Естествено, че всички производители и търговци живеят в лукс на гърба на клиента. Вие да не решихте, че девойките и шампанското ги осигуряват профсъюзите?
Кога инвеститорът може да продаде евтино?
1. Започва да строи на евтин парцел, който той си е вкарал в регулация или на изгодно обезщетение. Това действа заедно с втора предпоставка, че се нуждае от бързи пари. Но тук се продава само на зелено.
2. Накой, непрофесионален инвеститор, строи на свой парцел за себе си и е решил да продаде остатъкът за да му излезе без пари и ако може да изкара и нещо отгоре. Това са по малки обекти в кварталите, където има къщи. Пак трябва да се купува на зелено, защото човекът няма пари. Ако има ще го подтрои и продава скъпо.
3. Пишман инвеститори, които са се насмели, започнали няколко обекта, прибрали парите, но не ги вложили по строежите, а в бъдещи обекти и парцели и в един момент останали с недовършени, но платени сгради. Тогава започва да продава несъсществуващи апартаменти м бъдещи сгради, разчитайки че така срещу един нов недоволен клиент ще се отърве от 4 стари и побеснели такива. Тук пак всичко е на зелено.
Това че е на зелено може и да не е проблем, ако нещата пак трътнат скоро нагоре.
А случаят в Обеля 1.
"Предприемачът" започнал да строи, събрал пари от клиенти и с тях си направил красива двуетажна къща с гаражи и всичко както следва. Напълно готова и с разрешение за ползване. Естествено парите, събрани като начални вноски свършили още по строежа на къщата и обекта спрял на етап около 30Е/м2, проект, дупка и малко излят бетон. С последните пари "инвеститорът" отделил в самостоятелен парцел построената от него къща и решел да събере и малко пари от баламурници за да си осигури пенсията, а остатъкът от парцела да даде на платилите, заедно с дупката, проекта и 5-6 бетоновоза бетон. Кеф им да си го дострояват, кеф им маймунарник да правят. Каквото искат това да слагат, хидравлични или панорамни асансьори, масивни или ефирни врати, каквото искат - демокрация. Фирмата му с 5000 лв. ограничена отговорност, и тях даже може да им даде, добър човек е. Виж, къщата му не се пипа, защото тя му е като на физическо лице.
Естествено и цената е друга, 315 си е съвсев ачик и на нея най много форумците на имоти.нет да се хванат, ама на тях парите им колкото акъла и не стават за клиенти.
За повече ивформация - др.Иванов, 3% комисионна от сделката и 10% ако успея да ви разубедя.
...но няма лошо, нали сме тук за разпускане... 
