Рентиери, обединявайте се!

Quote
sobstvenik 31
Аз не съм казал, че е задължително, а от точно зададените критерии има % разходи, които варират и затова аз давам пример с това аз какви изчисления съм си правил. Закона за зъдълженията и договорите много добре съм го прочел, май ти не си го прочел. Я ми кажи с един устен договор или не нотариално заверен как ще изгониш некоректни наематели? Ще ги изгониш след сума ти съдебни баталии.
Относно последното ти изречение както и на друг участник предложих пиши ми на лични да те разведа из имотите си и тогава да направиш извода си дали си мечтая и за какво си мечтая? Ако и ти ми откажеш това за мен е признак, че само търсиш под вола теле и стремежа ти е да докажеш обратната теза на това което аз пиша. Според мен болни амбиции!

Абе, sobstvenik 31,така скоро никой не ме е разсмивал " а от точно зададените критерии има % разходи, които варират и затова аз давам пример с това аз какви изчисления съм си правил. "
Мушмурок,само на мен не ми ги разказвай тия,че не знам какво ти варира в главата,и какви изчисления си правил...,но мечтите са безплатни.......!!!
Изобщо на лични,няма да ти пиша,а и ти не можеш да ме заведеш никъде,това е ясно на целия форум вече....,само ако можеше да ме заведеш на едно място,щеше да си в час с наемите,данъците и т.н.

ПП. Та,като си толкова врял и кипял,я ми кажи как / по какъв / начин ще изгониш "наематели" , дори с нотариално заверен договор?

Quote
regataco

Quote
sobstvenik 31
Аз не съм казал, че е задължително, а от точно зададените критерии има % разходи, които варират и затова аз давам пример с това аз какви изчисления съм си правил. Закона за зъдълженията и договорите много добре съм го прочел, май ти не си го прочел. Я ми кажи с един устен договор или не нотариално заверен как ще изгониш некоректни наематели? Ще ги изгониш след сума ти съдебни баталии.
Относно последното ти изречение както и на друг участник предложих пиши ми на лични да те разведа из имотите си и тогава да направиш извода си дали си мечтая и за какво си мечтая? Ако и ти ми откажеш това за мен е признак, че само търсиш под вола теле и стремежа ти е да докажеш обратната теза на това което аз пиша. Според мен болни амбиции!

Абе, sobstvenik 31,така скоро никой не ме е разсмивал " а от точно зададените критерии има % разходи, които варират и затова аз давам пример с това аз какви изчисления съм си правил. "
Мушмурок,само на мен не ми ги разказвай тия,че не знам какво ти варира в главата,и какви изчисления си правил...,но мечтите са безплатни.......!!!
Изобщо на лични,няма да ти пиша,а и ти не можеш да ме заведеш никъде,това е ясно на целия форум вече....,само ако можеше да ме заведеш на едно място,щеше да си в час с наемите,данъците и т.н.

........................................
Виждам, че си доста агресивен/агресивна в изказванията и не се стърпяваш да обиждаш, което говори за слаби нерви в диалога.
На конкретното ми предложение ти ми отговаряш с отказ, а в същото време отричаш, че казвам истината. Имам голям опит с наематели. Повечето са били коректни и дори с някои от тях съм приятел. Има обаче и доста некоректни. Ако искаш да задълбаваме по темата мога да ти говоря с часове за наематели. Отречи също така, че %та на признатите разходи не варира! Кажи ти какъв опит имаш с наематели? Ще ми бъде интересно!

Quote
regataco
Договора не е необходимо да бъде заверен нотариално / никак даже /,чети ЗЗД

Само да уточня-ако до е 1 година-ако е над 1 година се вписва, а могат да бъдат вписани само, ако в случая е налице нот.заверка на подписите. :-[ Разбира се, ако не е вписан-това не прави договора нищожен, но наемателят няма да може да го противопостави на евентуален правоприемник на наемодателя.

Quote
sobstvenik 31

Quote
regataco

Quote
sobstvenik 31
Аз не съм казал, че е задължително, а от точно зададените критерии има % разходи, които варират и затова аз давам пример с това аз какви изчисления съм си правил. Закона за зъдълженията и договорите много добре съм го прочел, май ти не си го прочел. Я ми кажи с един устен договор или не нотариално заверен как ще изгониш некоректни наематели? Ще ги изгониш след сума ти съдебни баталии.
Относно последното ти изречение както и на друг участник предложих пиши ми на лични да те разведа из имотите си и тогава да направиш извода си дали си мечтая и за какво си мечтая? Ако и ти ми откажеш това за мен е признак, че само търсиш под вола теле и стремежа ти е да докажеш обратната теза на това което аз пиша. Според мен болни амбиции!

