Схемата на инвеститора или защо цените не падат?

dodo2 Написал:
> Ванкувър си няма като нашите плажове. Ако тоя "КОМПЛЕКС" не беше осран, а същите пари бяха
> похарчени по-умно, реално можеше и да е по-хубаво от Ванкувър. Т.е. може би не разбираме, че
> др.Иванов живее в някакъв негов си такъв измислен паралелен свят, където КОМПЛЕКСА е по-готин, ама само той го вижда.

Точно така е, ето как го вижда: [forum.imoti.net] :}

Аз не ги сравнявам, защото са различни типове селища, все едно да сравняваш комбайн с кола, и двете се движат, но служат за различни работи. Както казах, Ванкувър е хубаво място, най-хубавото в Канада. Сигурно има и неща по хубави от на Сл.бряг, напр. там има много по-малко българи от тук, което е голям плюс, но като цяло Сл.бряг е много по-добро място за живеене. Че Ванкувър е бедно село в сравнение с комплекса е образно казано, имам предвид, че хората там са по-бедни от хората в комплекса, иначе няма как неодушевени териториални единици да са по-бедни или по-богати от други.

Парите естествено можеха да се изхарчат по-умно, но такива са законите.

Строителството трябваше да е високо, на поне до 30 етажа, както е във Ванкувър, където е и повече, но 30 са достатъчно. Държавата можеше да ускори разглеждането на проекти за няколко изкуствени острова в Несебърския залив, свързани помежду си и брега с лифтове/или както си казват в морето/. Отдавна трябваше да се разреши и отпусне земя за построяването на закрита ски писта над Влас, която да работи и през лятото. Разширяването и удълбочаването на река Хаджийска, се забави заради предстоящото създаване на водни езара от по няколко стотин декара в Инджикьойското блато, но те ще ке ктроят в продължение на 15-20 г. Бавно върви и създаването на изкуствен риф след Елените и въобще продължаването на пътищата и инфраструктурата до Емона с цел усвояване и облагородяване на пустеещите земи между Елените и Емона и в перспектива свързването им през Иракли с Обзор. Общината даже не е разгледала проекта за построяване на акрилни тунели около Стария град, в които хората да разглеждат морето като в голям аквариум, а проекта за подводен мини град директно отхвърлиха, като опасен, защото района бил земетръсен, без въобще да разгледат изчисления, които бяха представени. Така или иначе с времето много от тези проекти ще се осъществят и комплекса наистина ще стане най-модерният развлекателен град в света, а не както сега да сме след Макао и Лас Вегас.

др. Иванов Написал:
-------------------------------------------------------
Че Ванкувър е
> бедно село в сравнение с комплекса е образно
> казано, имам предвид, че хората там са по-бедни от
> хората в комплекса, иначе няма как неодушевени
> териториални единици да са по-бедни или по-богати
> от други.



Иванов, Ванкувър е с една от най-големите концентрации на милионери в Северна Америка. Освен природните данни, там е и едно от най-големите пристанища на континента и една от основните врати към Далечния Изток. Много световни знаменитости имат имоти там. Или не си наясно, или нещо сънуваш.

Иванов, ти знаеш ли, че като основен търн-араунд порт за круизите в Аляска, само от круизните кораби във Ванкувър пристигат, преспиват и си заминават около 20 000-25 000 туристи на ден от цял свят. Някои престояват по няколко дни преди или след круиз там, Умножи го по 30 и ще видиш колко са на месец, после умножи по 5 и ще разбереш колко са на сезон. Може да излезе и повече от БВП на БГ за година само от обслужването на круизните кораби. Това едно на ръка, Сиатъл е на един гъз място - сума ти хора от Боинг и Майкрософт си харчат парите във Ванкувър. Не е зле да видиш и броя на яхтите и цялата организация по обслужването им - има 3 бензиностанции за зареждане на яхти направени като острови в залива. За брой на закрити яхтени "гаражи" няма да пиша. Да не говорим, че това не е просто курорт, ами си е космополитен град и с такива функции.



> Отдавна трябваше да се разреши и отпусне земя за
> построяването на закрита ски писта над Влас, която
> да работи и през лятото.


Нещо си се объркал с Дубай, знам, че си търгувал там, би трябвало да знаеш разликата, а не да ти я обяснявам тук на форума.





Бавно
> върви и създаването на изкуствен риф след Елените


Пак сънища - изкуствен риф в Черно море - за какво? За водолазен туризъм? Единственните, които печелят от скюба дайвинг в БГ са училищата, които дават международно признат сертификат - защото са евтини, повечето от времето тренират в басейн. Хората идват, евтино си вземат сертификата и после отиват да се гмуркат за кеф по моретата, където има видимост и подводен живот. В Черно море има нещо, което се нарича серо-водород, освен това сезона е много ограничен и видимостта е малка.



Така или иначе с времето
> много от тези проекти ще се осъществят и комплекса
> наистина ще стане най-модерният развлекателен град
> в света, а не както сега да сме след Макао и Лас
> Вегас.


Да, самият израз "комлекса" е глупав, трябва да поясняваш кой комплекс, в коя държава, на кой континент. Явно не познаваш много други комплекси и за теб е единствен. Оборота на Вегас и Макао за една вечер Сл. Бряг може да го изкара и за няколко сезона, да не говорим, че има и други стотици по-добри и по-печаливши от "комплекса" курорти по света. Трябва да си изключително ограничен, за да не го вдяваш това. За четиво бих ти препорачал един гениален български автор - Алеко Константинов.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-08-06 21:19 от BulCan.

