Все по-бързо изплащаме заема за дома

Все по-бързо изплащаме заема за дома
Деница Райкова

Българинът става все по-ефективен в изплащането на жилищните си кредити. Преди кризата едно домакинство с две заплати покриваше заема за дома приблизително за 7 години, сега успява да го направи за половината от това време. Това заяви Мария Илиева, главен изп. директор на МКБ Юнионбанк на конференцията за инвестиции и пазар на имоти BalREc.

"Пазарът на ипотечни кредити в България има много възможности за развитие, защото по няколко показателя страната остава под стойностите в другите държави", обясни Илиева. Българите са далеч по-малко задлъжнели, отколкото гражданите на Централна Европа например, а съотношението на ипотечните кредити у едно от най-ниските - 12.5% от БВП. За сравнение в Полша стойността е 20%, в Чехия - 22%, в Латвия - 40%, а в еврозоната - 41%. Жилищните заеми на глава от населението в България са 600 евро, докато в Унгария достигат 1600 евро, в Чехия - 3600, а в еврозоната - 11 400 евро.

Жилищното кредитиране изживява ренесанс на фона на ниското търсене на заеми като цяло, каза по време на форума Левон Хампарцумян, председател на Асоциацията на банките в България. Целият сектор на строителството заема около 8% от кредитите в България. Банките, които са кредитирали разумно строителни проекти - до 70 - 80% от стойността им, ще понесат по-малки загуби, които ще споделят с предприемачите. Останалите, които са били по-неразумни, ще загубят значително повече, но като цяло заради малките експозиции към строителния бизнес финансовата система може да понесе тези загуби, коментира още Хампарцумян.

Quote
ivanalex2
Все по-бързо изплащаме заема за дома
Деница Райкова

Българинът става все по-ефективен в изплащането на жилищните си кредити. Преди кризата едно домакинство с две заплати покриваше заема за дома приблизително за 7 години, сега успява да го направи за половината от това време. Това заяви Мария Илиева, главен изп. директор на МКБ Юнионбанк на конференцията за инвестиции и пазар на имоти BalREc.

"Пазарът на ипотечни кредити в България има много възможности за развитие, защото по няколко показателя страната остава под стойностите в другите държави", обясни Илиева. Българите са далеч по-малко задлъжнели, отколкото гражданите на Централна Европа например, а съотношението на ипотечните кредити у едно от най-ниските - 12.5% от БВП. За сравнение в Полша стойността е 20%, в Чехия - 22%, в Латвия - 40%, а в еврозоната - 41%. Жилищните заеми на глава от населението в България са 600 евро, докато в Унгария достигат 1600 евро, в Чехия - 3600, а в еврозоната - 11 400 евро.

Жилищното кредитиране изживява ренесанс на фона на ниското търсене на заеми като цяло, каза по време на форума Левон Хампарцумян, председател на Асоциацията на банките в България. Целият сектор на строителството заема около 8% от кредитите в България. Банките, които са кредитирали разумно строителни проекти - до 70 - 80% от стойността им, ще понесат по-малки загуби, които ще споделят с предприемачите. Останалите, които са били по-неразумни, ще загубят значително повече, но като цяло заради малките експозиции към строителния бизнес финансовата система може да понесе тези загуби, коментира още Хампарцумян.

Явно хората здраво рефинасират от друга банка

Нещо ти разбиха илюзиите за камари от необслужвани ипотеки и хиляди имоти от банките без пари.
Неща, които винаги към ви казвал. Ха, ха, ха.

имотко, не знам за какви илюзии говориш.
В статия такзват, че строителството търпи огромни загуби, но банките ще издържат, понеже нямаха време да се налюскат здраво.

и с двете твърдения съм съгласен. иначе не знам как мислиш че лошото за ипотекарите е свършило при 20% лоши кредити и още толкова неофициално....

Значи 600 Х 7250000 има около 4.3 милиарда евро ипотечни заеми. От тях просрочените са вече 800 милиона евро. Кажи-речи всеки 5-ти ипотечен кредит е проблемен. Това не е камара, това си е цяла планина. То пак добре, че не всички са будали да се набутват и само 4.3 милиарда им раздадоха, ако бяха ги "обзавели" с 10 милиарда сега една банка нямаше да е останала нефалирала.