Изборите минаха - Реалния имотен спад започва!

дайте да четем оригинала на тая статия..какво ще кажете...Превода е доста през пръсти...

[www.telegraph.co.uk]

ivo107 Написал:
-------------------------------------------------------
> Здравейте,
Това ще доведе до социална
> нестабилност", твърди той за "Дейли телеграф"."
>
>
> Поздрави,
>
>


Не знам за какво точно ни поздравяваш, ама на мен ми писна от апокалиптични прогнози.
Що не събереш прогнозите на дейли телеграф от последните две години/ примерно, ако искаш и по- назад/, че да видиш какво се е сбъднало.
Аман от пророци, дето нищо в собствените си страни не предвидиха, ама на "аборигените" все акъл дават.
Дестабилизирай се, щом ти е кеф.

Здравей 'Камито',

То и ти беше пророк за вечния възход на социалистическата гордост - панела, ама найсе

Между другото аз не съм противник на панела, напротив, ако потърсиш стари мои постове ще прочетеш че признавам едни от безусловните качества на панела, дори не спестявам и критиките към 'новото'....но,....

Проблема с панелните сгради е огромен и до момента нито едно правителство не постави ребром въпроса какво да се прави с тези сгради. Проблема не идва от панелната конструкция а от два фактора:

1. Строени са некачествено

2. И по-големия проблем - ВРЪЗКИТЕ В 80% ОТ ПАНЕЛИТЕ СА КОРОЗИРАЛИ (виждал съм го лично аз след като мой познат и съсед сменяха тръбите на парното и бяха 'отворили' панелна снадка. Корозията беше спукала 'шева' на връзките. Резултата беше че преди година въпросния мой познат го продаде и си взе друго - какво, няма значение, но не е панел)

Повечето сгради са вече на максималната гаранционна възраст на панела - 50 години. Не искам да си помислям за едно земетресение от рода на това през март 1977г.

Иначе по въпроса за спада на цените - -ИЗЧАКАЙ КЪСНАТА ЕСЕН и ще се убедиш за какво ти говоря. и ЧЕТИ BLOOMBERG - трудно ще наречеш това издание вестникарско.

Айде със здраве!

Поздрави,







Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-07-08 11:25 от ivo107.

The Greek central bank has already told lenders - chiefly the National Bank of Greece, EFG Eurobank, Alpha, and Pireaus - not to divert any of Greece's ?28bn rescue package to Balkan subsidiaries on grounds of "credit risk".

Демек, гърчолята ги е страх от ситуацията на Балканите и клоновете на техните банки в БГ няма да получат нищо, ама нищичко от тия 28 млрд евро помощ, която е отпуснала държавата.

ivo107 Написал:
-------------------------------------------------------
> Здравей 'Камито',
>
> То и ти беше пророк за вечния възход на
> социалистическата гордост - панела, ама найсе
>
> Между другото аз не съм противник на панела,
> напротив, ако потърсиш стари мои постове ще
> прочетеш че признавам едни от безусловните
> качества на панела, дори не спестявам и критиките
> към 'новото'....но,....
>
> Проблема с панелните сгради е огромен и до момента
> нито едно правителство не постави ребром въпроса
> какво да се прави с тези сгради. Проблема не идва
> от панелната конструкция а от два фактора:
>
> 1. Строени са некачествено
>
> 2. И по-големия проблем - ВРЪЗКИТЕ В 80% ОТ
> ПАНЕЛИТЕ СА КОРОЗИРАЛИ (виждал съм го лично аз
> след като мой познат и съсед сменяха тръбите на
> парното и бяха 'отворили' панелна снадка.
> Корозията беше спукала 'шева' на връзките.
> Резултата беше че преди година въпросния мой
> познат го продаде и си взе друго - какво, няма
> значение, но не е панел)
>
> Повечето сгради са вече на максималната
> гаранционна възраст на панела - 50 години. Не
> искам да си помислям за едно земетресение от рода
> на това през март 1977г.
>
> Иначе по въпроса за спада на цените - -ИЗЧАКАЙ
> КЪСНАТА ЕСЕН и ще се убедиш за какво ти говоря. и
> ЧЕТИ BLOOMBERG - трудно ще наречеш това издание
> вестникарско.
>
> Айде със здраве!
>
> Поздрави,

