Прогнози за цените и реалните им нива на имотите във Варна

Варна аз я виждам едни и -30-40%.

Каква гръцка махала, какъв ти ВИНС. Навсякъде е боклук. Няма място нито във Варна, нито из България дето човек може да хареса нещо. Навсякъде е жива цигания. Не може човек да е богат и да живее добре в бедна държава, ако разбирата какво има в предвид. Гръцката махала вуни на вехто и влага...Оправете си летището, че прилича на селскостопанско. Улиците ви са трагедия. Кусур са ви палмите. Направиха един мол и си помислиха във Варна, че са Европеейци. Не важно дали има мол ами кой се разхожда из мола. В мола във Варна ходят само селяни дето гледат през витрините и нямат пари да си купят едни гащи. Тук-таме мине някой дрисльо продал имота на баба си и дядо си, който се прави на тежкар и другите цъкат и си мислят, че са в Европа.

Имало пътуващи. Ми те повечето пътуващи, се клатят по корабите за жълти стинки. Има едни 20% дето плават като кептани и вадят някой приличен лев. То друго май във Варна няма. Опитвам се да се сетя кво се прави, ама не мога. А верно има едни бойлери Дипломат. ))) На летоска някой заблуден турист бедняк дето ходи на битака и гледа да си купи евтини турски маратонки.

Това е релаността за жалост. Само с тупане по гърдите и викове "Булгар, булгар," няма да стане. Трябва умни и интелигентни хора и мноооо, мнооо работа. А тея имоти в Гръцката мааала може да си ги сложите отзад ))

@super_jack

А ти от кой град го пишеш този пост? Имате ли летище там? А МОЛ? А море? А заплати от по 3-4000 и повече евро месечно за жътли стотинки ли ги имате? Щото толкова печелят немалка част от 'моряците'. 'Кептаните' вземат повечко
Или от позицията на горд емигрант ги пишеш всички тези работи?

Имот в Гръцката махала ще си остане голям залък за устата на мнозина. Явно и ти си в това число.
МОлбата ми е да не спамиш в темата, ако нямаш какво да кажеш по същество.
Благодаря ти

Супер Джак , кажи поне ти откъде си че да стане диалог малко....
Така просто влезе , изцвъка едно(като тебе сигурно) и излезе.....
Ако просто ти се говори , влез в някоя тийнерджърски чат рум и ще намериш съмишленици с като твоя багаж....

Хехе...това ми хареса с изцъканото...ми аз съм също съм варненец, сега къде живея няма да казвам, за да не се стига до неприятности иначе бачкам в голяма инвестиционна банка, в голям европейски град. заплатата на кептана ми е като сутрешен бонус ....това за кептаните и повече от 4000 евро можете да си го спестите. може да взимат няколко човека, но повечето дето плават са мучовци. Освен това тея 4000 евро ще ми ги делите нормално на 2 щото малко са тея дето се лашкат повече от половин година в годината (стана малко тафтология)...10 моряка не правят един град. Във Варна нищо не се произвежда. Локалната икономика се базира на малко трансфери от вън, като моряци, имигранти и туризъм. Сега и тея като умрат и да видим какво ще се прави.

За хубави имоти във Варна почти не се сещам. Има, не че няма, но се броят на пръсти. Цените са супер надценени. Не може ти да си ми сложил един ламинат и един климатик, с пластмасови дограми и да му викаш на това лукс. Ха ми кажете като сте такива отворковци ако дойде един богаташ във Варна къде ще го настаните? Има ли нещо от класен лукс. Кой е най-скъпия хотел? Мусала? Къде ще го водите, да ви гледа кабелите дето висят между блоковете като в Мала Азия.

Там където живея за 3 000 евро на квадрат, човек си взима обазаведена от до къща в среден квартал. Цените продължават да падат. Заплатите са 10 пъти повече от тея във Варна. Ха ми кажете сега имотите във Варна надценени ли са или подценени?

Това всичко не го казвам, за да злобея, ами по-скоро, за като се говори хората да са реалисти. Много трябва да се работи. А не да се купуват палми и да се мисли, че едва ли не сме си решили проблемите.

Ясно - гордият емигрант has spoken

някак не се вързва да твърдиш, че си варненец, а същевременно да говориш за тях във второ лице

Като стана въпрос за настаняване на богаташите, ти в Мусала ли отсядаш, или в родната си панелка? Защото интуицията ми подсказва, че в такъв тип жилище си израсъл

Моите уважения към това, което си постигнал, но малко неестествено звучат изказвания като твоите за 'сутрешни бонуси' и други такива. Откъснал си се доста от 'родната' действителност и надменността ти не може прикрие този факт.

