Началото на възхода ?

Има едни такива неща "Коледа", "Нова година", "Промоции" ... не знам дали си чувал за тях.

Новата година започна обнадеждаващо за пазара на недвижимо имущество във Великобритания. Освен че се повишиха за девети пореден месец през януари, цените на жилищата в страната вече се намират с 8,6 на сто над нивата си от началото на 2009 г. Това показаха последните данни на един от най-големите ипотечни кредитори във Великобритания Nationwide Building Society. Икономистите на Nationwide изчисляват индекс на цените на жилищата в страната на база на сключените сделки. Той се е повишил с 1,2% на месечна база през януари, като средната цена на пазара на имоти е стигнала 163 481 лири. Това е най-високото ниво от средата на 2008, малко преди фалитът на щатската инвестиционна банка Lehman Brothers да замрази световните кредитни пазари. През декември цените на жилищата се повишиха с 0,5% на месечна и с 5,9% на годишна база. През трите месеца до края на януари имотите във Великобритания са поскъпнали с 2,1%. За сравнение в рамките на трите месеца до декември техните цени нараснаха малко повече със средно 2,3%. Промяната в цените на имотите на тримесечна база показва по-ясно тенденциите на пазара на имоти в страната. Икономистите на Nationwide очакват годишната инфлация на пазара на имоти да стане двуцифрена през февруари и да се движи на територията на двуцифрените нива през следващите месеци. Това не се е случвало от май 2007 г.

Ето, че някои вече се отлепят от дъното.
Кой път ще поеме България ?

Quote
2010
Всеки, който закупи имот (в четирите най-големи града) през 2010 год., ще спечели.
Цените на имотите клонят към дъното си, а ние отиваме към Европа.
Пътя на цените оттук нататък е само нагоре, бавно и сигурно, но само нагоре.
2010 год., е момента човек да инвестира в имот!
Убеден съм, че времето ще го потвърди! *ok*

Ето една поучителна тема по проблема, в която авторът успя да стане за смях. Хайде да не прекаляваме с категоричните прогнози, а!

още един безкрайно убеден, само че миналата година

*ok*

Quote
2010
Новата година започна обнадеждаващо за пазара на недвижимо имущество във Великобритания. Освен че се повишиха за девети пореден месец през януари, цените на жилищата в страната вече се намират с 8,6 на сто над нивата си от началото на 2009 г. Това показаха последните данни на един от най-големите ипотечни кредитори във Великобритания Nationwide Building Society. Икономистите на Nationwide изчисляват индекс на цените на жилищата в страната на база на сключените сделки. Той се е повишил с 1,2% на месечна база през януари, като средната цена на пазара на имоти е стигнала 163 481 лири. Това е най-високото ниво от средата на 2008, малко преди фалитът на щатската инвестиционна банка Lehman Brothers да замрази световните кредитни пазари. През декември цените на жилищата се повишиха с 0,5% на месечна и с 5,9% на годишна база. През трите месеца до края на януари имотите във Великобритания са поскъпнали с 2,1%. За сравнение в рамките на трите месеца до декември техните цени нараснаха малко повече със средно 2,3%. Промяната в цените на имотите на тримесечна база показва по-ясно тенденциите на пазара на имоти в страната. Икономистите на Nationwide очакват годишната инфлация на пазара на имоти да стане двуцифрена през февруари и да се движи на територията на двуцифрените нива през следващите месеци. Това не се е случвало от май 2007 г.

Ето, че някои вече се отлепят от дъното.
Кой път ще поеме България ?

Дълбоко те уважавам,но не мога да приема ,че в БГ и САЩсе случва едно и също.Не ги сравнявай. Освен това там експертите говорят за варианта "двойно дъно". Вчера разбрах,че строителството през януари отбелязало ръст 2.7% .По-забавно нещо отдавна не съм чувал. При -16градуса . Сега е момента за СМР! Банките щели да дават скоро лесни пари. Напълно е възможно! Банкера знае,че като огладнее яко човек подписва каквото му поднесат без да чете само да се сдобие на момента с пари. Или да разсрочи ,да преструктурира (пък после ще му мисли) .Има една еврейска поговорка: Дай на човек пари на заем и после му вземи душата! (ако може два пъти,а то може)

Quote
2010
Новата година започна обнадеждаващо за пазара на недвижимо имущество във Великобритания. Освен че се повишиха за девети пореден месец през януари, цените на жилищата в страната вече се намират с 8,6 на сто над нивата си от началото на 2009 г. Това показаха последните данни на един от най-големите ипотечни кредитори във Великобритания Nationwide Building Society. Икономистите на Nationwide изчисляват индекс на цените на жилищата в страната на база на сключените сделки. Промяната в цените на имотите на тримесечна база показва по-ясно тенденциите на пазара на имоти в страната. Това не се е случвало от май 2007 г.

