Здравейте,
Истината специално за София е горчива:
1. В София останаха много малко места където не е 'засрано' с 'ново строителство'
2. Същото това 'ново строителство' в 90% от случаите е или некачествено или строено качествено но с размери на помещенията 'кутийка'
3. Голяма част от 'старото строителство' - панел,ЕПК,ПК,стара тухла е в лошо до плачевно състояние.По-лошото е че липсва воля, средства и желание в обитателите му да го ремонтират.Рано или късно това ще доведе до сериозни инциденти за обитателите им.
4. София никога не е била хубав град, но беше спокоен и чист.Обитателите му също.Сега София се превърна в спалня. Наблъскаха се сгради една до друга, през балконите хората гледат съседите в домашно порно заради отстоянията.София понастоящем е изнервен град провокирано от хората - тяхната изнервеност е провокирана от трудните условия на живот в града - просто града вече е 'тесен'. Липсва зеленината, пространството, различната инфраструктура като магазини, детски градини, училища,стадиони, кина, спортно-развлекателни комплекси и т.н
5.Покупката на имот е порочен кръг идващ от липсата на формулирани закони от държавата за имотно-брокерската дейност.От там хората имат лошо мнение за брокерите на имоти, тълкуващи ги като паразити по веригата. При средна цена от 50 000 евро и комисион 2,5% това прави 1250евра или 2500лв! За какво - за да те заведе до жилището и да направи 1-2 проверки в Агенцията по Вписвания. Тази работа не заслужава тези пари.Нотариуса е този който открива евентуалните проблеми в документацията на имота, брокера няма тази подготовка и знания за това.
6.Другия проблем идва от това че така наречените 'строители' никога не са учили и занимавали с такава дейност.Поради тази причина пейзажа на София е осеян с вече рушащи се нови сгради.
7.Имотите в София никога не са стрували толкова колкото са сега. Цената и в момента им е трърде нереална и астрономическа.Цената трябва да се измерва със среден доход и т.н. Малкото нетърпеливи чакащи ще купят сега и после какво?.....Има десетки празни сгради, огромни задължения към банките на строителите и малко купувачи. Който искаше си купи, а за напред? Чужденци втори път едва ли ще се опарят по имотния балон.Младите хора на България емигрират. Хората разбраха каква тегоба е да изплащаш кредит. Колко ще са новите клиенти на банките за ипотечни кредити и как след всичко това няма да има промяна на цената. Посоката е известна.Нека всеки помисли сам.
Поздрави
Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-04-15 13:47 от ivo107.
