Рентиери, обединявайте се!

Quote
valsodar

Quote
valio1900


От къде ги вадиш тези изводи? 50 работника си изкарват заплатата при мен и си я заслужават оплаквания нямам.

Радвам се, че поне при теб има изключения.

Около мен има и от двете категории.

Може би в София има различен манталитет. Изгонените от провинцията ви се лепят като мухи на мед.

Ами, наблюденията ми не са от година или две от доста по-продължителен период.
Не бих делил на София и провинция, въпреки че в столицата основният поминък е в сферата на търговията и услугите, където реалното производство е далеч по-слабо засегнато.

Едно по-сериозно социологическо изследване би разкрило една не съвсем обнадеждаваща за бъдещето ни картина, защото в нея ще влязат и катастрофалният спад в опразованието ни, ниският ценз на работната ръка и посредственото ниво на средният мениджмънт, което в повечето случаи е плод не на проявени качества, а на доказани заслуги.

Както и да е - мисълта ми винаги е била една и съща през всичките тези години - Прави това, с което се занимаваш, така че да се гордееш със свършеното, а един ден когато станем повече, може би ще можем да се гордеем и с държавата си.

Quote
valsodar
Ами, наблюденията ми не са от година или две от доста по-продължителен период.
Не бих делил на София и провинция, въпреки че в столицата основният поминък е в сферата на търговията и услугите, където реалното производство е далеч по-слабо засегнато.

Едно по-сериозно социологическо изследване би разкрило една не съвсем обнадеждаваща за бъдещето ни картина, защото в нея ще влязат и катастрофалният спад в опразованието ни, ниският ценз на работната ръка и посредственото ниво на средният мениджмънт, което в повечето случаи е плод не на проявени качества, а на доказани заслуги.

Както и да е - мисълта ми винаги е била една и съща през всичките тези години - Прави това, с което се занимаваш, така че да се гордееш със свършеното, а един ден когато станем повече, може би ще можем да се гордеем и с държавата си.

Не се сърди но това звучи като Ленински постулати. Доста са обърканите мислите и нищо не казват. Имаш ли някакъв опит с управление на повече от 5 човека? Моляте честно. Не се заяждам.

Quote
sobstvenik 31
Увеличение на наемното ниво с 10% ще е справедливо, еднакво понесено от наемодатели и наематели, защото доколкото си спомням данъка е около 20%.

sobstvenik 31,данъка на кое е 20% че,не разбрах?
Не знам защо... но, май точно ти пишеше,че даваш имоти под наем а....?

Quote
regataco

Quote
sobstvenik 31
Увеличение на наемното ниво с 10% ще е справедливо, еднакво понесено от наемодатели и наематели, защото доколкото си спомням данъка е около 20%.

sobstvenik 31,данъка на кое е 20% че,не разбрах?
Не знам защо... но, май точно ти пишеше,че даваш имоти под наем а....?[/quote
.........................
Да данъка някък странно се изчислява и излиза около 12-14%, но ако сложиш допълнителни разходи по ремонти при официален договор при това нотариално заверен и вписан в агенцията по вписванията плюс обявен в НАП , бях го сметнал грубо че е около 20%. Поне на мен така ми излизаха калкулациите.

Собственик, май си надплатил. Отивай да си искаш парите

Quote
sobstvenik 31

Quote
regataco

Quote
sobstvenik 31
Увеличение на наемното ниво с 10% ще е справедливо, еднакво понесено от наемодатели и наематели, защото доколкото си спомням данъка е около 20%.

sobstvenik 31,данъка на кое е 20% че,не разбрах?
Не знам защо... но, май точно ти пишеше,че даваш имоти под наем а....?[/quote
.........................
Да данъка някък странно се изчислява и излиза около 12-14%, но ако сложиш допълнителни разходи по ремонти при официален договор при това нотариално заверен и вписан в агенцията по вписванията плюс обявен в НАП , бях го сметнал грубо че е около 20%. Поне на мен така ми излизаха калкулациите.

Данъка не се изчислява странно!
Има точно зададени данни за него.
Договора не е необходимо да бъде заверен нотариално / никак даже /,чети ЗЗД
Договора за наем не е необходимо да бъде обявен в НАП,но си задължен да плащаш данъците по него.
Със сигурност мога да кажа,че ти само мечтаеш...., да отдаваш имоти под наем.

Аз не съм казал, че е задължително, а от точно зададените критерии има % разходи, които варират и затова аз давам пример с това аз какви изчисления съм си правил. Закона за зъдълженията и договорите много добре съм го прочел, май ти не си го прочел. Я ми кажи с един устен договор или не нотариално заверен как ще изгониш некоректни наематели? Ще ги изгониш след сума ти съдебни баталии.
Относно последното ти изречение както и на друг участник предложих пиши ми на лични да те разведа из имотите си и тогава да направиш извода си дали си мечтая и за какво си мечтая? Ако и ти ми откажеш това за мен е признак, че само търсиш под вола теле и стремежа ти е да докажеш обратната теза на това което аз пиша. Според мен болни амбиции!

Да, имам подобен опит.

Радо, напълно споделям тезата ти.
Относно НАП, данъци и други "Моля другарко, пък този ме..." за наемите, нямам думи. Като студент съм сменил 10-ина квартири и на нито една не съм подписвал договор за наем. Масово и до ден днешен договори за квартири няма. Такива има само за търговски помещения, защото ги наемат фирми и държат да отчетат разход. Другото са "шменти-капели". Мое некой софиянец да са е минал с договор, но целото черноморие не е...