След няколко разговора с ЧСИ, уточник механизма по който се продава жилищата.
1. Харесвате си обява например от тук: .......................
2. Свързвате се с човека отговорен за обявата - във всяка обява има посочен телефон ( и email понякога)
3. Отивате на оглед.
4. Ако харесате жилището - внасяте зададтък 10% от сумата на жилището. Така ако апартамента струва 25 000 EUR, внасяте 2500 EUR на сметката на ЧСИ-то. Самият съдия ще даде подробностите тук.
5. Отивате в кантората на ЧСИ-то и в запечатан плик подавате следните данни:
- кой имот искате да купите
- каква цена предлагате
6. На посочената в обявата на търга дата се отварят офертите и този с най-висока цена взима жилището.
Ако спечелите търга, но откажете да платите сумата, която сте посочили в офертата си - задатъкът ви не се връща.
На тези, които не са спечелили - задатъкът се възстановява няколко дни след приключване на търга по банков път.
Не винаги "втората публична продан" е на по-ниска цена. Понякога просто времето на първата продан се удължава. Не ми стана много ясен механизма тук, но като резултат имаме оферти, които няколко месеца "висят" на една и съща цена. Предполагам това е ход на ЧСИ - адаптация за балканския манталитет
Предимството да вземеш от ЧСИ е че жилището 100% няма никакви ипотеки, не е заложено по друг начин и т.н. Всъщност, търга се прави именно за да се изчистят тези задължения на бившият му собственик. Продажбата преминава през съдия - т.е. много по-сигурно е, отколкото да се купи от частно лице.
Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-11-08 22:02 от Продавач.