Абе, sobstvenik 31,така скоро никой не ме е разсмивал " а от точно зададените критерии има % разходи, които варират и затова аз давам пример с това аз какви изчисления съм си правил. "
Мушмурок,само на мен не ми ги разказвай тия,че не знам какво ти варира в главата,и какви изчисления си правил...,но мечтите са безплатни.......!!!
Изобщо на лични,няма да ти пиша,а и ти не можеш да ме заведеш никъде,това е ясно на целия форум вече....,само ако можеше да ме заведеш на едно място,щеше да си в час с наемите,данъците и т.н.

........................................
Виждам, че си доста агресивен/агресивна в изказванията и не се стърпяваш да обиждаш, което говори за слаби нерви в диалога.
На конкретното ми предложение ти ми отговаряш с отказ, а в същото време отричаш, че казвам истината. Имам голям опит с наематели. Повечето са били коректни и дори с някои от тях съм приятел. Има обаче и доста некоректни. Ако искаш да задълбаваме по темата мога да ти говоря с часове за наематели. Отречи също така, че %та на признатите разходи не варира! Кажи ти какъв опит имаш с наематели? Ще ми бъде интересно!

Не съм агресивна,не обиждам без причина.
Сигурна съм,че нямаш никакъв опит с отдаване на НИ под наем.
Признатите разходи НЕ ВАРИРАТ , те са 10%,само един имот да даваше под наем,щеше да го знаеш.
Аз,.....живея от наеми,близо 10г,вече.

Понеже се изприказаха много празни приказки, да сложа малко ред*book*. Доходът от наем, ако се получава от физическо лице, се облага с данък общ доход, който е плосък - 10 процента. Признават се също 10 процента нормативно признати разходи, приспадат се и здравните.*ok*

Quote
regataco
ПП. Та,като си толкова врял и кипял,я ми кажи как / по какъв / начин ще изгониш "наематели" , дори с нотариално заверен договор?

Навярно се има предвид чл.417, т.3 ГПК

Обаче що се карате ?!

Quote
gogolcho
Понеже се изприказаха много празни приказки, да сложа малко ред*book*. Доходът от наем, ако се получава от физическо лице, се облага с данък общ доход, който е плосък - 10 процента. Признават се също 10 процента нормативно признати разходи, приспадат се и здравните.*ok*

+1
(за здравните осигуровки-само, ако не се осигуряваш на друго основание)



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-04-13 01:03 от Naskata.

Quote
Naskata

Quote
regataco
Договора не е необходимо да бъде заверен нотариално / никак даже /,чети ЗЗД

Само да уточня-ако до е 1 година-ако е над 1 година се вписва, а могат да бъдат вписани само, ако в случая е налице нот.заверка на подписите. :-[ Разбира се, ако не е вписан-това не прави договора нищожен, но наемателят няма да може да го противопостави на евентуален правоприемник на наемодателя.

Naskata,естествено за това няма спор.../ за сега /

ПП. Та,като си толкова врял и кипял,я ми кажи как / по какъв / начин ще изгониш "наематели" , дори с нотариално заверен договор?
................................................
Ще се концентрирам върху послеписа ти. Ако имаш вписан и нотариално заверен договор можеш веднага при неизпълнение на договора да го дадеш на съдия изпълнител, който законно да извади некоректния наемател от имота. Пробвал съм и други методи но не са препоръчителни! От известно време дори в България закона защищава собственика! Колкото и да им е неприятно на някои участници тук!

Quote
sobstvenik 31
ПП. Та,като си толкова врял и кипял,я ми кажи как / по какъв / начин ще изгониш "наематели" , дори с нотариално заверен договор?
................................................
Ще се концентрирам върху послеписа ти. Ако имаш вписан и нотариално заверен договор можеш веднага при неизпълнение на договора да го дадеш на съдия изпълнител, който законно да извади некоректния наемател от имота. Пробвал съм и други методи но не са препоръчителни! От известно време дори в България закона защищава собственика! Колкото и да им е неприятно на някои участници тук!

Глупости,само пожелания.
ЛЕКА НОЩ,на всички !!!!

Quote
sobstvenik 31
Ако имаш вписан и нотариално заверен договор можеш веднага при неизпълнение на договора да го дадеш на съдия изпълнител, който законно да извади некоректния наемател от имота.

Значи даваш договора на съдебния изпълнител и...!? Какво става? Ами нищо. събедният изпълнител ти казва да отидеш при адвокат и да не четеш "безплатни" консултации от в-к "Уикенд":]