Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

спада на недвижимите имоти беше дотук

Публикувано от zloblivi_podhvurlqniq 
Re: спада на недвижимите имоти беше дотук
22-08-2009 - 00:26:33
dodo2 Написал:
> Не е много по темата, ама някой знае ли горе долу каква е себестойността на строителството в EU?
> Трудът е по-скъп, но за сметка на това работят доста по-бързо, май? А материалите?

Ей, ама голям късмет имате с мене smiling smiley
Ето ви данни [www.maison-solaire.com] :

Себестойност: Франция, САЩ

Материали: ........30 185 Euro, ...30 185 Euro
Заплати: .............39 180 Euro, ...41 925 Euro
Социални такси: 30 795 Euro, ....6 250 Euro
Застраховки: .........8 537 Euro, ......0
ТПС (TVA): ..........23 935 Euro, ......0
Разни такси: .......8 537 Euro, .......1 068 Euro
Административни разходи: 11 280 Euro, 1 525 Euro

Общо: ........152 449 Euro, ............80 953 Euro smiling smiley

За къщи: цени от 1200 до 1500 Euro/m2, ... но терените са скъпи: 200 - 500 евро/м2 sad smiley
Re: спада на недвижимите имоти беше дотук
22-08-2009 - 00:30:47
Додо,
Бях писал някога при първото ми участие във форума по въпроса ти.
Себейността на строителството зависи от много неща, но най общо за Гърция.
Монолитно строителство с включени проектиране, подготовка узаконяване - с една дума всичко до крайния продукт.
апартаменти - около 600Е
къщи - около 800
хотели, училища и др. около 500
складове и промишлени помещения - около 450
Надници - от 40 до 100 евро
Осигуровки и допълнителни плащания бруто 70-80% върху тях.
Има и държавно определени норми - превеждам буквално заглавието им :"НАЙ-МАЛКА СТОЙНОСТ НА СТРОИТЕЛНИТЕ РАБОТИ"

Салвадор доста глупости е написал по горе.
Наблюдавал съм много внимателно строителния процес от Гърция през Италия до Испания, главно стоманобетонните конструкции, защото това ме интересува.
Общо взето впечатленията ми са, че с най-голяма интензивност се работи в Гърция, но пък с най-къс работен ден. надниците в южна европа са долу горе едни и същи, за Германия малко по високи, Франция и северните страни - незнам. Материалите също са на близки цени. Нямам идея относно проектната документация, разрешителните за строеж и ползване и данъчните и осигурителни разлики, които също играят роля при формирането на цената.
България изоставаше доста в кофражното оборудване, но последните години при връщанията си забелязвам сериозен напредък а и по-добро качество.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-08-22 00:36 от goro.
Re: спада на недвижимите имоти беше дотук
22-08-2009 - 01:55:00
той реалният спад в Бг не е започнал . това 30-40 процента са си чиста 'флуктуация'.
виж като станат 90 процента спад ще стане интересно.
Re: спада на недвижимите имоти беше дотук
22-08-2009 - 10:16:16
Айде пак глупости.Имам въпрос:

При инфлация 10% имотите са се качили с 5%.

Поевтинели ли са или са поскъпнали имотите ??? winking smiley
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход