100 кв. м офис, а сметта му 10 000 лв.!
Неделя, 9-ти Май 2010, автор(и): Виктор Иванов, Даринка Илиева;
2 150 000 лв. за Софийския университет
10 000 лева данък смет за 100 квадрата е платила фирма "Домино" за офис в краен столичен квартал.
"Като дойде бележката, реших, че има грешка. Тук сметоизвозване няма, сняг не се чисти, улици не се метат", разказа управителката на фирмата Пандора Филипова. Тя декларира пред общината цялата стойност на сделката - 300 000 лв., и обявява, че сградата ще е офис.
"Оказа се, че страдаме, защото сме честни. Може ли сме да спестим, като не обявим цялата стойност на сделката, и,второ, като декларираме имота като жилищен", обясни Филипова. Съвета за спестяване на пари й дали чиновници от кметството.
Проверката при главния финансист на Столична община показала, че грешка няма - фирмата дължи 1272 лв. данък имот и 8144 лв. такса смет.
Причината е, че бизнесът плаща 12 промила върху декларираната стойност на имота, докато за гражданите данъкът е само 3 промила. В столицата фирмите може да откажат да им извозват боклука и да сключат договор с организация за разделно събиране на отпадъците. Тогава обаче общината опростява 1/3 от сумата, а в най-евтиния вариант частната организация иска 1400 лв. "Реално ще спестим 1000 лв.", обяснява Филипова. Тя е сметнала: ако имотът е бил деклариран на данъчната си оценка от 184 000 лв. и като офис, такса смет щеше да е 2211 лв. т.е. 4 пъти по-малко. Ако е деклариран като жилище, купено за 300 000 лв., такса смет ще е 900 лв. При двойна измама - деклариране като жилище, купено по данъчната оценка, такса смет ще е 552 лв.
Този проблем го имат и държавни ведомства, университети и болници, показа проверка на в. "24 часа". Една от най-високите такси заотпадъци дължи Софийският университет. Заради големия брой сгради той плаща 2,150 млн. лв. Друг университет - УАСГ, трябва да плати смет за 280 000 лв. 252 000 лв. дължи хотел "Кемпински Зографски". Болница "Токуда" плаща такса смет от 180 000 лв.
Таксата за юридически лица, които имат нежилищни имоти, се определя според количеството отпадъци, броя на кофите за смет и честотата на извозването; чрез пряко договаряне или в промили, обясни зам.-кметът по чистотата на столицата Мария Бояджийска.
При първия вариант от 1 октомври до 30 ноември предходната година се подава декларация до кмета и в нея се отбелязва видът и броят на съдовете за отпадъци за следващата година. Освен тази такса се плаща и за услугата по поддържане на чистотата в зоните за обществено ползване - 4,2 промила върху отчетната стойност на имота.
При договаряне с чистачите пак се подава молба до кмета. Тогава фирмите дължат такса на общината само за обезвреждане на битови отпадъци в депа и за поддържане на зоните - 3,2 промила върху стойността на имота.
Ако не са се възползвали от тези механизми, компаниите дължат такса от 12 промила върху отчетната стойност на имота.
Варна
"Не сме променяли промила на такса смет и за тази година той е 3,90. Няма разлика от предназначението и вида на сградите. Налогът е един и същ за всички нежилищни постройки", каза Венцислава Коева от Община Варна.
Бургас
11 промила е таксата за нежилищните имоти. С преференции са културните институции. Общинските учреждения плащат 0,5 на 1000. 62 000 лева за такса смет трябва да плати Свободният университет в Бургас. "Това не е цена за услуга, а скрит данък", каза президентът проф. Петко Чобанов. Той пресметнал, че ако сами си извозват бокука, ще им е 3 пъти по-евтино.
Над 30 000 лв. дължи търговският "Триа сити център". 5600 от тях са според данъчната оценка, а останалите са за 3 контейнера. "Това е безумно много", казва мениджърът Нанко Георгиев. "Контейнерите се ползват и от съседната кооперация, тоест данъкът се събира два пъти."
Пловдив
Предприятия и учреждения се облагат с едни и същи промили за такса смет в Пловдив - 5,5 от данъчната оценка. Общината сама си е платила 1,075 млн. лева за 6-те районникметства. Още не е определен размерът, който трябва да внесе тя за други свои сгради, обясни финансистката Наталия Делчева.
