Англичаните се върнаха !!!!!

Quote
Спиридон Тепавичаров
50 албионци запретнаха фустата на мутреещата се Западна Анадола и отдолу лъснаха кърпените кюлоти на мутресата, наследство от баба й, която ги е прала веднъж годишно на реката заедно с чергите за Великден.
Сега г-н Тепавичаров очаква да номинират философа и фена на ханъмски шалвари Доган за Нобелова награда за принос в изследването на спектъра на водородния атом в академията на науките на Западна Анадола (1500 000 лв хонорар)и пейзажа на родната стряха ще бъде пълен ...

Високи , сини планини,
поля и равни долини,
небето като от коприна,
това е моята Родина...

Добавено в колекцията ми "Избрано от писанията г-н Тепавичаров" *beer*

Quote
BulCan

Quote
OwnerBG

Quote
BulCan
Щурмът на англичаните

Един интересен въпрос – защо Събева продала част от комплекса на “Зеком”? Ами ето го отговора – според нейната бивша партньорка един от собствениците на фирмата, Роман Романов, бил охранител и служител на специалните служби с чин генерал (!), ползвал се “със сериозни позиции и авторитет” сред властовите институции и политическата класа, и помагал на Събева при “изваждането на някои книжа и документи по проекта, с които имало затруднения”.

Такъв е българският речник и българските обяснения в подобни случаи. Винаги се говори ефемистично и с уважение за “бизнесмените”, когато става дума за някаква вулгарна мутра, която гази през законите, без изобщо да и пука как изглежда това газене в очите на цивилизования свят.

Изглежда англичаните са си представяли, че купувайки си имоти в страна от ЕС, ще има все пак някакви гаранции и някаква закрила за техните имуществени права, както и институции, които се грижат те да не бъдат накърнявани.

Попадат обаче пред заключени врати и охранители, които не само че отказват да им връчат ключовете на притежаваните от тях апартаменти, но и направо ги заплашват по електронната поща – посочвайки, че собственикът на фирмата Роман Романов “има значително политическо и икономическо влияние сред българския елит”, а също и че “всички въпроси трябва да бъдат решавани според българските закони”.

След като обаче е станало ясно, че премиерът и правителството нямат уши за подобни прецеденти, а съдебния казус може да се точи с години и десетилетия, англичаните разрешили своя проблем точно по начина, по който го правят свободните хора по този Божи свят. Взели нещата в свои ръце, щурмували хотелския комплекс, сменили ключалките на вратите и влезли във владение.

Остава да видим дали няма да бъдат съдени за самоуправство – по жалба на окупиралата техните имоти мутра. Твърде е вероятно – като се имат предвид българските съдебните практики от близкото и не толкова близко минало.

[kafene.net]


Чудя се дали някога ще спрем да се излагаме пред света и защо се наложи хората да си щурмуват насилственно официално закупените си жилища за да им се обърне най-после внимание и да стига въпроса чак до премиера?

Булкане, хич даже не се излагаме пред света.
По света, великите англичани никога нямаше да действат по този безумен начин.
Да си спомним Лагера в Равда и собствениците които не са купили а притежават имотите си.
И какво.
Биха ги като тупани.
Ами къмпингите по Южно черноморие.
Биха ги като тупани.
Земите около военна база Атия.
Биха ги като тупани.
Ама тея били АНГЛИЧАНИ.
И прокурорите тичат като НАСРАНИ.
Жалко слагачество и криворазбрано гостоприемство.
Знаеш ли какво ще се случи със собствениците на недовършени блокове по цялата страна ако опитат подобно нещо.
Ще ги бият като тупани.
Ама не са англичаниииииииииииии.
Затуй.

Owner-е, именно. За едно и също нещо говорим.

Не би трябвало на собственниците на недовършени блокове (нашенци) да им се случи нищо неприятно ако си търсят правата, а тези, които не са им ги довършили и са им взели мангизите да плащат обезщетения или да търкат наровете. Прокурорите БИ ТРЯБВАЛО да тичат като насрани за всеки, с накърнени права, а най-добре нещата да се решават цивилизовано и да не се налага наместа на прокурор или пък ако се наложи да е достатъчно да е на най-ниско ниво.

