На каква цена ще купите?

ще купя на цена 100 наема

Ако забележката е към мене, ще си говорим след 6 до 12 месеца

Относно това

"който иска да купува имот, се съобразява с реалностите на пазара, независимо от икономическата , политическата и каквато и да било друга ситуация в държавата"

бих го коментирал така : пазар = f(икономика, политическа ситуация, население, разпределение на населението, доходи, друга ситуация), т.е. не можеш да извадиш пазара от контекста на състоянието на държавата и икономиката и;



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-01-19 14:13 от tazoobrazni.

Quote
greenbul
ще купя на цена 100 наема

*ok*

Quote
dival

Quote
greenbul
ще купя на цена 100 наема

*ok*

*ok**ok**ok*
напълно съм съгласен
а като гледам маи наемите са към 250 - 300 евро
значи там е моята цена (без панел)
панелките да си ги държат и 100 евро на квадрат са им много

1 100 - 1 300 евро за нещо готово и пипнато в центъра, долния Лозенец или Изток
аз лично бих смятал на 180 наема, което е 15 години срок за откупуване на инвестицията и което се приема за разумен срок при инвестиционните анализи



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-01-19 13:57 от kipelov.

Това и друг път съм го пействал.
Може да служи ориентировачно:

annual rent / purchase price = 3% means do not buy
annual rent / purchase price = 6% means borderline
annual rent / purchase price = 9% means ok to buy

[patrick.net]

Quote
greenbul
ще купя на цена 100 наема

и аз, само с няколко забележки:
1. да е не топ-локейшен, минимално де е 20км до тази точка, но да е в град
2. да е тухла стоена преди 1990г и не по рано от 1960г, но без гредоред! дебелина на стената не по малка от 30 см
3. да има наблизо до 5 км супермаркет и химическо чистене, и да няма минарети! бесплатен сервиз "събуждане в 5 сутрин" не ми трябва.
4. апартамет не по малък от 40м2 и не по голям от 70м2, да има предверие, баня минимално 1,5х2м , туалетна, кухня минимално 3х2,5м идеално 3х3м, стая минимално 3х4, с балкон искам голям балкон или покрив който мога да исползвам за патио. без ТЕЦ
5. да има красива гледка през прозорец, да има на близо парк за расходки.Тихо местенце за медитация.
Надморска височина на град да е от 150м до 500м.
може да ми пратите варианти на лични.
горе-долу това искам, има още забележки но дребни.

бих го коментирал така : пазар = f(икономика, политическа ситуация, население, разпределение на населението, доходи, друга ситуация), т.е. не можеш да извадиш пазара от контекста на състоянието на държавата и икономиката и;
---------------------
Нима знаеш период, в който доходите да са били такива, че да позволяват на всеки да живее нормално, което включва и дом, макар и под наем ? Дали по времето на Виденов на се скъсах от сделки ? Дали по времето на комунизЪма хората получаваха толкова, че да имат дом, вила и кола ? Ама ги имаха, нали ?

надеждите умират последни дами и господа, 1000 Е в Изток, Център или Лозенец, че и пипнато даже ще си купите само когато върбата роди круши

P.S. Ако все пак някий от вас намери споменатите имоти на подобни цени нека ми пише на лични. Плащам 500Е/м2 комисионна. За предпочитане е имотите да са над 130 - 150 м2



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-01-19 14:59 от broker112.

брокер, кои те спира да купуваш на 1000 евро - даваи , деистваи ....