Разумни предложения от инвеститори има кой да приеме

monitor Написал:
-------------------------------------------------------
> Здравейте, не знам защо не можете да ми получите
> личното съобщение ?
> Както и да е - ние сме голяма строителна фирма и
> предлагаме много изгоден инвестиционен проект в
> Овча купел - на ул. Кукуряк.
> Това ще бъде жилищна сграда на 8 етажа с магазини
> и гаражи. Мястото е перфектно.
> Имаме и разрешение за строеж от 12.2008 г., но не
> е започнат строежа.
> РЗП 8400 кв.м. Цената е около 1 600 000 Евро без
> ДДС, което е една доста изгодна цена.
>
> Офертата е качена в имоти.нет и топимот.ком
>
> За отговор - на лични

Писах ти на лични.

monitor Написал:
-------------------------------------------------------
> Здравейте, не знам защо не можете да ми получите
> личното съобщение ?
> Както и да е - ние сме голяма строителна фирма и
> предлагаме много изгоден инвестиционен проект в
> Овча купел - на ул. Кукуряк.
> Това ще бъде жилищна сграда на 8 етажа с магазини
> и гаражи. Мястото е перфектно.
> Имаме и разрешение за строеж от 12.2008 г., но не
> е започнат строежа.
> РЗП 8400 кв.м. Цената е около 1 600 000 Евро без
> ДДС, което е една доста изгодна цена.
>
> Офертата е качена в имоти.нет и топимот.ком
>
> За отговор - на лични

Демек 1 920 000 Е с ДДС / 8400 кв.м. = 228,57 Е на кв.м.
Кой питаше за себестойността?

Питай Иванов, той твърдеше, че минимумът е 650-700.

До Owner - имате лични.

gekko Написал:
-------------------------------------------------------
> Питай Иванов, той твърдеше, че минимумът е
> 650-700.


Ние Иванов го знаем. Продава 1-2 апартамента и строи МОЛ. Ден - поколение храни е неговата. Бакшишите, данъчните, политиците, КАТ-аджиите, митничарите и наркотрафикантите има какво да научат от др. Иванов. Гейтс и папата се консултират с Иванов, шейховете си плащат абонамент за финансови съвети. Това, че не са си платили последната вноска, прати петрола на дъното. Не останаха апартаменти по бургаско и в Сопот, щото Иванов ги изкупи и сега ги е обявил на 7000 евро/кв. И опашка се реди да ги купува. Икономиката не управлява Иванов. Иванов управлява икономиката... *bow*

Демек 1 920 000 Е с ДДС / 8400 кв.м. = 228,57 Е на кв.м.
Кой питаше за себестойността?


Демек това е цената на квадратен метър от парцела и проекта. Остава и да се построи.

КОГАТО КАРТАТА И ТЕРЕНЪТ НЕ СЪВПАДАТ, ВЯРВАЙТЕ НА ТЕРЕНА.
Стара военна аксиома

Разбира се, че това не е себестойността ! Това е за земята, проекта, разрешителни + печалбата на инвеститора. *smiley_ahh*

Айде да запазим темата чиста.Тук са конкретните неща а не лаладжиите.



Ако можеш помогни
ако не
просто чети и замълчи

Питай Иванов, той твърдеше, че минимумът е 650-700.

Абе кратункьовци,
Какви 230 Е със земята. Човекът е обявил т.н. инвестиционен проект. Взел е земята, направил е проект, извадил е разрешителни и продава това за 230Е/м2. Този който го вземе си плаща към тази цена и строителството. Освен това има разлика между това дали ще платиш сградата на едиколко си, или ще строиш на единколко си. Затова ви казах, че ще купя от всеки на 300Е/м2 на мой терен. Но няма да платя 300Е за да ми го строи. Разликата, че в първият случай юнакът строи със свои пари, а във вторият с мои. Но това в празните ви глави не влиза. Вие въобще наясно ли сте с което говорите. Вчера някакъв серсем строител ми обяснямаше, че грубото ще ми го направи за 200/м2, подземното на 200-230Е/м2. ПРи най високите цени преди 1 г. на Влас бригадите работиха на 90-100Е/м2. Преди 3 години 60Е излизаше подземното на Сл.бряг, дето строиш във вода. И след като нахалникът ми го казва, значи е приблизително толкова за София. Аз като платя земята, проекта, връзките и грубото за общо 500, на колко да продавам? И тук не са останалите разходи.

а кой те кара да купуваш проект на 230 е/м2 ??? това би означавало че цената на парцела ще ти излезе 5-10,000 е/м2. сигурно и земята на която е построен White House не е толкова... кой те кара да сключваш договор за строеж на 200 е/м2 грубо строителство? кой те кара да си пишеш разходи за кола/офис/заплата/рушвети на стойност 80-100 е/м2 ?
то е ясно че си лаладжия, а не предприемач, но поне виж се поинетересувай малко как стоят нещата извън панелната ти дупка. разходи се, разгледай, поговори с реални хора, намери си работа за да се социализираш, а не по цял ден да се правиш на клоун из българските форуми...