Панаирът, който заема около 390 дка, плаща огромна такса смет, но от ръководството не пожелаха да кажат колко.
Близо 5-6 бона годишно досега е плащал Драматичният театър. Откакто бе отворена Камерната зала обаче, се очаква налогът да скочи до 30 000 лв. Това е огромна сума за институция с такава дейност, каза служител в театъра. Той ползва само един контейнер на гърба на сградата, който при това се поделя с още 5-6 фирми.
Плевен
"8 промила такса смет за фирми не е висока, боклукът е много обаче", казва шефът на "Автобусни превози" в Плевен Иван Стефанов. На ден събираме поне 60-ина килограма отпадъци от рейсовете. Освен непотребните билетчета пътниците оставят между седалките парчета недоядени закуски, опаковки от сандвичи и най-различни стоки, празни бутилки от безалкохолни напитки, пластмасови чашки от кафе. В автобусите сме намирали торбички, претъпкани до върха с боклук. Човекът бързал да се качи, пропуснал да я пусне в кофата пред блока, повозил се, а на слизане си забравил пакета, обясняват от екипа по чистотата.
"Такса смет за фирмите в Плевен е справедлива. Изчислява се върху данъчната оценка на имота, в нея включваме цената на контейнерите плюс поддръжката на чистота в района", обяснява Василка Торова, началник на общинския отдел "Местни данъци и такси". Промилите за фирмите втора година остават непроменени - 8, докато таксата за граждани е паднала от 2,25 на 1,8. Фирмите предпочитали разсроченото плащане.
ВИКТОР ИВАНОВ, ДАРИНКА ИЛИЕВА
Мислят да се плаща на кило
Финансовото, екоминистерството и Сдружението на общините започват преговори да спре плащането на такса смет с промили и да се таксува теглото на отпадъците.
Според Теодора Желева, експерт от екоминистерството, още не е ясно дали ще се теглят кофите, ще се хвърля в пликчета, чиято цена ще е такса смет, или нещо друго. Но още догодина новият механизъм ще може да се тества в по-малки градове.
"Тези варианти работят в северните държави, където боклукът може да се хвърля веднъж седмично, а на юг таксата се плаща като данък", каза Желева.
Плащането според количеството отпадъци ще стимулира хората да изхвърлят боклука си разделно и по този начин да го намаляват, коментират експертите от ведомството на екоминистър Нона Караджова.
От догодина българите ще събират разделно и ще рециклират и хранителните си остатъци според нова директива на ЕС, каза Желева.
142 580 лв. е таксата смет за екоминистерството на бул. "Мария Луиза" в столицата. За втората сисграда зад пл. "Славейков" е 47 777 лв.
ВИКТОР ИВАНОВ
Мария Бояджийска, зам.-кмет на София: Плавно ще вдигат таксата за софиянци
Такса смет за софиянци ще расте плавно от догодина, а за бизнеса размерът й ще пада, предвижда тарифният план на общината за следващите 20 г., обяви зам.-кметът на София Мария Бояджийска.
160 млн. лв. се чакат в София от такса смет. Вече са постъпили 20%. Има повишение на събираемостта спрямо 2009 г. с 2,5%.
Тази година запазихме размера на таксата заради кризата, защото виждането на общината и на г-жа Фандъкова е, че не бива да затрудняваме допълнително софиянци, като вдигаме данъците.
Покачването на такса смет за физическите лица може да започне още догодина. То обаче няма да е стресово, а плавно." Според плана в следващите 20 г. таксата ще расте, докато стигне до 1,5% от средните доходи на семейство. Сега тя се определя според данъчната оценка на имота, а не според доходите.
За София тя е 1,6 промила. Така за апартамент от 60 кв. м в центъра и за 3-стаен от 90 кв. м в комплексите софиянци плащат малко над 300 лв.
"Целта е да се въведе принципът "замърсителят плаща", защото сега фирмите плащат повече, а най-много замърсяват гражданите. Тази диференциация е несправедлива, но нямаме оплаквания от бизнеса, тъй като те се възползват от различни механизми за облекчаване.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Подбрани статии за собственици на имоти.За купувачи и продавачи си има други места.
[
www.sobstvenik.com]
!!!
