Началото на възхода ?

Може би до два - три месеца ще го опрем и ние това пусто дъно, да стъпим на твърдо, пък после - живот!

Дъното беше януари миналата година (01.2009), поне според пунди (прУфесУр тъпарон). Вече сме в периода на "хей, живот!". Ако някой не го усеща, да се обърне към пунди за актуални критерии :]

Quote
drakkar

Quote
2010
Защо и ние да не ги последваме!*drunk*

Защото там отчетоха 70% спад на цените от пика, а тук всички се ослушват.

Аз не съм убеден, че на острова са отчели 70 % спад спрямо пика им.
Да не бъркаме с прибалтийските републики.

[www.darikfinance.bg]

Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-01-22 16:55 от status.

22.01.2010 -
Цените на жилищата у нас през четвъртото тримесечие на миналата година спрямо третото са паднали с 1,9%.
Това показват данни, публикувани днес от Националния статистически институт.
Спрямо последното тримесечие на 2008 г. пазарните цени на жилищата са с 26,3% по-ниски.
През четвърто тримесечие на 2009 г. спрямо предходното има намаление на цените в 16 областни градове.
Спадът е по-значителен в Плевен - 6,4%, в Пловдив - 5,7%, в Русе - с 5,6%, в София - 3,4%.
Увеличение на цените има в останалите областни градове, като във Видин е (9,9%), в Кърджали е (9,8%).
Средната пазарна цена на жилищата за страната през четвърто тримесечие на 2009 г. е 1001 лв./кв. м.
Най-високи са средните цени във Варна - 1686 лв./кв. м., София - 1585 лв./кв. м. и Бургас -1360 лв./кв. м.
.....................................................
Всичко това показва, че до два три месеца ще сме стъпили здраво на дъното, и после - хей живот здравей!
Може и да не е за вярване, но цените в 45 % от областните градове започнаха да растат!
Дори аз, който съм умерен оптимист не мога да повярвам на тези цифри.
Дали това не е опит за летене?



Редактиран 5 път(и).Последна редакция на 2010-01-22 20:32 от 2010.

Quote
2010
22.01.2010 -
Цените на жилищата у нас през четвъртото тримесечие на миналата година спрямо третото са паднали с 1,9%.
Това показват данни, публикувани днес от Националния статистически институт.
Спрямо последното тримесечие на 2008 г. пазарните цени на жилищата са с 26,3% по-ниски.
През четвърто тримесечие на 2009 г. спрямо предходното има намаление на цените в 16 областни градове.
Спадът е по-значителен в Плевен - 6,4%, в Пловдив - 5,7%, в Русе - с 5,6%, в София - 3,4%.
Увеличение на цените има в останалите областни градове, като във Видин е (9,9%), в Кърджали е (9,8%).
Средната пазарна цена на жилищата за страната през четвърто тримесечие на 2009 г. е 1001 лв./кв. м.
Най-високи са средните цени във Варна - 1686 лв./кв. м., София - 1585 лв./кв. м. и Бургас -1360 лв./кв. м.
.....................................................
Всичко това показва, че до два три месеца ще сме стъпили здраво на дъното, и после - хей живот здравей!
Може и да не е за вярване, но цените в 45 % от областните градове започнаха да растат!
Дори аз, който съм умерен оптимист не мога да повярвам на тези цифри.
Дали това не е опит за летене?

Н.С.И. доставя радост на половината БГ с тази новина. Утре ще достави същата радост на останалите българи с обратната на тази новина. И всички ще нанкат доволни че не ги е изялаЛОШАТА КРИЗА С ГОЛЕМИТЕ ЗАБИ !

Мисля си че преди да се правят прогнози за пазара трябва да се разбере свободните апартаменти от кого се държат. Има много такива в новопостроените квартали и не само там. Цели блокове стоят и чакат своите жители. Чак тогава, като се разбере кои са тези хора могат да се направят някакви спекулации, какво ще предприемат в бъдеще. Ще продават, ще чакат или ще пуснат под наем. Ключови играчи могат също да бъдат разни застрахователни компании (примерно Allianz или Grawe), които по традиция инвестират в имоти. Те естествено няма да купуват отделни апартаменти а цели блокове след което ще ги отдават под наем. Това мисля че са сериозните играчи които ще определят пазара. Какво мислите, кои са всъщност те ?

На кого точно ще ги дават под наем?

Абе няма как толкова бързо да се смени тренда, според мен тепърва навлизаме в кризата. После колко ще седим на дъното един бог знае.

а при очертаващото се падане на лихвите по депозитите според мен инвестицията в имот все още си струва.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-01-22 22:26 от tuomas.