Могат ли цените в България да паднат с 70 % от пика си ?

Oooo, със сигурност, в условията на тотална имотна еуфория, там съм сигурен, че са се продали 5 минути след като багера е започнал да копае...

Сещаш ли се за онзи чалга-евъргрийн "Човека взе парите, каза чакай малко, хвана самолета, дръжте му петите..." Мисля че песента се казваше "Пирамиди-фараони"

greenbul (IP съхранено)
Дата: May 13, 2009 09:49AM


1200 euro -> 350 euro
Курортни имоти паднаха до 350 евро на квадрат
Явно могат да паднат и повече от 60%

dival Написал:
-------------------------------------------------------
> Изобщо не се учудвам и без друго ще има слаб
> сезон , така че все от някъде трябва да се
> освободят парички !
>
> Аиде сега да появи др.Иванов и да обясни как
> неговите ще са по 1500 евро на квадрат
> ??????????????????????????????????????????????????
> ????????????????
>
> Ще стане ефектът на доминото - един като свали и
> всички ще тръгнат с подобни оферти !!!
>
> Аиде по 10 000 евро -че нямам къде да си държа
> въдиците.......


Защо?!? Защо?!? Мъко, мъко, за да отговарям на глупости трябва да пропусна една бира!

Колко ли трябва да е глупав човек, за да вярва на журналисти?
Обява в Имоти.бг:

3-СТАЕН
391 EUR
(4.88 EUR/кв.м)

област Бургас
к.к.Слънчев бряг

Квадратура: 80 m2
Етаж: 2-ри
Телефон: ДА
Особености: Тухла, В строеж, С паркинг, Лизинг
Допълнителна информация:
Богат избор на апартаменти!!!Луксозен комплекс от затворен тип, от верига комплекси, разположен на площ от 60000 кв. м. , предлагащ 1400 апартамента в 44 обособени съвременни жилищни сгради. Комплексът е разположен на живописен хълм, граничещ с малка рекичка. Унукалното му местоположение, разкрива прекрасна панорама към гората и към Слънчев бряг.
ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ НА WWW. GLOBUSESTATE. COM или посочените телефони

На сайта на WWW. GLOBUSESTATE. COM четем:


1-стаен , к.к Слънчев бряг
Оферта: Тип: Площ: Цена: Цена на m2
1-стаен 28 m2 17080 ?
$ 23912 ,
33476.8 лв. 610 ?
Луксозен комплекс от затворен тип, разположен на площ от 60000 кв. м., предлагащ 1400 апартамента в 44 обособени съвременни жилищни сгради. Комплексът е разположен на живописен хълм, граничещ с малка рекичка. Унукалното му местоположение, разкрива прекрасна панорама към гората и към Слънчев бряг.

Разумният човек, не визирам огромното болшинство съфорумци, си вади следната информация:

1. Комплексът не е в Сл.бряг, а на майна, откъдато, вероянто при ясно време, се вижда Сл.бряг.
2. Цените не са 391 евро за апартамент, т.е. 4,88Е/м2, а м2 струва 610Е/м2, което за място, наричано обикновенно "джендема" или "в .... на географията" си е супер висока цена.
3. В статистиката на сайта имоти.бг. средната цена на м2 се формира и от подобни грешки, при които цените влизат в статистиката като 4,88Е/м2.

След като разумният човек ги види тези работи ги казва на глупавите, но неуморими форумци, и всички проверяват средните цени в Комплекса на европейските народи/от Гибралтар до Владивосток и от Фрац Йосифовите острови до Аралско море/.
Задават търсене - Сл.бряг 1,2,3 стайни и...:

Средна цена на имотите в извадката: 51057 euro, Средна цена на кв.м: 932 euro.


Горното да се прочете, осмисли, заучи и запамети.

Е ти какво каза, една голяма глупост. Като пишеш, започвай с някаква теза, след като мислите ти са объркани, защото за хора с ниско IQ (като мен) е трудно да разберат идеята ти.

Преди 2-3 месеца като чертах картинки, достатъчно ясно показах, че подобни обяви могат да бъдат игнорирани и не влияят на крайния резултат.

др.Иванов , къде се губиш бе човек - взе да ми липсваш *beer*

dival Написал:
-------------------------------------------------------
> др.Иванов , къде се губиш бе човек - взе да ми
> липсваш


Зает е! Лющи продажби под себестойност на 1200 Е/квадрата...
*beer*

dodo2 Написал:
-------------------------------------------------------
> Е ти какво каза, една голяма глупост. Като пишеш,
> започвай с някаква теза, след като мислите ти са
> объркани, защото за хора с ниско IQ (като мен) е
> трудно да разберат идеята ти.
>
> Преди 2-3 месеца като чертах картинки, достатъчно
> ясно показах, че подобни обяви могат да бъдат
> игнорирани и не влияят на крайния резултат.

Додо,

какво стана с картинките, какво показват сега?
Ех, колко много ми харесваха................
*drunk*

Блондинка по душа

evgenia Написал:
-------------------------------------------------------
> Додо,
>
> какво стана с картинките, какво показват сега?
> Ех, колко много ми харесваха................
>
>
> Блондинка по душа

Додо сега събира 3%+3%= .... на 7... и после го дели
Аз... само за информация...
В момента строителите, че и голяма част от частните продавачи, предлагат и 5, и 7, че и повече от 10%...
Та ми е интересно сбора на Додко в тази ситуация и вслучаите в които се реализират продажби, колкото и малко да са като брой, на колко би бил равен?
*beer*

др. Иванов Написал:
-------------------------------------------------------
>
> Защо?!? Защо?!? Мъко, мъко, за да отговарям на
> глупости трябва да пропусна една бира!
>

Очарователно начало...

... и обичайният край.

Първо беше "комплексът е уникален и има потенциал да се разразства", после стана "ама те са на майната си"

Сънито отива на майната си, колега... Може би знаеш, въпреки че ще отречеш, че сънито е пловдивски курорт, майна, независимо от наплива на сиромаси от всички страни, вкл. и от София... Нещата в сънито се подаряват, а цените от сайтовете имат стойност, колкото онези стари афиши, които твоите стожери на стабилността толкова яростно премахват от стълбовете за високо напрежение.

Сега си поговорих с един колега от Латвия. Беше ми интересно каква е хавата с имотите там и дали е толкова зле колкото е на графиката. Оказа се, че не е чак толкова зле, но въпреки всичко са далеч по-добре от нас. За пример ще ви покажа как изглежда при тях новото строителство:

Апартамент

Обърнете внимание и за колко квадрата е обявен апартаментът.

Аз нали ви казах, че при тях тристайните са по 50- 60 квадрата. Явно и по малки има

Намери ми тук тристаен ново строителство, завършен като този за 45 000 евро

А тая цена от 600 евро мисля, че е средна цена за Рига , а и нормално по-голяма част от офертите да са за старо строителство включително и панели.