|
||||||||||||||||||||
|
Re: ИМОТИ + ПАРИ > Има ли опасност банката да обвини " нередовният длъжник ", че търси печалба , а не "спасение" ? 23-02-2010 - 20:34:08 |
IP/Host: 213.130.80.--- Регистриран: преди 16 години Мнения: 237 |
Re: ИМОТИ + ПАРИ > Има ли опасност банката да обвини " нередовният длъжник ", че търси печалба , а не "спасение" ? 23-02-2010 - 21:55:03 |
IP/Host: 83.228.77.--- Регистриран: преди 14 години Мнения: 1 138 |
Re: ИМОТИ + ПАРИ > Има ли опасност банката да обвини " нередовният длъжник ", че търси печалба , а не "спасение" ? 23-02-2010 - 22:13:16 |
IP/Host: ---.powernet.bg Регистриран: преди 17 години Мнения: 1 144 |
Quote
batko
Пак повтарям не ми е ясно как така кредитополучателя ще продава ипотекиран имот.То нали затова е ипотека докато се изплаща заема имота е на банката.
Re: ИМОТИ + ПАРИ > Има ли опасност банката да обвини " нередовният длъжник ", че търси печалба , а не "спасение" ? 23-02-2010 - 22:22:20 |
IP/Host: ---.spectrumnet.bg Регистриран: преди 17 години Мнения: 1 351 |
Quote
batko
Пак повтарям не ми е ясно как така кредитополучателя ще продава ипотекиран имот.То нали затова е ипотека докато се изплаща заема имота е на банката.
Re: ИМОТИ + ПАРИ > Има ли опасност банката да обвини " нередовният длъжник ", че търси печалба , а не "спасение" ? 23-02-2010 - 22:50:51 |
IP/Host: ---.nadejda.net Регистриран: преди 15 години Мнения: 3 298 |
Re: ИМОТИ + ПАРИ > Има ли опасност банката да обвини " нередовният длъжник ", че търси печалба , а не "спасение" ? 24-02-2010 - 09:51:29 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 17 години Мнения: 1 144 |
Re: ИМОТИ + ПАРИ > Има ли опасност банката да обвини " нередовният длъжник ", че търси печалба , а не "спасение" ? 24-02-2010 - 12:22:12 |
IP/Host: ---.mtel.net Регистриран: преди 15 години Мнения: 3 481 |
Re: ИМОТИ + ПАРИ > Има ли опасност банката да обвини " нередовният длъжник ", че търси печалба , а не "спасение" ? 24-02-2010 - 12:53:58 |
IP/Host: 88.203.244.--- Регистриран: преди 15 години Мнения: 796 |
Re: ИМОТИ + ПАРИ > Има ли опасност банката да обвини " нередовният длъжник ", че търси печалба , а не "спасение" ? 24-02-2010 - 13:02:47 |
IP/Host: ---.mtel.net Регистриран: преди 15 години Мнения: 3 481 |
Re: ИМОТИ + ПАРИ > Има ли опасност банката да обвини " нередовният длъжник ", че търси печалба , а не "спасение" ? 27-02-2010 - 02:07:04 |
IP/Host: 77.85.232.--- Регистриран: преди 14 години Мнения: 119 |
Ипотекиран имот може да се продаде без съгласието на банката. И сделката си е нормална двустранна сделка, а не тристранна. Ако вноските по кредита спрат да се плащат банката "прибира" имота и го обявява на търг. Пример: ипотека за 20 000 лв. Цена на имота - 30 000 лв. Купувачът проверява в банката колко ще струва предсрочното погасяване на кредита със всички такси, комисионни и др. - казват му 20 000. Отиват с продавача при нотариус извършват сделката и купувачът плаща на продавача 10 000лв. Разбира се добре е след някой ден да погаси ипотеката, или поне да плаща кредита, макар и на чуждо име, защото ще му вземат имота и ще е на минус с 10 000 лв. Аз купих преди десетина години ипотекиран апартамент, и макар че случаят беше по-различен нямах никакви проблеми.Quote
gogolcho
Що да не може да се продаде без съгласието на банката? Няма правна пречка. Ипотеката е обезпечение, което "тежи" и следва НИ, а не длъжника. Ипотека може да се учреди и върху НИ, собственост на трето лице-недлъжник. Естествено, кредиторът ще може да насочи изпълнението винаги към обезпечението и затова, ако се купува имот с ипотека, сделката трябва да бъде тристранна и да се уредят отношенията и по кредита - той да се погаси или да се прехвърли на купувача.
|