Ето, че някои вече се отлепят от дъното.
Кой път ще поеме България ?

Ей, хоръ, в шарен свят живяем.
Глей ги Ингилизите ръст 8.6 % на имотити за инъ годинъ - ами чи то, за кво ти и лихвъ в банкъ.
Саму да трипериш, кво ши стане с банката ти.
Ко ша стаа с нас тукъ на Балканити - май никой хабер нямъ?



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-01-29 12:13 от ?.

видяхте ли НСИ какви хубави данни са пуснали. Поне преди нямаше публикувани данни за по-стари периоди.

[www.nsi.bg]

Като се направи графика за цените, тя прилича на тази направена от барбарон преди 1 година (мисля).

Според мен въпросът е: ще се спрат ли цените на нива от началото и средата на 2006. Аз мисля, че там може да се спрат. Все пак това е статистика на НСИ, но пак върши работа.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-01-29 14:17 от Potential_Buyer.

Аха, огромно търсене на апартаменти има в София - всеки втори е с апартамент!

Ето, че Банките отново се тупат в гърдите:
Три от представените у нас 30 банки отчитат печалба за изминалата 2009 г. в размер на над 100 млн. лв. Това са Уникредит Булбанк (193 млн. лв.), Банка ДСК (172.2 млн.лв.) и Обединена българска банка (100.1 млн. лв.). В челото са още публичната Корпоративна търговска банка (60.38 млн. лв.), Райфайзенбанк (50.15 млн. лв.), Банка Пиреос (45.9 млн.лв.), ПИБ (32 млн.лв.), Българо-американска кредитна банка (24.02 млн. лв.), SG Експресбанк (22.63 млн. лв.) и Централна кооперативна банка (22.3 млн. лв.). Общо 16 от банките отчитат печалби от над 10 млн. лв., спрямо 20 за година по-рано. На загуба за 2009 г. са едва четири от банките, срещу две за предходната 2008 г. Това са навлязлата преди месеци у нас Регионална инвестиционна банка, НЛБ Банка, Емпорики Банк и Алфа Банк. Печалбата на банковата система бележи спад от 44.7%, до 780 млн. лв.

Щом банките са в пирфектно състояние, те могат да бъдат база за излизане на светло.
От нас остава само да изградим надстройкта.
Бизнес + Банки = Успех !

valsodar, ти ме подсети да погледна населението и броя на жилищата във Варна, та населението е: 377 320 (може би по адресна регистрация ги следят - не съм чела методологията), а жилищата като брой са 176 378. Горе-долу сме като в София.

Oчакват ръст на жилищните цени в страната и София през 2010
08.02.2010 - При липсата на очаквани резки промени в икономическата ситуация в началото на 2010 г. средните цени в страната ще достигнат дъното и в следващите месеци ще се стабилизират и впоследствие ще започнат да се възстановяват. През 2010 г. повишението на средните цени на съществуващи жилища в България ще надхвърли 10% спрямо 2009 г. и ще се стреми към 15%, прогнозира Тихомир Цаков, управител на агенцията за имоти Аристо ЕООД. Освен като средни цени пазарът ще достигне дъното в началото на 2010 г. и като брой сделки, прогнозира още Цаков. Броят на сделките с недвижима собственост в страната ще се повиши над нивата от 2009 г. с поне 20% и вероятно ще надвиши 240 хил., пише в анализ на агенцията. За жилищния пазар в столицата прогнозата е, че още в първото тримесечие на 2010 г. средните цени на съществуващи жилища ще преодолеят дъното и ще се стабилизират. През 2010 г. цените на съществуващи жилища в столицата ще се повишават, като прогнозата е средните цени за 2010 да са по-високи с поне 10% спрямо 2009 г.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-02-08 16:50 от 2010.