продавачите още малко да почакат

Quote
dodo2
Ако мен питаш - никаква, май грешно си цитирал мен . Не само че не са полезни, но са и вредни, заради примера който дадох и още десетина подобни "похвати".

И защо обобщавам - защото когато 90% от "колегите" им действат така, впечатлението е общо за целия бранш.

Когато попадна на свестен брокер направо не мога да повярвам, оставам с впечатлението че съм звъннал в някоя друга държва, а не на "брокер" в България.

Всъщност как да е иначе - ако сега реша да правя "АНИ" - какво трябва да направя за да събера клиенти:
- фалшиви обяви
- спам в пощите "КУПУВАМ ВЕДНАГА АПАРТАМЕНТ В РАЙОНА"
- копирам де що видя частни обяви
- копирам и всички останали обяви на "колеги"

И хоп - имам база от 10000 обяви. Станах Велика Българска Агенция за Недвижими Имоти. Нищо не разбирам от имоти, ама що па да си нямам АНИ, всеки има право да се преквалифицира и да се бори за хляба и солта. :]

Ако някой ми звънне в домашния офис:
а) ако точно тогава обядвам, отговарям "тя колежката, която отговаря за имота сега я няма, обадете се по-късно"
б) ако звъннат за някоя обява от фалшивите, казвам че току що се е купило, защото пазарът се е РАЗДВИЖИЛ, мога да предложа някоя от другите ми 10000 обяви
в) ако звъннат за някоя открадната обява, казвам че ще идем на оглед, защото представа си нямам какво се продава и не съм го виждал, но е много хубаво и е капарирано от още някой, но ако се откаже, ще настъпи моментът за мигновена за покупка на този клиент, за да не изпусне влака.

Не правете това вкъщи - тази работа е много сложна и изисква три "виши".

Quote
ivo107

Статистиците изтъкнаха, че тези данни се базират на броя на лицата, които живеят в София и имат адресна регистрация в столицата.

Без коментар.:]

Quote
sobstvenik 31
И аз се замислям като се пенсионирам ...

Quote
dodo2

Quote
sobstvenik 31
И аз се замислям като се пенсионирам ...

Хубаво е човек да е оптимист Обзалагам се, че тук пишещите няма да се пенсираме. Докато стане време ще са направили възрастта за пенсиониране 85 години и почти всички дотогава ще сме гушнали букета.

Quote
sobstvenik 31
Поне два милиона са!

Quote
ivo107
Здравейте,

Истината специално за София е горчива:

1. В София останаха много малко места където не е 'засрано' с 'ново строителство'

2. Същото това 'ново строителство' в 90% от случаите е или некачествено или строено качествено но с размери на помещенията 'кутийка'

3. Голяма част от 'старото строителство' - панел,ЕПК,ПК,стара тухла е в лошо до плачевно състояние.По-лошото е че липсва воля, средства и желание в обитателите му да го ремонтират.Рано или късно това ще доведе до сериозни инциденти за обитателите им.

4. София никога не е била хубав град, но беше спокоен и чист.Обитателите му също.Сега София се превърна в спалня. Наблъскаха се сгради една до друга, през балконите хората гледат съседите в домашно порно заради отстоянията.София понастоящем е изнервен град провокирано от хората - тяхната изнервеност е провокирана от трудните условия на живот в града - просто града вече е 'тесен'. Липсва зеленината, пространството, различната инфраструктура като магазини, детски градини, училища,стадиони, кина, спортно-развлекателни комплекси и т.н

5.Покупката на имот е порочен кръг идващ от липсата на формулирани закони от държавата за имотно-брокерската дейност.От там хората имат лошо мнение за брокерите на имоти, тълкуващи ги като паразити по веригата. При средна цена от 50 000 евро и комисион 2,5% това прави 1250евра или 2500лв! За какво - за да те заведе до жилището и да направи 1-2 проверки в Агенцията по Вписвания. Тази работа не заслужава тези пари.Нотариуса е този който открива евентуалните проблеми в документацията на имота, брокера няма тази подготовка и знания за това.

6.Другия проблем идва от това че така наречените 'строители' никога не са учили и занимавали с такава дейност.Поради тази причина пейзажа на София е осеян с вече рушащи се нови сгради.

7.Имотите в София никога не са стрували толкова колкото са сега. Цената и в момента им е трърде нереална и астрономическа.Цената трябва да се измерва със среден доход и т.н. Малкото нетърпеливи чакащи ще купят сега и после какво?.....Има десетки празни сгради, огромни задължения към банките на строителите и малко купувачи. Който искаше си купи, а за напред? Чужденци втори път едва ли ще се опарят по имотния балон.Младите хора на България емигрират. Хората разбраха каква тегоба е да изплащаш кредит. Колко ще са новите клиенти на банките за ипотечни кредити и как след всичко това няма да има промяна на цената. Посоката е известна.Нека всеки помисли сам.

Поздрави