Quote
Naskata
Абе точно последните месеци, лихвите по депозитите почнаха да
падат .
Иначе да- при 80 000 евро депозит (примерна цена на тристайно жилище в добър квартал), ще получаваш месечно
353 евро което може да е наемната цена на непретенциозно обзаведено тристайно жилище в същия квартал. (посочена е втората по доходност оферта за депозит).
При отрицателна капитализация на жилищата (цените им падат) и високи лихвени нива на депозитите и при дефлация-да тази конструкция е по-добра (и като се изключи рискът от възможна неплатежоспособност на банката), но подобно състояние на трите фактора е временно, икономически алогично и едва ли ще продължи дълго...
Вярно, попромениха се нещата, но и капиталите не са недвижими...
В момента съм на позиция с 7.7% доход. За посочената от теб сума от 80 000 евро, това прави 513,33 евро на месец. Ще се съглася, че е временно въпреки, че договорът е за 1 година. Ми какво да речем за една друга банка, която повече от 6 години не си е променяла лихвените условия и раздава 7.5% лихва на влоговете в евро, колкото и алогично да звучи? Значи за същата сума от 80 000 евро с лихва 7.5%, получаваш точно 500 евро чист необлагаем доход на месец. Дали ще стигне за наема и тока? А като добавим и болднатато в поста ти, как да купиш, просто?
