Двустаен в Илинден за 25 000 ЕУР, 65 истински кв. м.

АПАРТАМЕНТ № 51,
находящ се в гр. София, Столична община – район „Илинден“, ж.к.„Илинден“, ул. „Цар Симеон” № 265, бл. 124, вх. В, ет. 2, състоящ се от една стая, дневна, кухня и други сервизни помещения, с площ от 65.20 кв.м., при съседи: стълбище, Красимир и Снежанка Саламанови, Надежда Стоянова Веселинова, ул. “Йордан Златинчев”, заедно с избено помещение № 17, при съседи: коридор, двор, Вера Ангелова Иванова, заедно с 1,065 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото.
Апартаментът е в следното състояние: има два остъклени бакона, като единият от тях е приобщен към стаята в едно общо помещение. В дневната – паркет по пода и тапети по стените. В стаята – ламинат по пода и тапети по стените. В кухнята – също ламинат по пода и латекс по стените, с фаянсова облицовка около мивката. Банята е със стар теракот по пода и фаянс по стените, с вградена вана, като част от фаянса е отлепен. Таванът е с пръскана мазилка. Антрето е с теракот по пода и тапети по стените, с вграден гардероб. Дограмата по остъклените балкони и по прозореца на кухнята е подменена с PVC дограма. Пред входната врата е монтирана допълнително метална врата. Жилищната сграда е свързана с ТЕЦ, като в апартамента са монтирани панелни радиатори.

Оценката на недвижимия имот е в размер на 65 000.00 (шестдесет и пет хиляди) лв. без ДДС, а публичната продан ще започне от първоначална цена 48 750.00 (четиридесет и осем хиляди и седемстотин и петдесет) лв. без ДДС.



Това вече е нормална цена за жилище според мен
Не пускам линк към обявата, за да не кажат пак че правя реклама на някой.

Quote
okorosent
АПАРТАМЕНТ № 51,
находящ се в гр. София, Столична община – район „Илинден“, ж.к.„Илинден“, ул. „Цар Симеон” № 265, бл. 124, вх. В, ет. 2, състоящ се от една стая, дневна, кухня и други сервизни помещения, с площ от 65.20 кв.м., при съседи: стълбище, Красимир и Снежанка Саламанови, Надежда Стоянова Веселинова, ул. “Йордан Златинчев”, заедно с избено помещение № 17, при съседи: коридор, двор, Вера Ангелова Иванова, заедно с 1,065 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото.
Апартаментът е в следното състояние: има два остъклени бакона, като единият от тях е приобщен към стаята в едно общо помещение. В дневната – паркет по пода и тапети по стените. В стаята – ламинат по пода и тапети по стените. В кухнята – също ламинат по пода и латекс по стените, с фаянсова облицовка около мивката. Банята е със стар теракот по пода и фаянс по стените, с вградена вана, като част от фаянса е отлепен. Таванът е с пръскана мазилка. Антрето е с теракот по пода и тапети по стените, с вграден гардероб. Дограмата по остъклените балкони и по прозореца на кухнята е подменена с PVC дограма. Пред входната врата е монтирана допълнително метална врата. Жилищната сграда е свързана с ТЕЦ, като в апартамента са монтирани панелни радиатори.

Оценката на недвижимия имот е в размер на 65 000.00 (шестдесет и пет хиляди) лв. без ДДС, а публичната продан ще започне от първоначална цена 48 750.00 (четиридесет и осем хиляди и седемстотин и петдесет) лв. без ДДС.

Поредният човек, който не прави разлика между начална цена в един търг и окончателна продажна цена, камо ли "подробности", от сорта на ДДС.....

Това вече е нормална цена за жилище според мен
Не пускам линк към обявата, за да не кажат пак че правя реклама на някой.

Прав си, сега на търговете цените скачат двойно-тройно, дори четворно над обявената първоначална. Избиват се хората да купуват, дори и до саморазправи вече се е стигало, та и за това ги правят анонимни, да няма жертви сред мераклиите да купят. Имот на втори търг не стига, докато я разлепят обявата и той имота вече е продаден.

- Как е, как е, продават ли се имотите?
- ... миииии продават се ..., ама не се купуват нещо?!!