Не казвам, че англичаните са нещо повече (освен, че знаят как да си търсят правата). Надявам се, че си ме разбрал с този уточняващ предния пост.

Е това ли е търсене на права.
В държавата ни това се тарича САМОУПРАВСТВООООООООО.
Утре мен, теб или който и да е ще го наритат с цялата сила на закона.
В нащата страна пък където и да е приета, по каквито и да е причини не може да има второ качество хора, пък дори и да са местните аборигени.
А ние сме си точно това.
Второ качество гостоприемни аборигени.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Подбрани статии за собственици на имоти.За купувачи и продавачи си има други места.
[www.sobstvenik.com]

Не си прав Оунъре - не и този път.
Самоуправство тук няма никакво.Или ако има - то е от страна на нашенската мутра.
Ти кво ще направиш ако аз ти отнема владението на жилището - става лесно чрез разбиване на вратата и смяна на ключалката. Да не би да спиш на улицата а на следващия ден да подадеш жалба за самоуправство срещу мен. Щото аз бих ти препоръчал да си влезеш в собственото жилище ,ако свариш вътре някой неканен да го нариташ навън и го чакаш той да се оплаква от теб. Впрочем , методът съм го прилагал на практика - досега никой не се е оплаквал.
Защото Оунъре придобиването на владение върху чужд имот по скрит и прочие /незаконен/ начин е НЕЗАЩИТИМО !!! Каква прокуратура и какви пет лева !
Та англичаните са си в правото щом са собственици и владението им е презумирано- даже ако имат оперени адвокати могат да съдят нашенските мутри за пропуснати ползи .

В случая май англичаните не са стигнали до нотариален акт. Т.е. нямат вещно право на собственост върху апартамент, а само облигационна претенция, произтичаща от договор, с който са купили "на зелено" преди още да е имало апартаменти. Ако е така, и същевременно правото на собственост върху обещаните им апартаменти е било прехвърлено другиму, на тях им предстои дълга и мъчителна съдебна битка. Пред български съд и по българските закони.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-03-25 21:35 от gogolcho.

Quote
status
Не си прав Оунъре - не и този път.
Самоуправство тук няма никакво.Или ако има - то е от страна на нашенската мутра.
Ти кво ще направиш ако аз ти отнема владението на жилището - става лесно чрез разбиване на вратата и смяна на ключалката. Да не би да спиш на улицата а на следващия ден да подадеш жалба за самоуправство срещу мен. Щото аз бих ти препоръчал да си влезеш в собственото жилище ,ако свариш вътре някой неканен да го нариташ навън и го чакаш той да се оплаква от теб. Впрочем , методът съм го прилагал на практика - досега никой не се е оплаквал.
Защото Оунъре придобиването на владение върху чужд имот по скрит и прочие /незаконен/ начин е НЕЗАЩИТИМО !!! Каква прокуратура и какви пет лева !
Та англичаните са си в правото щом са собственици и владението им е презумирано- даже ако имат оперени адвокати могат да съдят нашенските мутри за пропуснати ползи .

Статусе, кой има право да влиза в обект без акт 16.Какво се подписва преди акт 16.
Кой го подписва.И това че си платил на някой нещо, не те прави собственик.
Даже и да си Велик Британец.

И стига с тези мутри.
Все някой е виновен на някого.

Да помните нещо за отдела в прокуратурата под името №8.За борба с имотните измами.
Стая с криво бюро и пиян прокурор вътре. /между другото почина /.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Подбрани статии за собственици на имоти.За купувачи и продавачи си има други места.
[www.sobstvenik.com]

НА ОРУЖИЕ, БРАТЯ !

