"Топ локейшън" = 490 евро/м2

59 квадрата апартамент с таван и мазе конвертирано към българската мярка за площ "български квадратен метър с всичко и общи части" прави поне по 5 квадрата за мазе и таван и 10 отгоре общи части = 79 квадрата, за 76000 лева = 490 евро/м2 на Дондуков.

Двустаен, Дондуков

Малка подробност е, че е втора продан, т.е. на малко по-висока цена никой не се е натискал.

Вероятно е някоя дупка по-зле и от Люлинска, но се чудя през 2008ма дали някой не би дал 1500 евро на квадрат и да се радва, че е направил сделката на живота си?

Quote
dodo2
59 квадрата апартамент с таван и мазе конвертирано към българската мярка за площ "български квадратен метър с всичко и общи части" прави поне по 5 квадрата за мазе и таван и 10 отгоре общи части = 79 квадрата, за 76000 лева = 490 евро/м2 на Дондуков.

Двустаен, Дондуков

Малка подробност е, че е втора продан, т.е. на малко по-висока цена никой не се е натискал.

Вероятно е някоя дупка по-зле и от Люлинска, но се чудя през 2008ма дали някой не би дал 1500 евро на квадрат и да се радва, че е направил сделката на живота си?

Аз мисля, че НИ от ЧСИ ще са интересни чак от 3та и тн. продан. Язовирната стена на язовирът от имоти предназначени за ЧСИ тепърва предстои да се срути. Към евентуалните купувачи: чакане и търпение! Това сега са само първите индикации за това което предстои да се случи.

Quote
dodo2
59 квадрата апартамент с таван и мазе конвертирано към българската мярка за площ "български квадратен метър с всичко и общи части" прави поне по 5 квадрата за мазе и таван и 10 отгоре общи части = 79 квадрата, за 76000 лева = 490 евро/м2 на Дондуков.

Двустаен, Дондуков

Малка подробност е, че е втора продан, т.е. на малко по-висока цена никой не се е натискал.

Вероятно е някоя дупка по-зле и от Люлинска, но се чудя през 2008ма дали някой не би дал 1500 евро на квадрат и да се радва, че е направил сделката на живота си?

Тези селски номера на брокитата, общи части вместо чиста площ, цени в евро вместо в лева, че да изглежда не толкова стряскащо, всичко това отива в миналото.
Истината, че цената на имота е 1288 лева на квадратен метър, а реалността, че вероятно ще отиде за трета продажба на още по-ниска цена.

Хората си купуват, а вие си чакайте да падат от небето апартаменти.

Да бе, направо се късат да купуват, като гледам как си е отишла директно на втори търг с надежда за трети!

Кой се смя миналата година, кога казах, че интересното започва през Април, кога си тръгнат 2-рите търгове на ЧСИ-тата?!

Сайта на Милен бъзински е може би най-добрия. Даже има и снимки.
[www.milenbazinski.com] Това на малко кофти място, но за цената си е топ
Стара тухла срещу Дарик Радио, малко преди моста Чавдар.

На страницата, може да ги видите в по-голям размер.



Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2010-03-25 12:26 от kopan.

Почти никой нормален купувач не купува от съдия-изпълнители, защото после има да гони собствениците по 8-12 месеца след търга. И те като излизат, не забравят да се развъртят с кирката.
От ЧСИ най-много купуват спициализирани в тези игри хора и фирми, и после изкарват същите имоти на пазара на нови цени.
Те това е, и по тая линия няма да има далавера за сривльовците.

Quote
dodo2
59 квадрата апартамент с таван и мазе конвертирано към българската мярка за площ "български квадратен метър с всичко и общи части" прави поне по 5 квадрата за мазе и таван и 10 отгоре общи части = 79 квадрата, за 76000 лева = 490 евро/м2 на Дондуков.

Двустаен, Дондуков

Малка подробност е, че е втора продан, т.е. на малко по-висока цена никой не се е натискал.

Вероятно е някоя дупка по-зле и от Люлинска, но се чудя през 2008ма дали някой не би дал 1500 евро на квадрат и да се радва, че е направил сделката на живота си?

Не прави нищо подобно, само се опитваш да надуеш квадратурата. :]

Дори и да оставим настрана мазето и тавана, 59 квадрата са оценени на 660евро на квадрат. Някой може ли да си спомни колко стигаше кв.м на Дондуков преди година и половина?

Quote
kopan
Дори и да оставим настрана мазето и тавана, 59 квадрата са оценени на 660евро на квадрат. Някой може ли да си спомни колко стигаше кв.м на Дондуков преди година и половина?

Да, аз предимно затова го пуснах, както и че е втора продан, т.е. на +20% никой не го е искал. Което е показателно.

Quote
камелия
Не прави нищо подобно, само се опитваш да надуеш квадратурата.

Давам го и в мерната единица БГ квадратен метър, за да може да се сравни и с "новото строителство", все пак там използват тази мярка, не съм я въвел аз