Градът ни си има кусури, много даже. Ти изброи една част от тях. Но акъл от чужбина не ни трябва за да ги решим. защо не се върнеш да удариш едно рамо, пирмерно

Е в панелка не съм расъл, тука не оцели ...нещо не си ме разбрал, човеко, нито имам намерение да се праскам, че съм кой знае какво, нито си имам за цел да унижавам другите...Това, което се опитвам да кажа е, че е хубаво човек да е реалист. По същия начин както на теб ти се струва нагло и странно това, което пиша, по същия начин на мен ми се вижда тъпо да чета колко велики сме били и имотите ни колко привлекателни били...Има много да се прави както във Варна, така и в цяла България. Един МОЛ за съжаление не е кой знае какво постижение. Палмите също, при положение, че линейката примерно не идва като се обадиш или болниците са конюшни от войната. Това искам да кажа, както и, че на целия фон във Варна, пък и България, че имотите са доста надценени.

Относно помощта, хе бих се върнал, щото родния ми дом е във Варна, но не ми се занимава с корупция, измама, простотии, пък и страх за личния живот. Всички проблеми на България тръгват от там.

super_jack, *ok* *ok* *ok*
подкрепям напълно мнението ти. Варна е мнооооого зле и само варненци си мислят обратното.

Quote

Но акъл от чужбина не ни трябва за да ги решим. защо не се върнеш да удариш едно рамо, пирмерно

Да не е луд?! И за какво да го прави? Споменатите кептъни и моряци, да не би да са 80-90% от варненци? А колко са останалите с по 500-600 лева заплата?
Варна била най-хубавият град за живеене! Колкото Трън - столица...

Джак , струва ми се че не си такъв , за какъвто се представяш.....
Поне не говориш като такъв....
Но не споря защото не искам да спревръща в спор като в детската градина от сорта на" Такъв съм.....Не си такъв.....такъв съм.....не си такъв....."
Ако си в инвестиционна банка трябва да си играч(в хубавия смисъл) и да знаеш че всяка страна си има собствени условия които диктуват дали пазар за имоти , дали друго...
Виждал съм къщи в страни от т.нар."трети свят" (където няма обществен транспорт , здравното осигуряване е само частно , вечер ако не си с кола-може и да не се прибереш , всеки по заможен задължително е с пистолет , както и повечето маймуни и да не изброявам повече....) , с цена като същата в Париж например......
Нарочно не споменавам "ЛОКАЛНИТЕ ИКОНОМИКИ".....

@ super_jack

Относно помощта, хе бих се върнал, щото родния ми дом е във Варна, но не ми се занимава с корупция, измама, простотии, пък и страх за личния живот. Всички проблеми на България тръгват от там.

Именно за реализмът би трябвало да става дума в тази тема. Жоро-равна вече ти е отговорил. Тук не става въпрос за сравнение на града с други по света. Аз имам претенциите да съм реалист и идеята ми да пусна тази тема бе, че исках да проверя доколко преценката ми съвпада с тази на съфорумците.
Градът и държавата имат нужда от сериозни ремонти, това е безспорно, но не задължително налага цените да са по 300е/м2 макс Такива оценки от дистанция за това, какво трябва да се направи и какво не в България, аз лично бих приел от истински чужденец, а не от някой натурализиран такъв, бил той и мой 'съгражданин', който се разпознава двойствено в сутиацията. Видя, че се досетих още от първия ти пост какъв си всъщност
А нагло и странно ми се струва да пишеш такива неща за хората, които не работят на сушата, но не са избягали все пак. Не знам как, освен като праскане, би трябвало да се възприемат думите ти за 'сутрешния бонус'. Едва ли във ВАШИЯ град 3-4000 евро са жълти стотинки


@Scyther

Би ли споделил ти от кой град си и защо реши, че 500-600 е едва ли не средната заплата във Варна?




Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2009-03-03 22:52 от Zrfv.

Хехе...е как говори един човек работещ в инвестиционна банка? Да ти обяснявам с дисконтиращи потоци ирационалността в цените на имотите ли?

Ми може да има и имоти в африкански страни по-скъпи от имоти в Париж, но като се прави сравнение е хубаво да се сравняват сравними неща, а не ябълки и круши. Темата предполагам е за средностатистическите имоти, които може да си позволи средният човек. В България луксозните имоти, може би, се борят на пръсти. Чувал съм, но не съм виждал, сарайте на Доган, там казват, че имало голям лукс. Това може предполагам да се нарече лукс. Но един апартамент, дори в Гръцката махала с пластмасови дограми, бойлер с тръби в банята и ламинат, не може да се нарече лукс. Верно, че критериите за лукс може да са различни. Не може да ти искат 2000 евро на квадрат на имот във Варна като комшии са ти някой селяни (имам предвид не хора от село, ами по природа селендури). Румъния, която е също въздух под налягане си девалвира валутата, повечето от другите Източноевропейски страни също, някой и до 30%. Това автоматично означава, че нашите имоти са се оскъпили относително с 30%, ако разбираш какво искам да ти кажа.

Варна си е гола вода от всякъде, като всеки бг град. Трябват много пари, работа и много време, за да се оправят нещата. Мерцедесите паркирани по тротоарите не са символ на успеха.

Има доколкото знам идея да се строи небостъргач до хотел Черно море. С какво ли ще го напълнят само. С офиси на продавачи на пипер и домати? Такива идеи да ставаме Дубай няма как да станат. Нито парите имаме, нито акъла.

И пак казвам, хубаво е, човек да е реалист.