|
||||||||||||||||||||
|
Re: Началото на възхода ? 23-01-2010 - 22:09:41 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 14 години Мнения: 183 |
Re: Началото на възхода ? 24-01-2010 - 12:16:21 |
IP/Host: 213.226.51.--- Регистриран: преди 17 години Мнения: 226 |
Quote
Panther1
1. Ниски цени с потенциал за растеж. Цените още са високи а потенциала е за спад...
2. Висока доходност. Няма и тенденциите са неясни.
3. Много купувачи/наематели и тенденция поне да се задържа нивото им (а реалността е -40-50 хилки на година).
Re: Началото на възхода ? 24-01-2010 - 13:35:51 |
IP/Host: ---.optisprint.net Регистриран: преди 14 години Мнения: 880 |
Ще им трябва време да разберат тази проста икономическа истина.Маржа в цените между топимотите и стандартните ще се увеличава . Банките вече отказват да ипотекират селските имоти.Quote
ilianm
Quote
Panther1
1. Ниски цени с потенциал за растеж. Цените още са високи а потенциала е за спад...
2. Висока доходност. Няма и тенденциите са неясни.
3. Много купувачи/наематели и тенденция поне да се задържа нивото им (а реалността е -40-50 хилки на година).
Абсолютно железни аргументи.
Много баламурници считат че цените на имотите са вързани със световната криза и когато тя свърши, при нас моментално ще се върнат цените от времето на имотния балон през 2007-ма.
Най- железния аргумент е че на 99,5% от българите в България НЕ ИМ ТРЯБВА ИМОТ
Големия брой сделки от предни години се дължеше на раздуханата от банките и АНИ заблуда за сигурната печалба от постяннно "повишаващите" се цени.
Е това свърши а нормалния пазар няма нужда от това огромно предлагане.
Re: Началото на възхода ? 25-01-2010 - 10:49:15 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 14 години Мнения: 183 |
Re: Началото на възхода ? 25-01-2010 - 13:42:38 |
IP/Host: ---.mnet.bg Регистриран: преди 15 години Мнения: 499 |
Quote
2010
Всеки, който закупи имот (в четирите най-големи града) през 2010 год., ще спечели.
Цените на имотите клонят към дъното си, а ние отиваме към Европа.
Пътя на цените оттук нататък е само нагоре, бавно и сигурно, но само нагоре.
2010 год., е момента човек да инвестира в имот!
Убеден съм, че времето ще го потвърди! *ok*
Re: Началото на възхода ? 25-01-2010 - 13:50:54 |
IP/Host: ---.mnet.bg Регистриран: преди 15 години Мнения: 499 |
Quote
2010
2010, ще е преломна година. Кризата ще подейства пречистващо на работещите в бранша с имоти.
Пример за строителството:
В България през 2008 год. работеха 5800 строителни фирми.
През 2009 год. фалираха 1200. До края на 2010 год. ще фалират още около 1600 фирми.
На пазара ще има 30 големи фирми поемащи обществените поръчки.
..................................
Ще останат само професионалисти, цените на кв.м. ще се стабилизират на възможно най-ниски нива – там ще е дъното. Ще има един период на постоянни цени (може би година), и после полека лека с 5-7% на година кв.м. ще почне да расте. Идва ерата на купувачите. Те ще са спокойни, че при покупка, няма повече надолу накъде. Ще се успокоят и продавачите като видят дъното.
Re: Началото на възхода ? 25-01-2010 - 19:08:51 |
IP/Host: 90.154.206.--- Регистриран: преди 14 години Мнения: 183 |
Re: Началото на възхода ? 25-01-2010 - 19:21:38 |
IP/Host: ---.powernet.bg Регистриран: преди 14 години Мнения: 17 |
Re: Началото на възхода ? 25-01-2010 - 22:08:43 |
IP/Host: 213.226.51.--- Регистриран: преди 17 години Мнения: 226 |
Re: Началото на възхода ? 25-01-2010 - 22:25:09 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 14 години Мнения: 183 |
|