Не знам, нарочно ли го правиш или така е по- лесно, но...........нейсе, щом казваш.
За никакъв панелен възход не съм пророкувала. Само съм правила сравнения, които и ти си правил.
ПанелиТЕ е същото като имотиТЕ и българинЪТ- некоректно поставяне под общ знаменател.
По същия начин бих могла да поставя цялото ново строителство, като ще бъде доста по- реална оценката.
Панели се строяха до 1992г. Тухлени сгради в София има от 1900г. и още са цели. Нови има, които по време на строеж се срутиха.
Всичко зависи и от качеството на строеж и от поддръжката.
И аз не искам да си помисля за земетресение- видяхме в Турция какво стана с новите сгради.........
А за това, което ще стане- чел ли си различните анализи и от форумци и от западни корифеи миналата есен? Трябваше да не сме преживели миналата зима........
Поздрави и на теб!

Камито,

Не е нужно така ревностно да щадиш панелката в Люлин. От твоите сравнения до сега тя стана като стойност наполовина.

Пак хващаш грешната посока - истината е че при едно (пази Боже) силно земетресение прогнилата снадка на панела или липсата на противоземетръсна шайба или слаба арматура в новото строителство ще доведе до едно и също - ЧОВЕШКИ ЖЕРТВИ.

Относно корифеите и форумците - май не беше отдавна постинга ти в който им се извини за грешните си прогнози.

Поздрави,






камелия Написал:
> Не знам, нарочно ли го правиш или така е по-
> лесно, но...........нейсе, щом казваш.
> За никакъв панелен възход не съм пророкувала. Само
> съм правила сравнения, които и ти си правил.
> ПанелиТЕ е същото като имотиТЕ и българинЪТ-
> некоректно поставяне под общ знаменател.
> По същия начин бих могла да поставя цялото ново
> строителство, като ще бъде доста по- реална
> оценката.
> Панели се строяха до 1992г. Тухлени сгради в София
> има от 1900г. и още са цели. Нови има, които по
> време на строеж се срутиха.
> Всичко зависи и от качеството на строеж и от
> поддръжката.
> И аз не искам да си помисля за земетресение-
> видяхме в Турция какво стана с новите
> сгради.........
> А за това, което ще стане- чел ли си различните
> анализи и от форумци и от западни корифеи миналата
> есен? Трябваше да не сме преживели миналата
> зима........
> Поздрави и на теб!

Камито,

Ето тук долу една табличка БЕЗ КОМЕНТАР!

В София банките продават апартаменти при 300-400 евро/кв.м


Апартаменти на 300-400 евро/кв.м

Та, като се отвори приказка за панелките, имам си едно съмнение по въпроса.

Как мислите, дали строителното лоби няма да успее да прокара закон за техническата безопасност на жилищните сгради, с който да задължи собствениците на стари сгради да ги обследват за опасни дефекти и ремонтират в определен срок.

В противен случай, сградите да се обявяват за негодни за обитаване и живущите в тях насилствено да се изселват, уж за защита на здравето им.

Та... имам си едни леки опасенийца, съдейки по огромният брой на панелните жилища наближаващи 40-тата си годишнина, след която се счита че живота на сглобките е изчерпан и се нуждаят от проверка и ремонт.

ivo107 Написал:
-------------------------------------------------------
> Камито,
>
> Ето тук долу една табличка БЕЗ КОМЕНТАР!
>
> В София банките продават апартаменти при 300-400
> евро/кв.м
>
>
> Апартаменти на 300-400 евро/кв.м


Май това е автора.Доста известен в неекои среди.

Може ли някой знаещ да обясни защо в България кредитите и депозитите с с толкова високи лихви, а същите тези банки в Западна Европа доста са се "снишили"? Да не говорим за САЩ, дето все ни е за пример.
Как при такива лихви да правиш бизнес? То в някои случаи от лихви се изкарва повече, отколкото от работа.