Ч С И

Около 81 млн. лева такси са събрали през 2010 г. частните съдебни изпълнители у нас при реализиран оборот от малко над 400 млн. лева. Тази статистика обяви депутатът от ГЕРБ Емил Радев с уточнението, че данните за 2011 г. все още не са готови. Той и колегата му Ивайло Тошев предложиха да се промени Гражданско процесуалният кодекс и да се въведе таван в тарифата на частните съдебни изпълнители, които наброяват около 200 души в България. Като един от най-фрапантните примери за сума, прибрана от частен съдебен изпълнител, Емил Радев посочи скорошен случай в столицата, когато таксата за юриста е достигнала 800 000 лв. „Когато няма горна граница, се сблъскваме с много фрапиращи случаи. Например заради задължение от 500 лв. било то към топлофикация, мобилен оператор или електроразпределително дружество, частният съдебен изпълнител има право да опише имот на една наследствена къща в центъра на града на стойност 1 млн. лв. Той може да начисли 1,5% върху оценката на вещта, което означава, че за задължение от 500 лв. има право да поиска 15 000 лв. такса. Тези практики са недопустими, защото откакто съществуват частните съдебни изпълнители, са разгледани над 610 000 дела, което означава 610 000 съдби”, коментира народният представител, който е член на правната комисия в парламента.

Нужни са промени за ускоряване на търговете. Какво е това един имот да ми ходи за трети път на продажба и цента му още да не е привлекателна. Ако трябва от нула лева да тръгват търговете. Парите трябва да се въртят за да тръгне икономиката.

Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване

400 000 000 оборот
81 000 000 в ръцете на ЧСИ, или 20% от ОБОРОТА такса в джоба на ЧСИ.

Нещо не е написано както трябва, или аз чета грешно?

81млн. разделена на 200...

Ааа НЕ. Тая няма да мине. Щом си собственик на имот си плащаш сметките за ток, вода, парно, телефон(и) и прочее! Ако не си плащаш - запор на имотите от ЧСИ! Така е редно. Не може собственик на имот(и) пък да не си плащаш борчовете! Като не си плащаш, вземат ти имота и чао Гергино.

Quote
149лв./м2
Ако не си плащаш - запор на имотите от ЧСИ!

Корекция: не запор, а възбрана (за имоти).

Корекция: не запор, а възбрана (за имоти).
-------------------------------------------------------------

Добре де, така да бъде - ВЪЗБРАНА. Имотковците да си плащат борчовете, а не да циврят чак когато ЧСИ ги настъпи.

ЧСИ е еднакво "опасен" както за собственици, така и за наематели.
Последните залагат сватбените си халки за да избият борчовете.

Към темата за ЧСИ трябва да пристъпваме с тихи стъпки.
Там се разиграват семейни трагедии.

само за да не се развихрите. По закон ако имота е единствен и го обитаваш и нямаш ипотека, никой не може да ти го барне!
ако си с 3-4-10 имото тогава трябва да тръпнеш и да палиш свещички
кокто и за парите в банка и имаш дългове

Има още един много "забавен" и не много известен факт по отношение на ЧСИ и публичните продажби.
До 2009 началната цена на публична продажба беше 50% от оценката на имота.
Началото на 2009 паразитите в парламента под натиска на паразитите по върховете на банките увеличиха този процент на 75.
Това реално увеличава началната цена с 50%.
На думи целта беше да се защитят правата на заемо-получателите. На практика естествено идеята беше да се задържа максимално дълго спада на цените.
Последствието от това малоумие е че голяма част от имотите на публична продан са просто непродаваеми, тъй като цената определена по новия начин просто няма време да настигне спада на реалните продажни цени.
И нито банката получава поне част от парите, нито кредитополучателя се освобождава от задължението си, нито ЧСИ си получава парите по изпълнението - всички седят в лай.ата и се надяват да стане някакво чудо и да тръгне системата. Само се пускат някакви безсмислени обяви и много имоти стигат до 3ти и 4ти търг без никакъв резултат.
Такива ми ти забавни работи.
Тук някой (живеещ в панелка в Люлин) ще каже, че те имотите и без това са непродаваеми боклуци (панелки в Надежда, Обеля и Дружба и други гадни квартали под нивото на благородния Люлин).
Аз пък ще кажа че непродаваеми имоти в София няма (освен ако са в маалата). Просто има недостатъчно ниски цени и спънато от малоумници съдебно изпълнение.