Леле-мале...... положението е страшно

др. Иванов Написал:
-------------------------------------------------------
> Аз не ги сравнявам, защото са различни типове
> селища, все едно да сравняваш комбайн с кола, и
> двете се движат, но служат за различни работи.
> Както казах, Ванкувър е хубаво място, най-хубавото
> в Канада. Сигурно има и неща по хубави от на
> Сл.бряг, напр. там има много по-малко българи от
> тук, което е голям плюс, но като цяло Сл.бряг е
> много по-добро място за живеене. Че Ванкувър е
> бедно село в сравнение с комплекса е образно
> казано, имам предвид, че хората там са по-бедни от
> хората в комплекса, иначе няма как неодушевени
> териториални единици да са по-бедни или по-богати
> от други.
>
> Парите естествено можеха да се изхарчат по-умно,
> но такива са законите.
>
> Строителството трябваше да е високо, на поне до 30
> етажа, както е във Ванкувър, където е и повече, но
> 30 са достатъчно. Държавата можеше да ускори
> разглеждането на проекти за няколко изкуствени
> острова в Несебърския залив, свързани помежду си и
> брега с лифтове/или както си казват в морето/.
> Отдавна трябваше да се разреши и отпусне земя за
> построяването на закрита ски писта над Влас, която
> да работи и през лятото. Разширяването и
> удълбочаването на река Хаджийска, се забави заради
> предстоящото създаване на водни езара от по
> няколко стотин декара в Инджикьойското блато, но
> те ще ке ктроят в продължение на 15-20 г. Бавно
> върви и създаването на изкуствен риф след Елените
> и въобще продължаването на пътищата и
> инфраструктурата до Емона с цел усвояване и
> облагородяване на пустеещите земи между Елените и
> Емона и в перспектива свързването им през Иракли
> с Обзор. Общината даже не е разгледала проекта за
> построяване на акрилни тунели около Стария град, в
> които хората да разглеждат морето като в голям
> аквариум, а проекта за подводен мини град директно
> отхвърлиха, като опасен, защото района бил
> земетръсен, без въобще да разгледат изчисления,
> които бяха представени. Така или иначе с времето
> много от тези проекти ще се осъществят и комплекса
> наистина ще стане най-модерният развлекателен град
> в света, а не както сега да сме след Макао и Лас
> Вегас.

Иванов объркал си държавата пич ! Иначе не може да се отрче, че имаш развито въображение.

Хм, психиатъра дето си пише дисертацията по наблюдения над форума, бая ще трябва да черпи Иваноф за бисерите му. *angel*

Абе отгоре на всичко говори за застрояване от Сънито до Обзор!Е по-голяма глупост от това...евала!То няма да остане неосрано място на това Черноморие.Аз се чудя кога ще почнат да рутят апарт-хотели.Колко от непродадените ще просъществуват и за колко време, с по някой продаден апартамент....?

Дубай си е Дубай, тяхното емирство да се занимава с тези работи, тук държавата беше редно да предприеме процедури по отчуждаване на частни и продажба на държавни имоти на съответно дружество. Проекта е за под 50 млн. евро, нищо пари за комплекса. Поне 3-4 обекта са по-скъпи. Изкуствения риф е евтин и служи за много работи, вкл. и ще доведе до натрупване на пясък и разширяване на плажовете след Елените. Черноморските риби естествено не са тропически, няма корали, на подводният свут е достатъчно красив. Проблема е, че това винаги е свързано с много екологични оценки и бавене. Отделно има силно течение посрай брега и ке минат години в туткане.

Не се знае, какво ще изкара Сл.бряг след толкова време, колкото съществуват Лас Вегас и Макао, особено като се има предвид, че почти навсякъде в района забраниха хазарта. Имам предвид район с радиус от няколко хил. км.

Да, имам развито въображение. Някога една баба обяснявала на другите жени, че няма вечно да ходят на кладенците на Северния плаж за да пълнят тенекии с питейна вода, че ще има туристи, хотели и т.н. Те умирали от смях и се чудели колко века ще минат, докато във всяка къща има чешма. Това било , когато Макао и Лас Вегас за една вечер правили оборот колкото България за 1 седмица.

Кладенците са възстановени и има обяснителни записки на тях. До преди 60 г. били единствените места със сладка вода в района. По времето, когато един автомобил се падал на 8 американци и 16 западноевропейци.

Мечтатели...

Нерде Ямбол - нерде Стамбул.

Иваноф, по-леко с шльоковицата!
Макао, Лас Вегас... цъ-цъ... бая силни ще да са ти лекарствата покрай депресията?
Да не си ги предозирал нещо?
Нали си следваш лекарските указания, че загубим ли те - форумът вече няма да е същият!

А бе Иванов, то в момента тази леглова база каквито и цени да сложат никога няма да я запълнят, а ти за още Комплекси и обекти мечтаеш. Я влез в реалността, я се огледай малко наоколо и виж Сънито каква помийна яма е и във водата колко фекалии плуват и после мечтай за искуствени острови и рифове !