Абе чак 3-4 пъти - едва ли.
Ето малко статистика от търг.бг:

Едностаен апартамент, ж.к. “Дружба”, 41 кв.м. Обявен за 45750 лв. Продаден за 49446 лв. /25281 ?/.
Четиристаен апартамент, ж.к. “Света троица”, 110 кв.м. Обявен за 117040 лв. Продаден за 123605 лв. /63198 ?/.
Двустаен апартамент, ж.к. “Дружба”, 60 кв.м. Обявен за 45000 лв. Продаден за 58801 лв. /30064 ?/.
Тристаен апартамент, ж.к. “Люлин”, 79 кв.м. Обявен за 64543 лв. Продаден за 65000 лв. /33234 ?/.
Двустаен апартамент, ж.к. “Надежда”, 60 кв.м. Обявен за 70500 лв. Продаден за 74730 лв. /38209 ?/.


По принцип би било по-добре търга да има по-ниска начална цена и по-малка стъпка при наддаване. Така хем ще дойдат повече хора да наддават, хем самото наддаване ще е "по-горещо" и съответно ще се продаде на по-висока цена. А това е по-добре за собствениците, потънали в дългове. Но всичко с времето си

ЧСИ-тата рязко увеличиха рекламния бюджет и по форума плъзнаха разни амбулантни търговци и рекламни агенти.
Толкова ли сте го закъсали с продажбите, та пета тема се налага да пускате?

Не знам точно коя поредна тема е, но виждам страхът който ви е обзел.

- Как е, как е, продават ли се имотите?
- ... миииии продават се ..., ама не се купуват нещо?!!

Да бе вярно, защо изпадате в паника като видите обява на ЧСИ?
Че модераторите и постове затриват...

Quote
valsodar
Не знам точно коя поредна тема е, но виждам страхът който ви е обзел.

Направо съм се разтреперил, не ми ли личи. Само пълните форума с глупости, има си там други сайтове, който го интересува, да си гледа тъпотиите на ЧСИ-тата на 8-ми търг.

Quote
okorosent
Да бе вярно, защо изпадате в паника като видите обява на ЧСИ?
Че модераторите и постове затриват...

Ще ти представлява ли трудност да надникнеш в правилата на форума, където е отбелязано, че пускането на повече от една тема по даден въпрос, е меко казано, нежелателно?
Що се отнася до паниката- дали хората, криещи се под нови и нови никове, не са се паникьосали от нещо?

Quote
okorosent
АПАРТАМЕНТ № 51,
находящ се в гр. София, Столична община – район „Илинден“, ж.к.„Илинден“, ул. „Цар Симеон” № 265, бл. 124, вх. В, ет. 2, състоящ се от една стая, дневна, кухня и други сервизни помещения, с площ от 65.20 кв.м., при съседи: стълбище, Красимир и Снежанка Саламанови, Надежда Стоянова Веселинова, ул. “Йордан Златинчев”, заедно с избено помещение № 17, при съседи: коридор, двор, Вера Ангелова Иванова, заедно с 1,065 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото.
Апартаментът е в следното състояние: има два остъклени бакона, като единият от тях е приобщен към стаята в едно общо помещение. В дневната – паркет по пода и тапети по стените. В стаята – ламинат по пода и тапети по стените. В кухнята – също ламинат по пода и латекс по стените, с фаянсова облицовка около мивката. Банята е със стар теракот по пода и фаянс по стените, с вградена вана, като част от фаянса е отлепен. Таванът е с пръскана мазилка. Антрето е с теракот по пода и тапети по стените, с вграден гардероб. Дограмата по остъклените балкони и по прозореца на кухнята е подменена с PVC дограма. Пред входната врата е монтирана допълнително метална врата. Жилищната сграда е свързана с ТЕЦ, като в апартамента са монтирани панелни радиатори.

Оценката на недвижимия имот е в размер на 65 000.00 (шестдесет и пет хиляди) лв. без ДДС, а публичната продан ще започне от първоначална цена 48 750.00 (четиридесет и осем хиляди и седемстотин и петдесет) лв. без ДДС.



Това вече е нормална цена за жилище според мен
Не пускам линк към обявата, за да не кажат пак че правя реклама на някой.

Скъпо е...
*yes*