Дъна, дъна ...

Добре де dodo2,
защо не оставите статистиките и графиките и не се поослушате накъде вървят намеренията и действията на участниците на пазара.
Но някой от активните участници а не захапалите спекулативните игрички на дребно.
Цената на гарсониерата в кой да е квартал не е от значение.
Започва да става наистина странно че всички скочиха да леят черни прогнози които така и не се сбъдват.
И после имало балон в надеждите, в очакванията, в новото правителство.
Сигурно и Бате Бойко от утре следобяд ще е виновен че не се сриват цените.

Оунъре, как не ти писна да пишеш глупости. Иначе изглеждаш разумен човек - от време на време докарваш и полезнини постове. Ами падат цените, и да ревеш и да не ревеш - ще си падат поне година. Ако ти се виждат нереални графиките - моля. Ослушвай се колкото искаш, ръст няма да докараш.
Докато не слязат цените на разумни нива оборот няма да видят нито строители нито брокери.

Panther1 Написал:
-------------------------------------------------------
Докато не слязат цените на разумни нива оборот няма да видят нито строители нито брокери.

Кратко, точно и ясно. clap:

Panther1 Написал:
-------------------------------------------------------
> Оунъре, как не ти писна да пишеш глупости. Иначе
> изглеждаш разумен човек - от време на време
> докарваш и полезнини постове. Ами падат цените, и
> да ревеш и да не ревеш - ще си падат поне година.
> Ако ти се виждат нереални графиките - моля.
> Ослушвай се колкото искаш, ръст няма да докараш.
> Докато не слязат цените на разумни нива оборот
> няма да видят нито строители нито брокери.


Айде пак разумни нива.
За чичо Тошо от Чепърлянци или за Мистар Пепи дето работи у Банкатъ.
Строителите са изпълнители и не са фактор.
И никога не са били.
За брокерите от познатия вид пък изобщо няма да отварям дума.
Не ми се повдига темата отново кой движи пазара но не са тези групи нито стисналите 20000Е изстъргани от фамилията и заплати.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-07-28 00:41 от OwnerBG.

Спад няма и има конспирация от много богати хора които искат да изкупят имотите? Кои имоти? Панелките в обеля и дружба? Или тези в центъра (които никой няма да тръгне да продава)? Или някаква друга е далаверата?
Светни ме моля, че аз не ги познавам тея хора дето движат пазара.
Като се ослушам чувам само лай от улични помияри в един уж средна ръка квартал на софия.
Нива 2005. +/-. Така повече ли ти харесва? Може и още надолу да слезем.

OwnerBG, ОК, участниците, но и количеството им е важно. Т.е. то е най-важното според мен.

Ти кои активни участници имаш предвид. Ирена Кръстева-Праскинята ли Че и тя се отказа от далаверата на Цариградско

В момента всеки "активен участник" е до врата в блатото и ако мърда, по-скоро ще потъне. Ако някой го прави, си е чист самоубиец. Освен ако не е някоя далавера с държавно участие (каквито планове имаше Праскинята, примерно).

Онзи ден моят адвокат ми даде пример за такива големи фирми, на които са запорирани сметките, че не можех да повярвам, че се е стигнало дотам.

Ако ще министър на финансите да е някой магьосник, септемри/октомви е един преломен момент за БГ, в който ще има дрисък в гащите на много хитреци от близкото минало и покрай тях и на една голяма маса хора и тогава ще се види какво значи срив.

И лично си мисля, че така е по-добре. Защото все пак има малка вероятност да не се случи, но това ще значи, че по всяко време вбъдеще, ще има риск за катастрофа, заради простащината от последните 8 (че и 20) години.

Panther1 Написал:
-------------------------------------------------------
> Спад няма и има конспирация от много богати хора
> които искат да изкупят имотите? Кои имоти?
> Панелките в обеля и дружба? Или тези в центъра
> (които никой няма да тръгне да продава)? Или
> някаква друга е далаверата?
> Светни ме моля, че аз не ги познавам тея хора дето
> движат пазара.
> Като се ослушам чувам само лай от улични помияри в
> един уж средна ръка квартал на софия.
> Нива 2005. +/-. Така повече ли ти харесва? Може и
> още надолу да слезем.


Щом смяташ че панелките са структороопределящ сегмент на пазара ти желая успех при очакването поне някоя прогноза да се сбъдне.
Някогаш.
И защото не ги познаваш ,,тея,, хора то те не съществуват.
И цените зависят от бившата преподавателка по трудово която разхожда пресно появили се парвенюта с надежда да ударят кьоравото.
Кой с ниски цени, кой с някой лев комисион.
И се надлъгват със двесте думи в минута.
Едните че са разбирачи инвиститори които получават КУМпитентен съвет за убавио имот.

35% от апартаментите в София са панелки. 35% малко ли ти се струва? Малко и неопределящо?
От най-сериозния жилищен пазар в страната?
50% от имотите в София са пълен шит. 40% стават с уговорки и едва 10% могат да се броят за нормални и нагоре.
10%
нормални
90%
боклуци и със спорно качество
Единствената полезно качество на тея имоти е, че поради некадърна политика последните 20години градовете в тая страна в които човек получава нормална заплата са 2 (два). Като за втория не е сигурно.
Ама ти си по-наясно, аз не ги познавам тея хора дето движат пазара, щом ти казваш може от утре да тръгнат нагоре цените.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-07-28 01:09 от Panther1.

dodo2 Написал:
-------------------------------------------------------
> OwnerBG, ОК, участниците, но и количеството им е
> важно. Т.е. то е най-важното според мен.
>
> Ти кои активни участници имаш предвид. Ирена
> Кръстева-Праскинята ли Че и тя се отказа от
> далаверата на Цариградско
>
> В момента всеки "активен участник" е до врата в
> блатото и ако мърда, по-скоро ще потъне. Ако някой
> го прави, си е чист самоубиец. Освен ако не е
> някоя далавера с държавно участие (каквито планове
> имаше Праскинята, примерно).
>
> Онзи ден моят адвокат ми даде пример за такива
> големи фирми, на които са запорирани сметките, че
> не можех да повярвам, че се е стигнало дотам.
>
> Ако ще министър на финансите да е някой магьосник,
> септемри/октомви е един преломен момент за БГ, в
> който ще има дрисък в гащите на много хитреци от
> близкото минало и покрай тях и на една голяма маса
> хора и тогава ще се види какво значи срив.
>
> И лично си мисля, че така е по-добре. Защото все
> пак има малка вероятност да не се случи, но това
> ще значи, че по всяко време вбъдеще, ще има риск
> за катастрофа, заради простащината от последните 8
> (че и 20) години.

Ако очакваш срив който да пречисти финансовата ситуация, може и да си прав.
Само не знам какво ще пречисти.
Псевдо големите играчи които цицаха лесни, пари или създалите активи за които сега някой финансово ус...л се пишлегар доволно мрънка че не може да се използват за основа на финансиране.
И тогава идват частните заеми които всъщност ще потопят и малкото останало живо в тая държава.
За 8% от цената на бизнес дали ще сключиш ипотечен заем.
Или за 30% от данъчната оценка.
Ако това е пречистване.
Не ми се струва истинско.
Чисто е..не с развято знаме че е КРИЗА.

Иначе има и хубави имоти, ама масата боклуци ще повлече надолу и качествените имоти. Поне моя незнаещ мозък така си ги представя нещата.
Иначе никой никого не кара да продава и никой никого не кара да купува. Всеки си има глава на раменете - да си рискува неговите си пари на воля.