Този въпрос си го мисля в последните дни, защото вече съм убеден, че повечето строителни бизнесмени реално са псевдо-бизнесмени. Това са хора, успели да правят някакъв бизнес в ненормална пазарна ситуация, когато търсенето е изкуствено раздуто от външни купувачи с доста по-висок от местния жизнен стандарт. Подобна "парникова" ситуация прави възможно правенето на бизнес и от по-некадърни предприемачи, защото високата цена може да покрие нерационалните им решения. Това, което ме смущава обаче, е че не чувам нито един предприемач да излезе и да каже, че сега случващото се е нормалното, доколкото цените вървят към нива, отговарящи на местното търсене. Всички предприемачи, брокери и пр., се опитват да внушават, че "онова тогава" е било нормалното, а едва ли не сега има някакъв временен спад, заради кризата. Всъщност кризата е само катализатор, цените и без това щяха да паднат. В България няма толкова (като бройка) купувачи, колкото бяха англичаните-купувачи, които да имат английските доходи. Чисто аритметично няма толкова хора с такива заплати. Отделно няма толкова големи фондове за имоти, като тези, които дойдоха от чужбина. Т.е. няма я пазарната основа, за да се говори отново за тогавашните цени. Т.е. простата истина е, че тогавашните цени няма как да се повторят. И смущаващото е, че като че ли ние изобщо нямаме строителни бизнесмени, които да могат да построят нещо, отговарящо на настоящите цени и на тези, които идват. Ако имахме истински строители, те щяха да могат сега да се възползват от падането на цените на всичко, за да изкарат на пазара по-евтини имоти, като думата "по-евтини" всъщност означава на нормални цени, отговарящи на жизненото равнище. Такива оферти няма, а има хиляди апартаменти, стоящи заключени, защото себестойността им е над възможната пазарна цена и никой не иска да продава на загуба. Какъв бизнесмен е някой, който може да произведе нещо на цена над пазара, и след това да тръгне да се обяснява, че нормалната цена била неговата. Аз мога да произведа телевизор със себестойност 5000 лв., но на пазара той струва 500 лв. Бизнесмен ли съм тогава? Къде са ни строителите, които могат да отговорят на пазара. Ето това се питам...
