Цените падат, доверието расте -Скоро дори Вие ще го разберете

Има ли поне един умник,който да преведе на жакерията какво след тази новина СЛЕДВА ???

Само един досетливец (верно е,че се дефицит , но аз знам да ДВАМА ТУК)
Ако няма досетливци за това,поне нечия глава сеща ли се-защо НЯМА лоши новини по ТВ ???
Или много ви затрудних-папагалстването е по-ледно от мисленето !
[money.ibox.bg]

...............................................
за всеки балон - ИГЛА , за всяка дупка - ЧЕП
Радой Ралин



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2008-12-13 12:21 от пунди.

Пунди,
След тази новина по аналогия от нещо, което исторически е станало много скоро, но си е останало в спомените на най-старите, следва нещо много страшно. Падането на борсата, намалящите цени, спадът в производството и съкращенията на куп персонал, масовите фалити са признаци на ГОЛЯМАТА ДЕПРЕСИЯ. В България засега не се е проявила дефлацията, но другите индикатори и ние си ги имаме.
Ако със статии за депресия искаш да си защитиш тезите, че цените на имотите няма да падат, а ще тръгнат скоро нагоре, то можеш спокойно да се върнеш на село, където да се вживяваш като селския идиот.
Тук пускаха информация за цените в Детройт. Ами, паднали са. Там почват масови съкращения, говори се за смъртта на бизнеса, от който живее градът. Ясно е, че цените са били високи, докато е имало прилив на хора за заводите, а сега ще останат празни гета. В София и другите големи български градове идва същото. Хората очакваха да задържат доходи по над 1000лв на човек. Сега остани в София с ипотека 700-800лв и без работа или пък си намери заплата от 500-600лв... Първо ще изчезнат строителите, после още куп хора ще се върнат по родните си места, където е по-евтино и няма да плащат наеми. Ще фалират куп свързани със строителството бизнеси, но няма да са само те. Ако банките спрат крана за реклама, то фалират и рекламистите и медиите, ау, ама имало и софтуерни фирми, в квартал Х фризьорката ще има по-малко клиенти, в Била ще си махнат магазина от квартал У, защото не могат да плащат заплати там, от 5 бензиностанции ще са нужни 1-2... Това е нещо, което може да продължи много дълго, особено в страна като нашата. Наемите в такъв момент ще падат само да не стои твоето жилище празно. При град с над 2 милиона преди месеци скоро София може да падне на 1000000 примерно. Знаеш ли колко добре ще се отрази това на пазара? 100000 човека по-малко и идват поне 20-30000 свободни апартамента/Даже всички напуснали града да са живели мизерно по 5-6 човека заедно/. Неофициално само строителите по обекти са над 100-150000 преселници.

Мечтател69 е обяснил перфектно какви са перспективите. При това:
"Според данните от проучването потребителите са прогнозирали нива на инфлацията от 1.7 на сто през следващите 12 месеца, спрямо очаквания за 2.9 на сто поскъпване през ноември."
Пунди, с тази статия си вкарваш автогол ! Хората ще си кажат:
щом няма да има догодина инфлация, покупките могат да почакат !



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2008-12-13 10:42 от barbaron.

Дефлацията вече е факт.За втори път тази година.Нещата май се случват по-бързо,от колкото казваха прогнозите:

От Националния статистически институт обявиха, че през ноември се отчита понижение на индекса на потребителските цени с 0.1%. Това означава, че през месеца има отрицателна инфлация или дефлация от 0.1%.

От началото на годината поскъпването е 8.0%, а за едногодишен период 9.1%, поясняват от НСИ. 2007 г.

Отрицателна инфлация през тази година се отчита за втори път, като през юни имаше намаление на цените с 0.2%.

[www.darikfinance.bg]

Бе що се занимаваме с откачения пунди. Да рипаш че цените ще се вдигат когато графиката се счупи и иде ликвидна криза е еманиация на етапа на отричане от цикъла на имотния балон. Изчакаите цените да стигнат 600-700 евро и тогава Пунди ще скача с репликата, че е дошло най-доброто време за купуване. Глупости на търкалета, ама и на нива от 600-700 евро пак ще се намерят хора дето да се излъжат. Пазарът е устроен така, докато има балъци ще има и тарикати.

Салвадор,
Чакаме и у нас официално да има 2 месеца поред дуфлация, за да обявим депресията. Декември може да мине с лека инфлация, макар че много ме съмнява. Този месец по принцип се очаква да се купува покрай Коледа. В същото време търговците се оплакват от много по-малко покупки, отколкото в 1во тримесечие. Този месец може и да се създаде някаква илюзия. В най-лошия случай до февруари ще се обяви официално кризата. Дотогава хората ще са видели започналите съкращения, ще се появи засилващ се страх за работата и т.н. Между другото, вече кризата неофициално е призната от финансовите институции. Банките хубаво спряха кредитирането. Знаете ли, че Jet credit и TBI отказват масово пари на стари и изрядни клиенти? Последно ми казваха за Асеновград. От 15 заявки на търговец с много разправии му одобрили 2 лизинга за над седмица совалки до Джет. От клиентите 10 били стари и без проблеми с предишното изплащане. Никой не е работил в КЦМ, не са имали и роднини в предприятието, но поводът за отказ е бил, че КЦМ е в криза, а регионът зависи силно от завода. Та... Кризата е тук, сега чакаме политиците да се престрашат да го признаят преди избори.

greenbul Написал:
-------------------------------------------------------
> Бе що се занимаваме с откачения пунди. Да рипаш че
> цените ще се вдигат когато графиката се счупи и
> иде ликвидна криза е еманиация на етапа на
> отричане от цикъла на имотния балон. Изчакаите
> цените да стигнат 600-700 евро и тогава Пунди ще
> скача с репликата, че е дошло най-доброто време за
> купуване. Глупости на търкалета, ама и на нива от
> 600-700 евро пак ще се намерят хора дето да се
> излъжат. Пазарът е устроен така, докато има балъци
> ще има и тарикати.

----------------------------------------------------------------------------------
когато някой коментира "откачени" теории :

- или е- конкурент на откачения и спори за "Наградата"

- или ВЕЧЕ е притеснен , несигурен,че най-вероятно ще изгуби битката
-------------
всеки да си избере група !
--------------
всичко е синтезирано в подписа ми , но де глава да Фдене *angel* *ok*

графиката се счупи по една единствена причина:
за да станат откачените ПОВЕЧЕ - скоро ще им се направи списък !

Не знам само кого да сложа за ШЕФ - "достойните" са много , кандидатстващите-още повече !

май ще направя една "игра " с SMS-и , та белким спечеля от човешката глу.....ост
(който открие липсващата буква в последната дума-няма да бъде номиниран за ШЕФ
----------
имам една чудесна илюстрация на ситуацията (в нея за съжаление на тъпаците няма графики)-но не мога да я кача,за за я гледате и да цъкате с език - който иска акъл-да каже как да ви я покажа !

Бъркаш стабилното и трайно покачване с bubble echo.Последното е възможно да се получи-последен опит да се вдигне пазара преди същинската рецесия.С края на последните резерви е и края на приказката.Като гледам какво става наоколо последните 4-5 месеца,смятам,че сегашните нива на цените на недвижимостите не отговарят на покупателната способност на хората.Преди 4-5 месеца имах съмнения за това.Вече почти нямам.

А, аз не говоря за имотите изобщо. Просто официално не сме минали в критерия за обявяване на криза. Чуденето ми е кога ще имаме признати два поредни месеца дафлация.

То това беше към Осама адресирано...Не знам само още той ли има проблем с розовите очила или розовите очила имат проблем с него.