Недей така Оунъре,
акт 16 или разрешението за експлоатация на сградата няма нищо общо с "влизането" на собствениците. Към момент в БГ поне 15-20 % от жилищните сгради строени в периода 1995 -2009 са без акт 16 и повечето от тях /щом са завършени / са населени. Само дето при някои има неудобства на общ отчетен електромер и водомер.
Нещо повече - никой не може да ограничи достъпа на собственика до собствения му индивидуален имот в новострояща се сграда ,независимо от етапа й - акт 14 ..акт 15 и пр. Чисто юридически , след купуването на суперфицията / "на зелено"/ ,продавачът -инвеститор/строител/ се превръща в изпълнител по договор за изпълнение на строителство в полза на купувача. Няма начин един изпълнител да спре достъпа на възложителя до обекта -това е законовата норма а също и практика.
Не е така само при предварителните договори обаче в случая с англичаните се споменава наличие на натариални актове - значи има прехвърлена собственост с всички произтичащи от това права .
Това, че си платил на някой нещо и имаш съответния законов титул /нот.акт/ те прави перфектен собственик и на това никой няма право да се противоставя чрез насилствено недопускане до собствеността ти освен ако той самият не притежава насрещен титул за собственост, който да конкурира твоя.
И според мен тук не става дума за имотна измама а за опит за груб рекет. Комплексът е затворен тип и вероятно новия му собственик /по -скоро мажоритарен съсобственик/ е решил чрез принуда да накара другите собственици да му плащат такси "подръжка""охрана" и прочие, които на са предварително договорени. С такива "такси" юнакът може да си осигури доста прилични доходи и безпроблемно живуркане години наред . Е , явно е попаднал на неподходящите хора....

Quote
status
Недей така Оунъре,
акт 16 или разрешението за експлоатация на сградата няма нищо общо с "влизането" на собствениците. Към момент в БГ поне 15-20 % от жилищните сгради строени в периода 1995 -2009 са без акт 16 и повечето от тях /щом са завършени / са населени. Само дето при някои има неудобства на общ отчетен електромер и водомер.
Нещо повече - никой не може да ограничи достъпа на собственика до собствения му индивидуален имот в новострояща се сграда ,независимо от етапа й - акт 14 ..акт 15 и пр. Чисто юридически , след купуването на суперфицията / "на зелено"/ ,продавачът -инвеститор/строител/ се превръща в изпълнител по договор за изпълнение на строителство в полза на купувача. Няма начин един изпълнител да спре достъпа на възложителя до обекта -това е законовата норма а също и практика.
Не е така само при предварителните договори обаче в случая с англичаните се споменава наличие на натариални актове - значи има прехвърлена собственост с всички произтичащи от това права .
Това, че си платил на някой нещо и имаш съответния законов титул /нот.акт/ те прави перфектен собственик и на това никой няма право да се противоставя чрез насилствено недопускане до собствеността ти освен ако той самият не притежава насрещен титул за собственост, който да конкурира твоя.
И според мен тук не става дума за имотна измама а за опит за груб рекет. Комплексът е затворен тип и вероятно новия му собственик /по -скоро мажоритарен съсобственик/ е решил чрез принуда да накара другите собственици да му плащат такси "подръжка""охрана" и прочие, които на са предварително договорени. С такива "такси" юнакът може да си осигури доста прилични доходи и безпроблемно живуркане години наред . Е , явно е попаднал на неподходящите хора....

Статусе, практиката да се нарушава закона, не отменя закона а притваря очите донякъде.Може би е добре да правим разлика между собственост и ползване.Въвод във владение на собственик не става със плакати, интервюта, ключари и обвинения.
Интересно какво ще се случи ако се спука тръба в някой от заключените апартаменти /случайно или нарочно/и кой ще плати щетите на комплекса до отварянето на имота.
Май Британските собственици са разбрали къде са нагазили, защото разбирам че се изнасят на пожар от района.
Някой ги е нахъсал да си решат проблема по български начин.
Е този път май /дано/ няма да стане.
Ясно е, че ще последват масирани изказвания на недоволни инвИститори, разположени до горяща камина в добрата стара Англия.
Но правилата са измислени за да се спазват.
Навсякъде.
Заиграли са се преди време с придобивания по хитър начини, и никой не им е виновен.
А нотариалния акт е хубаво нещо, но често когато го прочетеш внимателно може да загубиш съня си трайно.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Подбрани статии за собственици на имоти.За купувачи и продавачи си има други места.
[www.sobstvenik.com]

Ето,последни новини за казуса с англичаните.

[www.24chasa.bg]

"Междувременно "Клуб Сезони" вече има акт 16 и а англичаните получават нотариалните си актове. Романов предложил негова фирма да охранява обекта, но чужденците отказали заради високата такса."

:] така и предполагах.... после да не се чудим защо БГ ще я заобикалят белите хора .