Избор

При условие, че едно семейство реши да има собствен дом, но разполага с 50 % от сумата.
Пред него има няколко варианта:
1- Остава си под наем в очакване до 5 години цените евентуално, да падат, спестяванията да се олихвяват и надежди, че след време може да си купят апартамент.
2- Купуват сега апартамент с кредит, като месечната вноска по кредита е почти равна на месечния наем и след 15 години, имота ще е изплатен.
3- Купуват с наличните си пари къща с двор в радиус до 20 км от града и „месечния наем” ще покрива разходите им за транспорт до града.
Всеки вариант си има своите предимства и недостатъци.
Кои ли е най-правилния?

Quote
TZARS
2- Купуват сега апартамент с кредит, като месечната вноска по кредита е почти равна на месечния наем и след 15 години, имота ще е изплатен.

Или .... купуват апартамент след 1 година с кредит, като месечната вноска по кредита е почти равна на месечния наем, и след 10 години, имота ще е изплатен.

Много малко хора разчитат да купят апартамент със 100% финансиране, но защо си мислите, че тези които ще вземат кредит не им пука колко време ще го изплащат ? И ако сега вноската е равна на наема - юруш да вземаме кредит, че след година няма да са останали ни апартаменти, ни кредити...

Quote
TZARS
При условие, че едно семейство реши да има собствен дом, но разполага с 50 % от сумата.
Пред него има няколко варианта:
1- Остава си под наем в очакване до 5 години цените евентуално, да падат, спестяванията да се олихвяват и надежди, че след време може да си купят апартамент.
2- Купуват сега апартамент с кредит, като месечната вноска по кредита е почти равна на месечния наем и след 15 години, имота ще е изплатен.
3- Купуват с наличните си пари къща с двор в радиус до 20 км от града и „месечния наем” ще покрива разходите им за транспорт до града.
Всеки вариант си има своите предимства и недостатъци.
Кои ли е най-правилния?

Къщата е най-добрият вариант. Повярвай ми. Къщите до 20 км от свинарника след години ще струват колкото 3-4 климизарника. Така е по широкия свят и не виждам причини това да не стане и в Анадола.

купувъ нищу, прудавъ сичку, нъема крупиетъ и давъ под наем почти девици
=====+++Баш Агенция.ком+++=====

Бих подкрепил изцяло последното мнение, ако не бе такава голяма трагедия в здравеопазването и опазването на общественият ред в малките населени места. Пренебрегвам проблемите с инфраструктура, водоснабдяване, канализация и т.н. все фактори, поради които не можем да мерим нашите крайградски жилищни зони с тези в останалите мегаполиси.

Така че, на фона на това, по-добре е вариант 1

Quote
valsodar
Бих подкрепил изцяло последното мнение, ако не бе такава голяма трагедия в здравеопазването и опазването на общественият ред в малките населени места. Пренебрегвам проблемите с инфраструктура, водоснабдяване, канализация и т.н. все фактори, поради които не можем да мерим нашите крайградски жилищни зони с тези в останалите мегаполиси.

Така че, на фона на това, по-добре е вариант 1

Също вариант 1

Quote
dival

Quote
valsodar
Бих подкрепил изцяло последното мнение, ако не бе такава голяма трагедия в здравеопазването и опазването на общественият ред в малките населени места. Пренебрегвам проблемите с инфраструктура, водоснабдяване, канализация и т.н. все фактори, поради които не можем да мерим нашите крайградски жилищни зони с тези в останалите мегаполиси.

Така че, на фона на това, по-добре е вариант 1

Също вариант 1

Я тия надежди ( по точка 1) ногу години ги ручахме, oще га скачахме по площадите и викахме: кой не скача е червен. Сеги некой друг да ги руча, на назе ни стига толкоз.

Надежда е едно, очаквания е второ, а текущата действителност е трето!

България - първата и единствена страна в света, която няма да претърпи спад в цените след спукването на имотният й бапон! С най-високият БВП в света, с най-експортно ориентираната икономика, сбрала всичкото Ноу-Хау в елитарната си БАН, страната с най-ярък демографски ръст и с изключително добре заплатена работна ръка. Страната в която 5 милиарда мечтаят да живеят!

Време е да се събудим от този сън!

Третият вариант е най-примамлив, ама трябва децата вече да са поели по собствен път.
Иначе с децата на "село" някак не върви.

Твърдо за вариант "3".
Децата на село не ги мислете...Ако прекарате малко време в някое село край София ще видите колко добре се чувстват децата там и как всъщност нищо не им липсва.

Съществените проблеми се въртят предимно около транспорта.Ама той и в Негован,и в Люлин,си е все един и същ проблем.Все пак ще се наложи да се съобразявате с линиите на градския транспорт...на повече от 2-3 км от тях вече става сложно за целогодишно живеене.

Ами зависи какво е 'семейството'. Ако са близо до 40 с 2 деца и могат да си позволят жилище в нормален квартал близо до училища и детски градини и до работата на единия да речем... примерно... според мен вариант 2. Живота си върви и да подмяташ деца по квартири и да се местиш не е работа, както и да се съобразяваш на по-дърти години с разни криви хазяй и претенциите им. Тъпо е да си на 40 и да не си сложиш една лампа дето ти харесва и поне някакви елемтарни удобства. Няма какво да се лъжем жилището под наем в мноого иключителни случай подлежи на индивидуализиране.

От друга страна, ако са младо семейство, само 2та, живеят под наем при 'на Кирето един брат'чед - символичен наем зима' или просто изгодно и прилично под наем - по добре 1. От жилище под наем до жилище под наем има огромна разлика. Няма закъде да бързат пазара няма да се взриви, спокойно могат да изчакат да видят как ще се стекат нещата и да си изиграят картите (па и след години) най добре.

Макар, че сигурно повечето хора попадат между 2 те ситуации и затова е доста индивидуално...