.
А у нас все още собствениците твърдо и решително провалят бизнеса си.

Ако Асен е фаталист по отношение на монетарната политика на България, аз съм фаталист по отношение на управлението на бизнеса. Най вече малкия и средния.

Имотите трябва да поскъпнат. Ако това Ви звучи налудничаво все пак трябва да е ясно, че почти винаги 80% от богатството принадлежи на 20% от населението. В България съотношението е още по-фрапиращо. Аз не твърдя, че съм богат, дори напротив, но гледам в какво инвестират богатите и че добре подбраната инвестиция НИКОГА НЕ СЕ ПРОДАВА! Що се отнася до мен аз продавам едва 5% от активите си в НИ. Тези нищожни 5% ги продавам за да ги вложа в управление на други НИ. Защо ликвидността на НИ не ми е нужна? Защото аз не продавам. Защо е нужно НИ да поскъпнат? За да може богатите да станат още по-богати, а бедните по-бедни. Това познато ли Ви звучи?



..................................

"TO ACT LIKE AN OWNER"
Warren Buffett

Quote
SAHIB 31
Имотите трябва да поскъпнат.

Все пак не може да се отрече че някои хора се трудят доста усърдно и активно да осъществят тази идея - като например пускат все нови и нови теми с разнообразни заглавия за ръст на имотите.*tired*

Quote
SAHIB 31
Имотите трябва* да поскъпнат. Ако това Ви звучи налудничаво все пак трябва да е ясно, че почти винаги 80% от богатството принадлежи на 20% от населението. В България съотношението е още по-фрапиращо. Аз не твърдя, че съм богат, дори напротив, но гледам в какво инвестират богатите и че добре подбраната инвестиция НИКОГА НЕ СЕ ПРОДАВА! Що се отнася до мен аз продавам едва 5% от активите си в НИ
..................................

Още през 2008 г. много забогатели българи (наблягам на много) се усетиха и продадоха имоти в България, но не за да купят сега в България отново; те закупиха обезценени къщи, вили и всякакъв тип имоти в САЩ за да го отдават под наем. От първа ръка знам, че една къща, за която искат Е 1 млн. . и тук и зад Голямата вода е много по-вероятно да си намериш наемател там (пр. за Е1500), отколкото в България. При все че САЩ не е раят на земята. Сигурно богатите умеят добре да си правят сметката.

________________
* може би в защита на твоята теза трябваше да пишеш ще, а не трябва



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-05-09 22:40 от antoninus_pius.

Quote
antoninus_pius

Quote
SAHIB 31
Имотите трябва* да поскъпнат. Ако това Ви звучи налудничаво все пак трябва да е ясно, че почти винаги 80% от богатството принадлежи на 20% от населението. В България съотношението е още по-фрапиращо. Аз не твърдя, че съм богат, дори напротив, но гледам в какво инвестират богатите и че добре подбраната инвестиция НИКОГА НЕ СЕ ПРОДАВА! Що се отнася до мен аз продавам едва 5% от активите си в НИ
..................................

Още през 2008 г. много забогатели българи (наблягам на много) се усетиха и продадоха имоти в България, но не за да купят сега в България отново; те закупиха обезценени къщи, вили и всякакъв тип имоти в САЩ за да го отдават под наем. От първа ръка знам, че една къща, за която искат Е 1 млн. . и тук и зад Голямата вода е много по-вероятно да си намериш наемател там (пр. за Е1500), отколкото в България. При все че САЩ не е раят на земята. Сигурно богатите умеят добре да си правят сметката.

________________
* може би в защита на твоята теза трябваше да пишеш ще, а не трябва

1 000 000 / 1500 = 650 месеца. Добра инвестиция *bow*

за пореден път ще има.............пак ни излъгаха
за пореден път ще търсим причината за провала си другаде а не в нас........
--------------
както се казва - докато умните умуваха - Лудите Напазаруваха евтино и вече................*ok*
нормални са настоящите ви реакции , нормални ЩЕ са и последващите ги.........
споко , ще има и други кризи (под секрет ви казвам - следващата е планирана за 2042 год) ако не вие - внуците ви да се възползват

както казва класикЪ: човешката глупост е по-стара от Стария завет *smiley_ahh*



Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2010-05-10 07:59 от мерЪклия за еФтиния.

Quote
мерЪклия за еФтиния
за пореден път ще има.............пак ни излъгаха
за пореден път ще търсим причината за провала си другаде а не в нас........
--------------
както се казва - докато умните умуваха - Лудите Напазаруваха евтино и вече................*ok*
нормални са настоящите ви реакции , нормални ЩЕ са и последващите ги.........
споко , ще има и други кризи (под секрет ви казвам - следващата е планирана за 2042 год) ако не вие - внуците ви да се възползват

Искаш да ти продължа мисълта???
Напазаруваха евтино и вече...ЧСИ-тата ги разпродадоха. Посоките са ДВЕ, но едната е печаливша и в 99% от случаите предсказуема.

Quote
valio1900

Quote
мерЪклия за еФтиния
за пореден път ще има.............пак ни излъгаха
за пореден път ще търсим причината за провала си другаде а не в нас........
--------------
както се казва - докато умните умуваха - Лудите Напазаруваха евтино и вече................*ok*
нормални са настоящите ви реакции , нормални ЩЕ са и последващите ги.........
споко , ще има и други кризи (под секрет ви казвам - следващата е планирана за 2042 год) ако не вие - внуците ви да се възползват

Искаш да ти продължа мисълта???
Напазаруваха евтино и вече...ЧСИ-тата ги разпродадоха. Посоките са ДВЕ, но едната е печаливша и в 99% от случаите предсказуема.

Отиваш към Карлуково?:]