Единен ипотечен пазар - що е то?

Интересна статия от днес:
Единен ипотечен пазар

Ако това стане Хампарцумян трябва да ходи да продава банани на Женския пазар. Защото при лихви 4-5% по ипотечни кредити в Европа, кой ще им плаща исканите 10-12%. Това може и да е глътка въздух за ипотекарите - сега никой не рефинансира, щото и в другата банка го чака дебелия шпек. А скоро имаше публикации, че наказателната лихва трябва да отпадне.
Очакват ни интерсени времена - банковия туризъм може пак да излезе на мода .

Няма да е точно така.БГ е рисков пазар и няма изгледи да стане по-малко рисков в близко бъдеще.

Не съществува такова нещо като рисков пазар - има рискови кредитополучатели. Ако всичко ти е наред, бизнеса ти върви, какъв е проблема да получиш кредит. И ако в Бг ти го дават със 15% лихва, в Гърция можеш да го вземеш със 6%. Сега ако в Европа решат, че нашия пример е по-добър и си вдигнат лихвите по кредитите вече е друга тема. Ама едва ли ще го видим скоро.

По същата логика може германец да депозира в Бг на 2 пъти по-висока лихва. Така чисто теоретично погледнато банковия сектор би се саморегулирал, но едво ли ще стане.

Има три вида загуби: малки, големи, и загуба на всичко. Който го проумee - печели !

Quote
drakkar
По същата логика може германец да депозира в Бг на 2 пъти по-висока лихва. Така чисто теоретично погледнато банковия сектор би се саморегулирал, но едво ли ще стане.

Кой ти каза че не става в момента ?

Лошото е,че именно това става.Има статистика за депозитите на нерезиденти.

И познайте кой плаща!

Продажба на загуба да се счита като печалба към днещна дата.

Ни копува ни продава

Мили хора, недейте се пак надява на евтини кредити. Безплатно сирене има само в капана на мишката. Можете дълго да сънувате кредити на 3,75%, ама като отидете в Европейска банка, ще ви питат къде ви е европейското образование, къде ви е европейската работа и колко ви е европейската заплата.

Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване

Quote
greenbul
ще ви питат къде ви е европейското образование, къде ви е европейската работа и колко ви е европейската заплата.

Ипотечния пазар е в криза - кредити получават хората, способни да докажат приличен доход. И въпреки доказването му - лихвата знаеш каква е. Подобна "консолидация" наистина ще касае не повече от 5-10% от българите, но ще обхване поне 60% от потенциалните одобрени кредитополучатели.

Следва интересен въпрос - дори при равни икономически условия (лихвен %, такси) би ли предпочел български клон на банка с присъщото му качество на обслужването (най-често) и невероятните договори с невероятните им клаузи ?

Quote
lamiata_spaska

Quote
greenbul
ще ви питат къде ви е европейското образование, къде ви е европейската работа и колко ви е европейската заплата.

Ипотечния пазар е в криза - кредити получават хората, способни да докажат приличен доход. И въпреки доказването му - лихвата знаеш каква е. Подобна "консолидация" наистина ще касае не повече от 5-10% от българите, но ще обхване поне 60% от потенциалните одобрени кредитополучатели.

Следва интересен въпрос - дори при равни икономически условия (лихвен %, такси) би ли предпочел български клон на банка с присъщото му качество на обслужването (най-често) и невероятните договори с невероятните им клаузи ?

Аз съм лесен, защото изброените неща са ми европейски. Тукашните посерковци се чудя къде са тръгнали да гледат, че подковават коня. Да не мислиш, че чуждите банки, ще предложят нещо различно на клиентите си в България, нещо по-различно, от това което предлагаха до сегашните им клонове? Надали. Договорите на банките са такива каквито са, защото българинът е голям хитрец и тарикат. Не си мислете, че за запад не знаят какво ни е дереджето. Знаят и то много добре. Ако българската територия беше поселена с европейци, нямаше да има никакъв проблем клоновете на големите банки да се отнасят с тях, като с такива. Не е проблем, че банките са ни български, проблем е че повечето хора са до толкова затънали в немотия и непрокопсия, че лесно се подлъгаха да се поробят препродавайки си копторите от байтошово време. Е на такъв народ как да не му вдигнеш лихвите? Това е робски народ. И единия бъбрек да им бяха казали, че трябва да си заложат щяха да го направят.

Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване