Някои наемни цени отразяват силните претеснения на инвеститора, че площите на вече построените сгради са незаети, други са чисто и просто "хитряшки", т.е. недействителни, написани само за да привлекат някое запитване. Е, сигурно запитвания идват, но едва ли - наематели. И цените ПАДАТ! (защото пазарната тенденция е негативна)
Инвеститорите биха могли да имат и различна стратегия, разбира се - да работят на твърда офертна цена, по-висока от възможностите за отстъпка и в зависимост от клиента (наемател клас 1 и т.н), от търсенапа площ (колкото по-голяма, толкова по-ниска цена) да договарят наемните нива. По такъв начин и да ви се обади някой от конкуренцията с цел проучване, няма да разбере цените, на които работите с клиентите си, а и в очите на потенциалните си наематели няма да изглеждате притеснен. В интерес на целия пазар е: на инвеститорите - ясно защо; на наемателите - също (евтиното излиза скъпо накрая, защото или след някой друг месец ще тръгнат да ви вдихгат наема, или обслужването, свързано с поддържане на експлоатационната способност на сградата няма да е на ниво).
Не хитрувайте, защото скоро няма да ви се "хващат"; не показвайте притеснението си - никой няма да наеме площи във вашата сграда, защото сте на зор!
