Quote
salvador
Олееее...абе хора,що пишете за неща,дето не разбирате... Ипотеката се ВПИСВА.Стои си по партидата на имота. Може да се продава, заменя, дарява...но ипотеката ще си остане там. Тя си следва имота,защото е вид обезпечение за първия кредитор,който я е вписал. Никакво съгласие на банката не трябва.
Салвадоре, прав си.
Сделките с ипотекирани имоти (от граждани) вече започнаха с пълна сила и те ще са основните на пазара.
Най-ефектни ще са продажбите на ипотекиран имот, като покупката е с кредит.
Всичко трябва много добре да се подреди (стъпка по стъпка): технологичен процес, гаранционни писма от банката кредитор на имота, също такова писмо и от банката нов кредитор (ако покупката е с кредит), блокиране на сметката (на продавача), точно изчисляване на всички разходи по заличаване, трансфери, курсови разлики, удостоверения за тежести, хиляди, хиляди дребни детайли и т.н. и т.н.
При цялата тази какафония, продавачът и купувачът са подложени на изпитания на нервната си система.
И двамата са готови за лудницата - бурета с барут, само клечката с кибрит липсва.
Пиша го всичко това след успешно реализирани такива сделки.
Вярвайте ми - много безсънни нощи.
Еврото идва към България.
