Хампарцумян каза: Имотите ще падат, по-слабо ДОБРИТЕ ИМОТИ

г-н Хампарцумян:

"Добрата новина е, че чуждите клиенти, големите фондове ги няма. Клиент ще е българинът с неговите желания и възможности да плати. Това означава, че цените на имотите ще падат. Имат още потенциал накъде да се свалят. Но най-малко това ще се отрази на най-добрите проекти - ако някой иска апартамент с изглед към опашката на коня срещу Народното събрание, пак ще плати много пари."

Интересно кои в София и България можем да наречем 'добри проекти'?

Другото е че 'черно на бяло' ИНГИЛЕЗИТЕ, БРАТУШКИТЕ и БАЛАМУРДНИЦИТЕ са си изтеглили парите

Поздрави,





Редактиран 4 път(и).Последна редакция на 2009-07-31 15:03 от ivo107.

Те хората като видят "има вече дъно", се сещат за лъжливото овчарче и игнорират.

Единствената надежда на същите сега е Бойко Борисов да вдигне цените. Като видят, септември, че не ги е вдигнал, тогава ще се отпуснат.

Хитър е като лисица е г-ина ви Хампарцумяна.
С високите банкови лихви, се свалят цените на имотите и се създават няколко ползи основно за банкерите .
1. В условията на криза имат оправдание за високите лихви.
2. Чрез високите лихви се бутат цените на имотите. /той няколко пъти вече каза не ни гледайте лихвите а маржовете на строителите :] /
3. Чрез задържане на кредитирането и високата му цена се "принуждават" голяма част от инвеститорите незавършили обектите си да се обърнат със задните си части към банкерите, които ги очакват съвсем добронамерено .

Сценарий: Незавършените обекти имащи нужда от ресурс ще застанат под опеката на банките, които ще диктуват продажните цени и ще бъдат гарант за пред купувачите. В момента да вкараш пара в незавършен строеж изглежда рисково, но ако има табелка Обекта се финансира от Банката Х и същата банка ти пуска кредитче и пазаруваш на тънканаж изглежда доста приемливо. Според мен това е целта на упражнението и ще стане факт, при достигане на удобни за банките ценови нива.

Сценарият звучи правдоподобно, все пак банките ще бранят техните си интересни, а не тези на клиентите си. *yes*

valsodar Написал:
-------------------------------------------------------
> Сценарият звучи правдоподобно, все пак банките ще
> бранят техните си интересни, а не тези на
> клиентите си.

-----------------------------
браво васко , браво фаворите *ok*
-----
за пръв път говориш за интерес-похвално е , нашокването на канчето понягога дава резултати !
прав си,че банките имат интереси , но не си прав - че ще Ви ги дефинират публично !!!
ето ти диаметрално противоположното мнение на В.Маринова (ДСК) [www.imoti.net]
" Лихвените проценти достигнали прага си".........прочети подзаглавието, там пише много !
----------
ти си избери мнение , на което да се довериш (Хампарцумяненото или Мариненото)
Лихвите НЕ могат да се държат високи , защото носят пасиви за банката !
високите депозитни предполагат високи по кредитите , а както вероятно се сещаш - кредити никой не взема поради високи лихви ..........нарушен е "кантара" депозит/кредит !!! ако растат лошите кредити - или свалят лихвите (справка САЩ и Европата) или стават търговци не имоти !
Вероятно си пропуснал есенцията от интервюто на Хампарцумяна (есенцията често не е в заглавието а най-накрая)

Quote

Надявам се новият екип на правителството да е по-професионален и да създаде и допълнително доверие. В резултат очаквам един от ефектите да е успокояване на лихвите по кредити.

сега идва онова-което дойде есента на 2008 в УСАта..........сещаш ли се ???


---------------------------------------------------
дотегна ли ви да чакате еФтинийката

Сещам се за едни снимки на палаткови лагери в покрайнините на градовете, обитавани от прогонени от жилищата си ипотекари.

Сещам се и за една любопитна новина от снощи - за новият почин да се освобождават в САЩ от безпризорните, като им осигуряват еднопосочен билет, за която и да е друга точка на света.

А бе, за много неща се сещам. *drunk*

valsodar Написал:
-------------------------------------------------------
> Сещам се за едни снимки на палаткови лагери в
> покрайнините на градовете, обитавани от прогонени
> от жилищата си ипотекари.
>
> Сещам се и за една любопитна новина от снощи - за
> новият почин да се освобождават в САЩ от
> безпризорните, като им осигуряват еднопосочен
> билет, за която и да е друга точка на света.
>
> А бе, за много неща се сещам.

------------
нeeeeeee,
нямах това предвид.......Лихвата , драги , лихвата !!!

лихвата оправя пазара - у целиот свет е тако , що да ние и тука тако ??


---------------------------------------------------
дотегна ли ви да чакате еФтинийката

Щото си немаме икономика, кажи ми колко от чуждестранните инвестиции за изтеклите 5 години влязоха в инфрастуктура, повишаване на конкурентноспособността и ефективността на родното ни производство??!

valsodar Написал:
-------------------------------------------------------
> Щото си немаме икономика, кажи ми колко от
> чуждестранните инвестиции за изтеклите 5 години
> влязоха в инфрастуктура, повишаване на
> конкурентноспособността и ефективността на родното
> ни производство??!

----------------
друже,
това е друга тема..............ти си в имотен форум.....на кой му пука.........племе със 750 год робство в историята е дебилно-никога няма да разбере , че държавата започва от икономиката ...........българинът винаги е на хорото - гледа да го сложи на този пред него и се кефи - но този ЗАД него ?????????той не мисли за неговия........дали е голям и дебел ...........


---------------------------------------------------
дотегна ли ви да чакате еФтинийката

Хампарцумян е един велик идиот. Когато Уникредит и Булбанк се сляха, а после погълнаха и Биохим преди няколко години, идиота измисли като най-атрактивно да се влагат пари в борсови операции. Имаха няколко портфейла. Дори и "най-печелившия" от тях беше отбелязал загуба от 1-2 %. Другите по-агресивни около 10-12 за година. Точно в този момент той убеждаваше вложителите в "неговата" банка да играят на световните борси. Просто си нямате на идея за какво промиване на мозъци става на въпрос. Звънене по телефона, от банкови служителки, срещи уговорки и други простотии. Добре че не се вързахме. Оттогава като го гледам по ТВ този малоумен идиот ми настръхват косите. Горкия човечец е с около година назад с материала... Просто нямам думи...

едит:
Говоря за есента на 2007. Атракцията на хър-мър-пър-цумян траеше до средата на 2008 тогава се отказаха....
Ако на някой му се занимава да чете ето още на тяхната страница:
[www.unicreditbulbank.bg]



Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2009-07-31 18:17 от kopan.