Здравейте,
Лично по мое мнение парцелите в България, и в частност около София са не в проценти, а в пъти надценени! Пукането на балона при парцелите тепърва предстои - липсата на чужди инвеститори, отказа на болшинството българи да започнат начинанието къща, свиването на фирмите неминуемо ще окаже в близко бъдеще спад в сектора на парцелите. За разлика от жилищата където 15-35% срив вече е факт, тепърва ще се наблюдава тази тенденция при парцелите. В момента е разумно купувачите да не купуват с цел да оставят продавачите да 'поумнеят'. Пролета-Лятото на 2010, та дори зимата 2010/2011 ще подействат отрезвяващо на повечето 'опиянени' собственици на парцели.
Преценете сами дали има балон в парцелите:
Преди строителния бум парцелите около София вървяха средно 6-7 ДОЛАРА/ квадратния метар
В момента се откриват цени от 70-80 ЕВРО до 190-230 ЕВРО/ квадратния метар
Ако изчислим един парцел от 1000кв.м х 7 USD = 7 000 USD x 1.40 BGN =
9 800 BGN
В момента този парцел от 1000кв.м х 230 ЕВРО = 230 000 EUR х 1.954 BGN =
450 000 BGN
ВЪПРОСА Е -> ИМА ЛИ БАЛОН В ПАРЦЕЛИТЕ при разлика 9 800лв и 450 000лв ЗА ЕДИН И СЪЩИ ПАРЦЕЛ В РАМКИТЕ НА НЯКОЛКО ГОДИНИ?
Отговора мисля че е ясен!
Поздрави,
При 101 процента да кажат математиците дали става отрицателна 
