Poli_2 Написал:
-------------------------------------------------------
> Е, вече ми отговори за правната отговорност-
> прехвърля се на нотариуса... Адвоката, ако нямате
> сключен договор за правна помощ и съдействие не
> можете да го обвържете с нищо. А ако АНИ има юк-
> идентично с неговата отговорност.
> Тук ми бе същината на питането- прочетох назад в
> темата, че гаранции се дават на страните и
> попитах- точно какви правни гаранции се дават на
> страните, но не имагинерни? До тук никой не ми
> отговори за правната същност на последните.
> Вярно е и друго- АНИ не представя на нотари цялата
> документация, която изреди Оптимистко( ако ли и
> когато е събрана), защото за да се изповяда една
> сделка не се изискват тези неща. Благодаря, но все
> пак имам някакви знания.
Не мога да те разбера, наистина. Защо смяташ, че " прехвърляме" отговорността на нотариуса? Та ние изпълняваме неговите изисквания, набирайки документите за изповядване на сделката. Знаеш, че освен задължително изброените, има и други- всеки нотариус има право да ги изиска, за да се убеди, че наистина всичко е наред.
И когато това стане, той полага подписа си. Кажи ми, как някой друг да отговаря вместо него?
> Дори и да приема, че снабдявате страната с такива
> документи- то те не се ползват и от двете страни(
> исках да не се отклонявам, но да ме прощава
> Оптимистко - декларацията по чл. 14 от ЗМДТ, или
> У-ние за сем. положение не ползва нито една от
> страните и не е условие за сключване на сделката,
> но нейсе). Оставям настрани и въпроса струва ли
> снабдяването с такива процент от продажната цена.
Тук малко пресоли. Всички документи, извън точно посочените от закона, се вадят заради купувача. И проверката до първия нотариален акт се прави пак заради него.
И всякакви удостоверения от където се сетиш- пак него ползват. Ако продавачът ми е клиент, всичкото това тичане дори го изнервя.
И друго- нека не гледаме така в паниците си. И вие имате определен , но минимален процент в наредбата си, която ви забранява да взимате по- малко. При това, без да изработвате първата половина от работата ни. Ще кажеш, че вашата квалификация и отговорност са високи. Така е, но нали ние на вас плащаме от този комисион, който ти се струва голям.
Не
> можеш просто да играеш от двата отбора, защото
> най-малко няма съвпадение в интересите относно
> стойността на продажбата. В този смисъл- някъде
> винаги се прави компромис. Ако съм адвокат на
> ищеца не играя в полза на ответника, ако
> представлявам двама обвиняеми- не помагам на
> държавното обвинение. Но наистина искам да
> изключим от спора адвоката или поне ми се ще да
> забравите, че аз съм такава. Моля, да е да е
> принципен разговора.
Не си права. Затова има обява, затова има офертна цена. Този, който си е определил 20лв. за покупка на нещо, няма да се обади на цена от 100лв. Ако го направи, то просто не е " в час" или е решил да се подиграе с продавача.
Така че, влизайки във взаимоотношения, двете страни вече имат близки интереси- единият има пари, които е готово да размени за имота на другия и обратно. И тук посредникът помага за изясняване на всички въпроси, свързани с тези им щения. Посредникът, Поли, няма нищо общо с адвоката. Тук си права- примерът не е удачен. Това не са двама души, хванали се за гушите, които правосъдието трябва да разтърве.........
Цитат:Според подписания договор, Поли. Според
> поетите писмено задължения.
>
> Някой би ли бил така добър да пейстне тук тези
> задължения...
>
> п.п. И още веднъж да повторя- не съм в темата за
> да се конфронтирам с някого или да създавам
> напрежение. Благодаря и за добрия ви тон.
Договорът е според клиента и особеностите на сделката. И е писан от адвокат. Поне при мен е така, но и почти при всички колеги е същото.
Мисля си, че няма фирма, в каквато и да е сфера, която да е готова да пейстне договор с клиента си в нета............
пп. Поли, да те питам, що за название е това "нотара"? Пак ли от английски е "свалено", или е презрителен жаргон за "нотариус"?
А тук нещата не са точно такива или може би примера не бе удачен. Не можеш просто да играеш от двата отбора, защото най-малко няма съвпадение в интересите относно стойността на продажбата. В този смисъл- някъде винаги се прави компромис. Ако съм адвокат на ищеца не играя в полза на ответника, ако представлявам двама обвиняеми- не помагам на държавното обвинение. Но наистина искам да изключим от спора адвоката или поне ми се ще да забравите, че аз съм такава. Моля, да е да е принципен разговора.
