камелия Написал:
-------------------------------------------------------
> jores Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
>
> > Ками, ако за теб след харесването на имот от
> > страна на клиента останалата работа е
> проверка за
> > тежести и можеби да заведеш специалист,
> значи
> > според теб основната работа по една сделка е
> да го
> > играеш разводач
> > за това не се иска нито особени знания,
> нито
> > някакви личностни качества и очевидно е защо
> > хората псуват гилдията - ако тя пледира за
> > възнаграждение срещу разходки и проверка за
> > тежести.
> > Мога само да се радвам ако това е
> общоприетата
> > практика, защото остава много поле за изява
> което
> > е само в плюс за проектите ми.
> > Горд съм, че съм постигнал много добри
> параметри
> > на сделката за Клиентите ми, че са избегнали
> > всички рискове при покупката, а те са
> доволни
> > защото са получили добро обслужване, спести
> ли са
> > си близо 1/2 от 2,5% и са получили много
> повече
> > срещу парите си от колкото са очаквали. Та
> така
>
> Не, не е това, но не би могъл да знаеш, щом не
> упражняваш тази професия. Малко нагло е да
> определяш моята работа като разводаческа, след
> като си наясно, че тя включва всички действия , от
> първия телефонен разговор,довеждащи до
> финализиране на сделката и приключва с връчването
> на нотариалния акт на купувача.
> Твоите клиенти са преровили пазара, обходили са го
> и са си намерили жилище сами, избегнали са
> консултации с различни специалисти, както
> разбирам, защото ти си се явил специалист по
> всичко. Затова си взел 2 бона за осем часа работа.
> Не ми е приятно да съм рязка, но когато се опитваш
> да продаваш краставици на краставичар, леко се
> изнервям. Забравяш, че това, което ти се опитваш
> да припечелиш като отделна услуга, влиза в пакета
> услуги на АНИ. И много добре знам какво се прави.
>
> Та, така- клиентите ти са свършили огромната
> работа сами, после са се доверили САМО на теб, а
> ти САМ си свършил всичко. За осем часа. И за
> 2000лв.
> Пак ще ти кажа- такава печалба на час- 400лв.
> чисти,една АНИ не е и сънувала.
> Ако ми кажеш и
Еми Ками като не е "това" работата защо реши, че аз съм "извадил тежести" и "може би съм завел специалист", като се сетя, колко сделки съм извлачил на може би "Стари краставиари" а съм сигурен, че и ти си извлачила доста такива се чудя за какво въобще се нервиш.
Общоприетият стандарт, който клиента трябва да приеме се оказва, че е не дотам приемлив поради ред причини, и основната е липсата на възможност да избира между качественото и некачественото, защото разбираш ли е звъннал на оферта евентуално да купува а му се натрапва комплексна услуга, ама дали този дето държи офертата е желан и подходящ да свърши работата за Клиента някакси не може да се коментира.
И изказването ти за печалбата от 400 на час е плитко първо щОт не е печалба и второ щОт не е 400 - в старт менюто на компа ти има калкулатор почвай да смяташ.
Да включа и трето професионализма, познанията, информацията и реалният ефект от целенасоеното им използването са скъпо но само на пръв поглед удоволствие, но друго си е да се тупнеш гордо в гърдите и да кажеш това е 38 - ият оглед с този клиент със сигурност заслужих тези 2,5-3%, може би наистина има какво да научиш. Капризите на клиентите? еми така си си поставила нещата.
Работи се когато има ясна и осъзната цел от страни играещи в един лагер, честно и открито и нещата стават понякога бързо понякога бавно, но винаги стават.
Относно професията във вида и за който говориш съм упражнявал под най - различни форми, ще вметна за да стане по интересно, че стартирах кариерата си в областта на НИ далечната за мен 2002г. и то в Адрес, преминал съм през почти всичко свързано с НИ, така че знам много добре за какво говоря.
За съжаление истинските професионалисти в областта на НИ са малко, а още по малко са мислещите за нуждите на клиента. Говори се за стръв, за туристи, за разводачи и какво ли още не. Приема се постановката, че трима реализиращи сделка клиенти плащат за онези седем, които са загубили времето на посредника и това се приема за нещо нормално, вместо да се мисли как да се увеличи КПД-то нещата се оставят по течението.
Идеята на темата беше да видя реакция от потребителите за подобен модел на работа ама найсе.
Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-08-14 23:58 от jores.
