vivic Написал:
-------------------------------------------------------
> прав си, съгласен съм вече.
>
> аз лично бих препочел нормален лизинг с опция за
> закупуването след време. доколкото знам този вид
> сделки е често срещан извън България. Хубавите
> страни са, че не плащаш нищо предварително, а след
> края на договора просто от предварително
> договорената цена се приспадат наемите (или част
> от тях).
>
> както и да е...
>
> имот с ипотека съм продавал 2 пъти и съм
> "консултирал" още 1 път, не е трудно, не е кой
> знае колко проблематично, и най-малкото не е
> невъзможно. дори и банката да те притисне, винаги
> имаш възможност да се освободиш от имота, дори и
> ипотекиран, да направиш втора ипотека, да
> "продадеш" ипотеката, и т.н. просто ти си
> собственик на съвсем конкретен имот и правиш
> каквото си пожелаеш с него.
> да видим другия случай - купуваш от строител,
> който се прави на бнка (пак казвам - това е МНОГО
> ПРАВИЛНА СТРАТЕГИЯ, но има подводни камъни!):
> платил си поне 20-30% от имота, плащаш наемите, но
> изпадаш в затруднение - какво можеш да направиш?
> не си собственик. никой от горните варианти не е
> валиден за теб. кой ще закупи един лист хартия,
> обещаващ придобиване на имот след 10-15 години?
>
> един апел от мен: бъдете коректни с хората, когато
> ги съветвате, в общия случай покупката не имот се
> явява сделката на живота за хората, обвързваща ги
> за 20-25-30 години!
>
>
>
Подводните камъни са страшно много и финансовите и правни инструменти трябва да се прилагат много внимателно.Твоя пример е само потвърждение.Пак ще се наложи да правим Железно дърво.Има достатъчно схеми които работят наистина.Може би след десетина дни ще пусна повече конкретика заедно с примерни договори и задължителни клаузи, за да можем да коментираме реални неща.
*book*
И как иначе, къде се е чуло и видело някой да "заобиколи" банките, "да заобиколи" 
кризата! Не, по-големи гяволи от нас нема! Епа нема *pardon* *book* 
