др. Иванов прави едни еквилибристики със много грешни изходни данни, много неизвестни и много удобни на неговата теза допускания, които не си струва изобщо да бъдат коментирани.
Никакви допускания няма, дал съм примери за разбични ситуации. Строителството е 2 години и никой, ама никой на земята не може да каже, че грубият строеж ще му излезе 126,84Е/м2. Това ще се знае, когато след акт 14 счетоводителят му даде сметките, затова се прави допускане и то при завишени цени.
Есвилибристики щяха да бъдат, ако 3-4 хил предприемачи не строяха по този начин, но така се строи от години.
За зеленото, никой никого не бие да купува на зелено. При цена на зелено 800 и готово 1300 ти си избираш. Защото разликата ще скочи рязко точно според факторите, които сте описали. Искаш ли сигурност - плащаш. Да не би строителят да не знае, че 3 те милиона, които му трябват за да построи комплекс на морето, в банката ще му носят по 350-400 хил. на година при преференциални влогове/необявени/ и 290-300 хил. при гарантирани? Или той е селският идиот, дето е намерил 3 млн. забрамеви в църквата. На 100 апартамента това са по 3-4 хил. на апартамент на година, само пропуснати лихви, при 2 г. строителство - 7-8 хил. - по 100Е/м2 само лихвите, които предприемача пропуска, а като ги умножи и по две, защото кагото парите са в банката не се занимава с идиоти и не се чуди кой е купи и кой не - 200Е/м2, само защото работи със свои пари. Чакайте я евтинията.
