Цените на жилищата се уравновесиха
10-04-2012 в раздел Цените • Източник: Expert.bg
Имотният пазар в момента е спокоен, цените се уравновесиха и се задържат на едни и същи нива през последната половин година, а предлагането е качествено и разнообразно. Това се посочва в обзор на агенцията за имоти Бългериан пропертис за първите три месеца на годината. През периода е налице тенденция на запазване на обема на продажби, което е положителна новина на фона на несигурността пред икономическото възстановяване, коментират от там.
Продавачите и купувачите все повече успяват да излязат от мисленето за криза и срив, което беше обзело пазара през последните години и да се адаптират към новата реалност, пише в анализа. Обемът от сделки в столицата за първото тримесечие на 2012 се запазва на същите нива като през 2011 г. Средната офертна цена по данни на компанията е 870 евро на кв.м, а цената на продадените апартаменти за първото тримесечие е 735 евро на кв.м.
Нивата са почти без изменение от 4-тото тримесечие на 2011 г, когато средната цена на продадените апартаменти беше 730 евро на кв.м. На годишна база спадът в средната цена е 11.5% (830 евро на кв.м. за първо тримесечие на 2011 г.). Като цяло при цените на имотите в София няма голяма промяна от септември 2011 г. насам. Има само слаби месечни колебания, които могат да бъдат видени от индекса на BULGARIAN PROPERTIES за средните месечни офертни цени - колебанията са в рамките на +-1% на месечна база.
Индексът на Бългериан пропертис за офертните цени в София за месец март е със стойност 58.56 пункта при база ноември 2008 = 100, т.е. натрупаният спад в цените е около 42% и това ниво се задържа вече от половин година насам, което говори за стабилизация на цените, която личи както при офертните, така и при цените на база реално сключени сделки. През януари и февруари предпочитаните апартаменти бяха основно в ниския ценови клас, докато през март има засилване на интереса и към по-скъпи апартаменти в престижни квартали на столицата.
