Да се чуем след половин година?

Quote
Продавач
Общо взето сега дори и за изгоден имот на хубаво място на смислена цена минават МИНИМУМ два-три месеца преди капаро...

Quote
Продавач
Разговор между мен и мой потенциален клиент:

Клиент:
Колко според вас струва моя парцел?

Аз:
хххххх

Клиент:
Това не е сериозно аз нали гледам обявите в интернет...давате ми два пъти по-ниска цена...искате да спечелите дивиденти от купувачите на мой гръб ли?

Аз:
Питате ме колко струва имота и аз ви давам цена на която ще се заинтересува някой може би след около месец-два.

Клиент:
Моля да го обявим на цената, която ви предлагам аз и когато някой се обади ще му дадете знак, че може да се коментира цената.

Аз:
На тази цена няма да е на дневен ред кога някой ще се обади, а дали изобщо ще се обади някой... Не мога да си позволя да ви рекламирам имота на тази цена - така се лъжем взаимно - аз ви заблуждавам, че нещо върша за вас, а вие се заблуждавате, че ще се обади някой... Губим и двамата включително и бъдещия ви купувач, който може би ще избере друг по-лош имот от вашия, но на два пъти по-ниска цена, а парите играят решаваща роля.

Клиент:
Явно че вие нямате достатъчно клиенти ще се обърна към друга агенция!

Аз:
Ако след половин година имам купувач на цената, която ви казах днес да ви се обаждам ли?

Клиент:
Аз не мога да чакам половин година мисля до лятото с парите от продажбата да хххххххххххх

Аз:
На тази цена със сигурност и до октомври няма да продадете, но се надявам да си вдигнете мобилния когато ви се обадя на 1-ви ноември

Клиент:
Ако трябва няма да го продавам, но на такава цена просто няма смисъл.

Аз:
Успех!

Ей такъв един разговор проведох за енти път. Българина може да кара на хляб и сол, но имота си не дава току така... Аз и друг път съм ви писал, че над 75% от продавачите могат и да не си продават имота, но с грешно определените си цени заблуждават останалите 25%, които имат нужда наистина да продадат.

Quote
Тинки Уинки
Тоя ник на Продавача му е от преди 5-6 години, когато си продаваше парцела в Бяла

От тогава много вода изтече, Продавачът влезе в посредническия бизнес с имоти, но си запази ника.

Продавач, какво стана с Аква парка в Бяла
Хората на Миленчо построиха ли го?

Quote
Тинки Уинки
Ей Продавач, накрая всички ще стигнем до това дето 4ovek го разправя от 4-5 години, че трябва да се гледа най-ниската цена и по нея да се прави "статистиката"

Quote
Продавач

Quote
Тинки Уинки
Ей Продавач, накрая всички ще стигнем до това дето 4ovek го разправя от 4-5 години, че трябва да се гледа най-ниската цена и по нея да се прави "статистиката"

Вече е така да. Лошото е че има цял куп измислени агенции, които си имат измислеби обяви, които държат във всеки сегмент най-ниската цена за да дърпат търсещите купувачи към тях, а реално нямат толкова евтини имоти. Една такава агенция е "Парма" например.

Quote
TZARS

Quote
Продавач

Quote
Тинки Уинки
Ей Продавач, накрая всички ще стигнем до това дето 4ovek го разправя от 4-5 години, че трябва да се гледа най-ниската цена и по нея да се прави "статистиката"

Вече е така да. Лошото е че има цял куп измислени агенции, които си имат измислеби обяви, които държат във всеки сегмент най-ниската цена за да дърпат търсещите купувачи към тях, а реално нямат толкова евтини имоти. Една такава агенция е "Парма" например.

Като "Парма", "Лацио" или "Интер" се навъдиха доста, във Варна отличникът е "Бул Имот".
Веднъж им заявих, че ще им изкупя всичките 10 оферти от рекламното им каре.
Затвориха ми телефона умниците - всичките им оферти бяха менте.
Много купувачи се разочароват от АНИ-тата като цяло, заради такива тарикатски агенциики.

Това е тема за раздел фирми.