За наемите

Здравейте на всички, търсещи си жилище. Предлагам да се обявим срещу невероятно високите цени на наеми и да спрем да наемаме, така че те могат най- накрая да ги намалят! :g:

dessi_ck Написал:
-------------------------------------------------------
> Здравейте на всички, търсещи си жилище. Предлагам
> да се обявим срещу невероятно високите цени на
> наеми и да спрем да наемаме, така че те могат най-
> накрая да ги намалят!
>

За какво. Има наеми по 600 евро за супер апартаменти. Ако имаш търпение ги наемаш за 300. Сега че има селяндури дето за 300 евро наемат нещо което не е супер лукс или недай си боже се намира в жилищен комплекс или в панелен блок си е лично техен проблем - нека живеят в кочина с хлебарки щом така ги кефи. За мен наемите са си нормални стига това, че тоалетната ти не е на двора да не го наричаш лукс. Наемите са си добре трябва да се видигнат критериите. Не може да се дава нещо което не е основно ремонтирано с чисто нови мебели и да свети от чистота и лукс. Селянията е проблем не друго.

Към горното да добавя - наличието на климатик, вградена кухня, душ-кабина или вана, и хубави плочки НЕ Е ЛУКС.
Впрочем софиянци живеят с адски изкривена представа, вероятно поради съществото на самата дума. Наричат луксозно всичко, което не е мизерно и вдигат цените на наемите при наличие на някои от гореизброените неща, необходими за НОРМАЛЕН, а не луксозен живот.

Относно цените - 250Е на месец, Редута до бул.Ситняково (ама не на него, а 2 преки нагоре), кооперация 1999 г. 50 кв. не е живяно. Зависи дали човекът насреща е решил да избива зъби с цени или да го даде справедливо за това, което предлага.

Да, съгласна съм.

"Относно цените - 250Е на месец, Редута до бул.Ситняково (ама не на него, а 2 преки нагоре), кооперация 1999 г. 50 кв. не е живяно. Зависи дали човекът насреща е решил да избива зъби с цени или да го даде справедливо за това, което предлага."

Проблема според мен е че понякога хората, който предлагат не си дава реална представа за това , което предлагат като имот, виждат някаква цена и пускат апартамента си на същата. Преди седмица ходих на оглед в "ремонтиран" апартамент в "Младост", който в последствие се оказа в "Полигона" - приличаше на ннякаква барака и искаха сумати пари за него. Не отричам , че има и доста хора ппредлагат апартаментите си на реалната им цена, но за съжаление те са твърде малко.

Абсолютно съгласен. Сега имайки интелигентен човек за хазяин (все пак моето "под наем" е временно) ми е добре. Жилището (гореспоменатото в Редута) предлага нормално за парите си обзавеждане.
Но уви, останалите 99% простофили с боксониери за 300-350Е в "престижни райони" остават.

dessi_ck Написал:
> да се обявим срещу невероятно високите цени на
> наеми и да спрем да наемаме, така че те могат най-
> накрая да ги намалят!

Не става така, приятелю. Би трябвало (както е във Франция и другите европейски държави), правителството да предприеме следното:

1) Приравняване на нотариалната цена към реалната продажна цена със задна дата (строги наказания за фалшифициране на цената);
2) Въвеждане на по-висок данък за продажба на имот до 5 години след закупуването;
3) Въвеждане на по-висок данък, базиран върху истинската, пазарна цена;
4) Регламентиране на брокерската дейност за имотите.

Това ще принуди незаконно забогатялите и спекулантите да продадат или дадат под наем имотите, а не да ги замразят за дълго време, възрастните самотни хора да дадат под наем или да продадат голямото и да се преместят в по-малко.

barbaron, и как предложеното от теб ще доведе до намаляване на наемите ?

може би точно обратното ще стане.

според мен наемите са доста ниски в момента. Реално трябва един апартамент да се избива с наеми за 15 години. Примерният апартамент в Редута от 50м2 струва около 65000евро и наема би следвало да бъде поне 350 евро на месец. Наем под този е неразумен и ГЛУПАВ! Доходността от 65000 евро обърнати в лева и сложени на банков депозит в ОББ на 8% лихва е 425 евро на месец..

определено не си струва..

naughty Написал:
> barbaron, и как предложеното от теб ще доведе до
> намаляване на наемите ?

=> даване под наем на много жилища които сега стоят празни;
=> нормализиране на цените на жилищата (1 м2 = 1 месечна заплата в Бг);
=> повишена социална справедливост;
=> ...



Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2008-11-02 16:42 от barbaron.

naughty , при подобни мерки примерният апартамент в Редута от 50м2 няма да струва около 65000евро, а Доходността от XX 000 евро обърнати в лева и сложени на банков депозит в ОББ на 8% лихва няма да е 425 евро

а barbaron, тези мерки не ни ги препоръчваш точно сега нали? Не е ли парадокс, че изпълнението на едни откровено социални мерки в този момент, може да ни докарат още по-голяма беда?