Ръст в цените от 2-3 % за последния месец

Ръст от 2-3 на сто е отбелязал пазарът на недвижими имоти през последния месец. Това съобщи за Дарик Лъчезар Искров, председател на Националното сдружение Недвижими имоти.

Според Искров, цените на имотите вече са престанали да падат, но още дълго време ще се задържат на настоящите си нива. Стойностите на имотите от преди кризата могат да бъдат достигнати най-рано след пет - шест години.

В момента средната цена на квадратен метър жилищна площ е между 750 и 950 евро в София. Във Варна и Бургас стойностите са между 5 и 10 на сто по-ниски. От големите градове - най-ниски са цените в Пловдив - между 550 и 750 евро за квадратен метър.

Според Лъчезар Искров най-търсени в момента са двустайните жилища, тъй като те запазват тази ценова група, която общо взето повече хора биха могли да си позволят.

Според Искров минималният спад на лихвите по новите ипотечни кредити няма да доведе до допълнително раздвижване на пазара, тъй като условията за отпускането им все още са доста затегнати.

Затова ръстът на имотния пазар от два - три процента той предполага, че ще се запази при положение, че се задържат сегашните нива на цените.

Искров обаче прогнозира, че може да има спад на цените на земята за строителство, тъй като през последните години тя е била много завишена, а в момента почти няма търсене.

[money.ibox.bg]

Вече с Пунди, няма да може да се говори...

Статистика ще отчете най-точно тенденцията за 3-месечието към края на октомври.Аз лично залагам за забавяне на спада до около 5% за София и страната.Това е лека промяна в моята прогноза, тъй като мислех че спада няма да се забави още това 3-месечие, обаче наблюденията ми говорят че вече се случва.

dodo2, удари още една черта на дъската с дъната. Това шестото или седмото е?
Както знаете, аз сам си правя месечна извадка на цените. Туй ми го каза Рашко, коча на Бойчо Курдисания. Каза да си вервам само на себе си и да науча Юкселя, щото да си сметам сам... И си актуализирам редовно графиката. Таквизи ми ти ръстове по 2-3% ги нема нещо. Наклона е 45 градуса надолу и не е мърдал от година и нещо насам.
Те го те:




Много мъдър е Рашко, не го подценявайте!

Scyther, говори се за последния месец, а твоята графика свършва на 22.06.2009 г.

Недей се кахъри за това. Аз си следя нещата седмично, но чертая месечна графика, защото ми е трудно още с Юкселя. Знайш ли колко време ми отнема да прерисувам всеки път юкселската графика в Пайнта?... Чак Рашко викам да ми прави правите линии, щото ми треперат мартинките.
Та и по седмичната класацийка - 45 драдуса надоле е работата. Към 20-ти септември ще ъпдейтвам. От три деня вече пречертавам. *beer*
Щях да забравя - всеко деление от графиката е 1 месец. След 22.06.2009 има още две деления, демек 2 месеца, но нема место да фкарам там датата. Затуй съм я турил в заглавието. Нали ти казах че е зор чертането...



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-09-17 19:55 от Scyther.

Ами нали и аз отвреме навреме си тегля за трите квартала и аз видях че има ръст и за трите, а графиката на сайта е надолу, явно в останалите има по-силно понижение. Сега ще си допълня темата. Но имат ръст към 5%? Това трябва да се направи по-свестно, да се чертае графиката ежедневно, ама не ми се занимава - мислех да го направя на сайт, ама изгубих интерес, напоследък страшен мързел ме гони.
Тия от imoti.net пък като гледам нямат ресурс да си направят графиките като хората.

Попитаите хората по улиците дали има криза, кога свършва и дали биха платили веднага жилище на 500 Е кв.м
иначе графиките са красиви и предполагам верни

Абе,хора вие четете ли какво пише в цитираното?Там става въпрос само за ръст на пазара ,тоест на продажбите,а не на цените.За цените плахо се споменава ,че били спряли да падат,но ще се задържат дълго на тези ниски цени. :] :] Въобще много отчаяно ми звучи цялото изказване.Изпълнено е с отчаяние и плаха надежда,абе въобще мъка мъка. :] :]

vlado.b Написал:
-------------------------------------------------------
> Абе,хора вие четете ли какво пише в цитираното?Там
> става въпрос само за ръст на пазара ,тоест на
> продажбите,а не на цените.За цените плахо се
> споменава ,че били спряли да падат,но ще се
> задържат дълго на тези ниски цени. Въобще много
> отчаяно ми звучи цялото изказване.Изпълнено е с
> отчаяние и плаха надежда,абе въобще мъка мъка.


Aaaa, това променя нещата. Аз се чудех що няма ръст в графиката ми. А то било ръст в продажбите, което е нормално за Q3. Ма тиква проста. Юкселя пак прав се оказва, хвала на Рашко!