kopan Написал:
-------------------------------------------------------
> Забрави плоския данък от 10%, нали няма да го
> укриваме
> Значи - минус 7500 ура след 25 год. човекът купил
> за нескромната сума 65000е ще е само 7500 евро
> назад, ако естествено не е още около 2000-3000
> евро назад заради комисиона
>
> Освен това какъв е тоя нискък разход за ремонт?
>
> 5 000е, отиват само за дограмата, изолацията, вх.
> врата.
>
> 70кв. под + 20 стена(в банята) - плочки 20лв +
> 20лв труд = 3600лв Естествено може вместо плочки
> да се сложи ламинат.
> Батерии - 3бр БГ евтинки среден клас - общо 400лв
> Мивки, кенефи казанчета - 400лв
> Кухня - 2000-2500 - нищо скъпо - мивка, печка и
> хладилник, може и абсорбаторче
> Смяна на чугунените тръби с полипропилен - около
> 1500лв, ако във входа не са сменяни и вертикалните
> разводки + до 500-600лв, зависи дали има един или
> два щранга.
> Айде кабелите няма да ги пипаме, че вече стана
> дебело....
> та 3600+400+400+2500+1500+500=8900лв до тук
> +5000е
> Ами то станаха 9 000 евро, а още не са сложени
> интериорните врати. 5бр(кухня, баня, тоалетна, 2
> стаи) *400лв заедно с касите - опс значи станаха
> 10 000е.... ами махаме вратите, вместо тях ще
> сложим 1 спалня и 2 закачалки.... Еййй ама
> забравихме тапетите, значи махаме закачалките и
> слагаме 1 матрак на пода вместо спалня.... бреххх
> 1 стол от прабаба на село ще свърши работа да се
> мятат дрехите...
>
> Офф май ще трябват още едни 5000 евро....
>
> Та по мойте сметки за ремонта трябва да сложиш
> 5000 отгоре и за данъците и комисиона 10 000е :
> Таааа докъде стигнахме 15000евро назад???
> Страхотна инвестиция??? Еййй добре че 2004-та
> спряхме с купуването
>
> Ааа щях да забравя.... Пишман инвеститора е взел,
> че е изтеглил и заем за тея парички..... и трябва
> след 25 години да върне .... около 150-160
> 000евро.... ъ хлъц
Хлъц,я! Сега остава и да ми посочиш един, който е бил готов да даде тия 65000 за гробницата, която описваш. И откъде ще изтегли останалите 15000Е, че да прави ремонта, е досадна подробност. Важното е да се трупат страховити цифри. Май никога не си купувал нищо, или си го правил, но с дадени за препиране пари.:]
Като теглиш чертата, какво излиза? Всичките над 90% собственици на имоти са пълни лавандули- вечно на загуба. Вие, дето сте под наем, сте най- големите тарикати и винаги сте на печалба. Че и инфлационно покачване на наема не предвиждаш дори за тия 25г., щото наемателите са голяма работа и такива сноеволия няма да допуснат......... clap:
Мозъчните гънки не се виждат, ама като ги няма,си личи!
За прост човек и силен вятър, прегради няма ...
. Нашите са просто ТОП панели на ТОП локации със СКШ вътре 
. А отърване винаги ще има - но това зависи от цената.
